Zgrada Akademije znanja deceniju i po bez dozvole
Specijalno državno tužilaštvo ranije dobilo dokumentaciju o tome kako je Opština Budva sa kompanijom “Cijevna komerc” gradila taj objekat, ali do sada ni protiv koga nije podignuta optužnica
Sekretarijat za urbanizam i održivi razvoj odbio je zahtjev svojih kolega iz Sekretarijata za investicije da za zgradu Akademije znanja izda upotrebnu dozvolu, jer nije dostavljena kompletna dokumentacija.
Time se nastavlja agonija, jer zgrada u kojoj se nalazi nekoliko fakulteta, Narodna biblioteka, poslovne kancelarije, održavaju najvažniji skupovi, konferencije, u vlasništvu Opštine 15 godina od kada je izgrađena, još čeka na upotrebnu dozvolu.
Specijalno državno tužilaštvo je još ranije dobilo dokumentaciju o tome kako je Opština Budva u vrijeme dok je njom upravljala koalicija DPS-SDP sa podgoričkom kompanijom “Cijevna komerc” gradila ovu zgradu, ali do sada ni protiv koga nije podignuta optužnica.
Iz Sekretarijata za investicije nisu odgovorili na pitanja “Vijesti” koji su to problem zbog kojih zgrada ne može da dobije upotrebnu dozvolu.
“Odbija se zahtjev Sekretarijata za investicije za izdavanje upotrebne dozvole za objekat Akademija znanja kao neuredan”, piše u rješenju u koje su “Vijesti” imale uvid.
Kako je pregledom podnesenog zahtjeva, kako se navodi, utvrđeno da nije dostavljena dokumentacija propisana Zakonom o uređenju prostora I izgradnji objekata, to je Sekretarijat za investicije pozvan da u roku od osam dana dostavi dokumentaciju koja nedostaje.
Iz tog Sekretarijata nisu dostavili pravosnažnu građevinsku dozvolu, izjavu izvođača radova, nadzornog inženjera i vodećeg projektanta da je objekat izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom, kao i elaborat originalnih terenskih podataka izvedenog stanja ovjeren od licencirane geodetske organizacije.
Prošle godine istoimena opštinska firma, koja upravlja Akademijom znanja je uputila pismo kabinetu predsjednika Crne Gore Jakova Milatovića u kome ga je upoznala da je to što zgrada nema upotrebnu dozvolu glavna kočnica da Budva dobije Univerzitetski centar
“Vijesti” su tada objavile da je kompletan predmet, spor sa firmom ‘Cijevna komerc’ koja je radila zgradu, Opština predala Specijalnom državnom tužilaštvu.
Status kvo situacija onemogućava proširenje ponude Akademije znanja u cilju formiranja Univerzitetskog centra, kao i otvaranja nekoliko odsjeka renomiranih fakulteta iz regiona, prevashodno za informacione tehnologije,
Takođe, kako je tada rečeno iz ove opštinske firme, zgradu je neophodno sanirati onako kako je ukazala Komisija za pregled izvedenih radova. Krov zgrade, kao i fasada sa nadstrešnicom u toliko su lošem stanju, da to čak prilikom i malo jačeg vjetra predstavlja potencijalnu opasnost za prolaznike. Tim neophodnim intervencijama na zgradi stekli bi se uslovi za dobijanje upotrebne dozvole, a nakon toga pristupilo adaptiranju četvrtog sprata.
“Dobijanjem upotrebne dozvole za zgradu Akademije znanja u Budvi, otvorile bi se brojne druge mogućnosti i komplementarne djelatnosti, od kojih je jedna izgradnja studentskog doma pored zgrade Akademije, na opštinskom zemljištu. Izgradnjom prvog studentskog doma u Budvi, studenti sa strane imali bi obezbijeđen smještaj i hranu, a stvorili bi se uslovi za razvoj (konkurentnog) kongresnog turizma, jer bi uz postojeće amfiteatre bio omogućen i smještaj u posebnom dijelu studentskog doma. Naravno, na taj način bi se otvorila i potreba za novim radnim mjestima, odnosno upošljavanjem mladih ljudi smanjila nezaposlenost”, upozoreno je tada iz Akademije znanja.
Administracija gradonačelnika Marka Carevića je još u decembru 2021. najavila pokretanje dva sudska spora protiv kompanije “Cijevna komerc”, jer nije ispoštovan ugovor za izgradnju zgrade Akademije znanja -vraćanja viška prenesene imovine koje je “Cijevna komerc” uzela od Opštine (4.400 kvadrata zemlje), ali i zbog toga što nije otklonila nedostatke koje je konstatovala Komisija za tehnički pregled i nadzorni organ.
Sekretarijatu za zaštitu imovine dostavljen je i ugovor iz 2007. koji je Opština zaključila sa “Cijevna komerc”, ali i kopija dopisa iz 2016. gdje ta firma potvrđuje da im je predato viška zemljišta u vrijednosti od 750.117 eura. Opština insistira da se na imovinu “Cijevne komerc” upiše u listove nepokretnosti teret na ime potraživanja.
Nakon smjene DPS-SD vlasti, nova gradska uprava je 2017. pokrenula postupak kako bi Akademija znanja dobila upotrebnu dozvolu, ali to je praktično nemoguće, jer nijesu otklonjeni tehnički propusti. O ugovoru koji je nekadašnja gradska uprava zaključila sa “Cijevna komercom” zainteresovalo se i Specijalno državno tužilaštvo, koje je tražilo da im se dostavi kompletna dokumentacija.
( Vuk Lajović )