Niko neće da kupi zgradu tužilaštva u Pljevljima

Stečajni upravnik pljevaljske kompanije “Vektra Jakić” Dejan Keković juče je ponovo raspisao oglas o prodaji poslovne zgrade u centru Pljevalja u kojoj je godinama smješteno Osnovno državno tužilaštvo (ODT) u tom gradu, nakon što na prethodnom nije bilo zainteresovanih kupaca.

Zgrada se prodaje po istoj početnoj cijeni, a zainteresovani kupci ponude mogu dostavljati do 12. marta.

Na oglas se nije prijavila ni Uprava za državnu imovinu, iako je Vlada na jednoj od prethodnih sjednica zadužila da u saradnji sa Ministarstvom finansija obezbijedi novac i javi se na oglas da bi kupila zgradu za potrebe ODT-a u Pljevljima.

Prema nezvaničnim informacijama, Vlada nije dostavila ponudu zbog kašnjenja prilikom usvajanja ovogodišnjeg Budžeta, jer opozicioni poslanici od kraja decembra, nijesu dozvoljavali održavanje sjednice crnogorskog parlamenta, zbog, kako su kazali, kršenja Ustava Crne Gore. Budžet je usvojen tek 7. februara.

Novac dobijen prodajom biće isplaćen razlučnom povjeriocu, odnosno OTP banci, s obzirom na to da je na tu nepokretnost upisana hipoteka prvog reda u korist OTP banke i njenje ćerke banke u Crnoj Gori Crnogorske komercijalne banke zbog duga koji druga firma Brkovića “Vektra Montenegro” ima u iznosu od 53.000.000 eura. Ugovor za hipoteku je sklopljen u novembru 2007. godine i sa zabranom otuđenja i opterećenja fiducijarnim prenosom prava svojine u korist “Vektre Jakić” za kredit “Vektre Montenegro” u iznosu od 73.000.000 eura, sa krajnjim rokom otplate kredita 31.12.2023. godine. Manji dio novca od prodaje biće iskorišćen za troškove postupka oglasavanja, vještaka koji je radio procjenu...

Nekadašnja upravna zgrada pljevaljskog preduzeća “Građevinar”, koju je kupila kompanija podgoričkog biznismena Dragana Brkovića, prodaje se po početnoj cijeni od 424.600 eura.

Dvospratnu zgradu u centru Pljevalja kupila je 2007. kompanija podgoričkog biznismena Dragana Brkovića, a više od trinaest godina podstanar u njoj je ODT u Pljevljma. Ugovor o zakupu poslovnog prostora zaključen je 4. 7. 2011. između “Vektre Jakić” i tadašnje Uprave za imovinu.

Ugovor o zakupu je više puta produžavan, a prostor je u potpunosti prenamijenjen za potrebe pljevaljskog ODT-a.

Keković je 27. septembra prošle godine obavijestio Upravu za državnu imovinu da ako ODT Pljevlja i dalje želi da koristi prostorije da zaključi ugovor o zakupu po novoj tržišnoj cijeni koju je odredio sudski vještak i ovlašćeni procjenitelj Oliver Grahovac. Vještak je procijenio da bi mjesečni zakup zgrade trebalo da iznosi 3.524 eura bez PDV-a, što je znatno više u odnosu na dosadašnjsu cijenu zakupa koja je iznosila 357 eura mjesečno.

Keković je nedavno “Vijestima” kazao da je zakup “Vektri Jakić” po toj cijeni plaćan redovno do 1. 1. 2018, a da poslije te godine zakupnina nije plaćana iako je ODT u Pljevljima nastavio da koristi prostor.

Ugovoreni mjesečni zakup je 357 eura, što znači da je po toj cijeni dug za ovih sedam godina dostigao iznos od oko 52.000 eura.

“Ja ću se zalagati da se od početka uvođenja stečaja 26. decembra 2023. zakupnina naplati po tržišnim uslovima”, rekao je Keković.

Iz ODT-a u Pljevljima nakon toga “Vijestima” su kazali da oni nisu sa “Vektrom Jakić” zaključivali ugovor o zakupu poslovne zgrade u centru Pljevalja u kojoj je smješten ODT, niti ima obavezu plaćanja zakupa.

Ugovor je zaključila Uprava za imovinu i njim je regulisano ko će i koliko mjesečno plaćati zakup

U ODT nijesu upoznati koliko je iznosila cijena zakupa, niti su imali podatak da zakupnina nije plaćana sedam godina.

Stečajni upravnik se nada da će sa Upravom za imovinu postići dogovor kako bi se izmirila dugovanja za posljednjih sedam godina.

( Goran Malidžan )