Barbići do kuća mogu samo čamcem: Nevolje starosjedelaca Boke sa novopečenim komšijama
Vlasnik susjedne parcele zemljišta u Kaluđerovini u Tivatskom zalivu podigao metalnu odgradu i time objekte potpuno odsjekao od kopnene veze sa svijetom. Komunalna policija i inspekcija ispituju slučaj i na sudu
Starosjedjelačka porodica Barbić iz Krtola kod Tivta suočena je sa nesvakidašnjim problemom, jer joj je vlasnik zemljišta u zaleđu njihovih atraktivnih starih kamenih kuća na obali Kaluđerovine u Tivatskom zalivu presjekao i fizički onemogućio pristup imovini sa kopnene strane.
Dvije stare kamene kuće Barbića, koje se nalaze na pjeni od mora u staroj ambijentalnoj cjelini na sjeverozapadnoj obali tivatskog dijela Luštice, sada su sada bukvalno odsječene od kopna i veze sa lokalnim putem, pa im se praktično može pristupiti samo sa mora.
Riječ je o imovini Barbića iz listova nepokretnosti 12 i 345 KO Milovići. Oni, pored ostalog, posjeduju dvije stare porodične kuće od kamena, sagrađene prije par stotina godina, jednu od 57 i drugu od 72 kvadrata, te dvije ruševine starih objekata površine 45 i 28 kvadrata. Jedna od starih kuća familije Barbić je uslovna za stanovanje i oni je ljeti, kada dođu iz Francuske, gdje ta porodica stalno živi već decenijama, koriste za odmor, dok drugu planiraju da renoviraju.
“Vijestima” se sa problemom koji ima porodica obratila mještanka obližnjih Krašića Nada Petrović, čija je kćerka udata u Barbiće i sa suprugim živi i radi u Parizu. Petrović ističe da familija njene kćeri ne želi da proda svoje porodično nasljedstvo na obali Kaluđerovine, te da je zbog toga, navodno, izložena raznim pritiscima onih koji su u posljednjih nekoliko godina, kupujući okolnu imovinu od drugih mještana Krtola, postali novi vlasnici jednog dijela Kaluđerovine, ali iza prvog obalnog ruba na kojem stoje stare kuće Barbića. Petrovićeva u tom kontekstu tumači i iznenadno postavljanje ograde koja je njenim prijateljima onemogućila pristup đedovini.
Advokat familije Barbić Nikša Miljanić iz Tivta potvrdio je da njegovi klijenti imaju problem jer su prije nekoliko dana, postavljanjem velike metalne ograde koja je skoro u potpunosti ogradila posjed iza njihovih nekretnina na obali Kaluđerovine, praktično ostali bez mogućnosti da sa kopna i obližnjeg lokalnog javnog kolskog puta priustupe svojim nekretninama.
“Zbog toga sam predao tužbu za smetanje posjeda. U pitanju je imovina Barbića koja se nalazi upisana u dva lista (dvije kuće), dakle, LN 12 i LN 345 KO Milovići. Kuće su u potpunosti zarobljene ogradom koju je firma “First Investment” doo Tivat postavila oko svoje parcele 17/2 iz LN 518, takođe KO Milovići”, kazao je Miljanić.
On je naveo da se u svojoj dosadašnjoj praksi nije susretao sa sličnim slučajem da neko nekoga ostavi čak i bez pješačke komunikacije sa javnom saobraćajnom infrastrukturom najbližom njegovoj imovini, a kamoli bez kolskog prilaza na što svi građani po zakonu imaju pravo i što su država, odnosno opština dužni da im obezbijede.
“Ovi što su postavili ogradu u njoj su na dva mjesta ostavili praznine kroz koje se čovjek teško može provući i to na djelovima gdje je zbog konfiguracije terena teško i konju, a kamoli čovjeku da se kreće, tako da se to ne može smatrati adekvatnom pješačkom komunikacijom do imovine Barbića”, objašnjava advokat Miljanić.
Prema podacima iz katastra i sa geoportala, firma “First Investment” je vlasnik dvije ruševine starih objekata površine 63 i 39 kvadrata, dvorišta površine 500 i pašnjaka druge klase od 760 kvadrata, a koji sa tri strane okružuju imovinu Barbića na obali Kaluđerovine i dijele je od najbližeg javnog kolskog puta.
Miljanić je kazao da se zbog postavljanja metalne ograde, koja potpuno odudara od ambijentalne cjeline Kaluđerovine gdje preovlađuju stari kameni objekti, obraćao Komunalnoj policiji i Komunalnoj inspekciji Opštine Tivat, ali da to do sada nije rezultiralo uklanjanjem ograde.
“Decenijama je tu postojao javni put, odnosno prilaz kućama na tom dijelu obale Kaluđerovine sa kopnene strane i mještani-starosjedioci to jako dobro znaju, jer se ranije dok se stalno živjelo u objektima na obali, sve što je trebalo za gradnju ili svakodnevni život u tim kućama donosilo upravo tim putem koji je sada ostao na imovini koju su u međuvremenu kupili ruski državljani. Ovo je nevjerovatno brutalan slučaj ometanja nečijeg posjeda i onemogućavanja nekome elementarnog prava da pristupi svojoj imovini”, kazao je Miljanić.
On je kazao da 83-godišnji Božo Barbić koji redovno ljeti iz Francuske dolazi na svoju đedovinu u Krtolima ove godine neće moći da joj pristupi, “bez da kupuje čamac i svakodnevno vrši svojevsrni pomorski desant na svoju kuću i pontu” na ovom dijelu obale Tivatskog zaliva. Četvoro Barbića, odnosno njihovih potomaka iz Francuske, koji su svi francuski državljani, su sa problemom koji imaju na đedovini u Tivtu i neometanim pristupom tim nekretninama upoznali su ambasadu Francuske u Podgorici.
Njihov advokat Nikša Miljanić se obratio Komunalnoj inspekciji i Komunalnoj policiji Opštine Tivat koje su izašle na teren i napravile službenu zabilješku. Tom prilikom, kako je “Vijestima” nezvanično saopšteno iz Sekretarijata za komunalni i inspekcijski nadzor Opštine Tivat, konstatovano je da je firma “First Investment” dobila urbanističko-tehničke uslove (UTU) za postavljanje ograde kao pomoćnog objekta, oko svog posjeda. UTU im je, budući da se ova nekretnina nalazi u pojasu morskog dobra, izdalo Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom.
“Postupak po ovoj prijavi je još u toku. Naši inspektori su izašli na teren, napravili službenu zabilješku i prikupili dokumentaciju od fime “First Investment”. Sada je u toku kontrola da li je ograda za koju oni imaju UTU postavljena u potpunosti na način kako je to definisano u tom dokumentu. Ukoliko se pokaže da to nije slučaj, nepropisno postavljena ograda će biti uklonjena”, rečeno je iz tog Sekretarijata.
Firma “First Investment” doo, čiji je vlasnik ruska državljanka Dijana Madzhitova ima sjedište u Bogišićima kod Tivta, osnovana je 2019. a registrovana djelatnost joj je “razrada građevinskih projekata”.
( Siniša Luković )