Svima pišu anekse o zakupu: Opština Budva ne može više da čeka na rješavanje problema privremenih objekata

Budvanski parlament ipak će se sastati sjutra, za kada je po hitnom postupku sjednicu zakazao predsjednik Skupštine opštine Petar Odžić, na čijem dnevnom redu će se naći Odluka o davanju saglasnosti za produženje zakupa lokacija za postavljanje privremenih objekata za 2024. i 2025. godinu.

Iznenadno otkazivanje sjednice dan uoči 25. juna, za kada je trebalo takođe po hitnom postupku da bude održana na čijem dnevnom redu je bila identična odluka o aneksiranju postojećih ugovora, Odžić je tada opravdao da još nijesu dobili saglasnost na predlog nacrta Programa privremenih objekata za teritoriju opštine Budva za period 2024-2028. od Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.

Na dnevnom redu te hitne sjednice, koja je trebalo da bude održana 25. juna nije ni bilo predloga tog programa, već samo odluka o produženju ugovora za zakup privrednih objekata za minulu i ovu godinu.

“Vijestima” su prije nekoliko dana zvanično iz vladinog resora na čijem je čelu ministar Slaven Radunović odgovoreno da su od Opštine dobili predlog programa privremenih lokacija, ali da je trenutno pred Direktoratom za planiranje prostora tog ministarstva postupak ocjenjivanja da li su se stekli uslovi za davanje saglasnosti u skladu sa zakonom.

Kako je ranije iz Radunovićevog kabineta odgovoreno “Vijestima”, privremeni objekti su sada uređeni Zakonom o izgradnji objekata, koji je stupio na snagu 5. marta 2025. godine. Privremeni objekti se postavljaju, odnosno grade u skladu sa Programom privremenih objekata, koji donosi skupština jedinice lokalne samouprave, po prethodno pribavljenoj saglasnosti Ministarstva, kao i nadležnih državnih i lokalnih organa.

Očekivalo se da će nova gradska vlast okupljena oko “Budva naš grad - Nikola Jovanović”, Evropskog saveza i Građanskog pokreta URA uz podršku Demokratske partije socijalista, do početka sezone, usvojiti novi Program privremenih objekata i Budvu očistiti od neprimjerenih sadržaja u kontakt zoni Starog grada i duž šetališta Budve i Petrovca.

Administracija predsjednika Opštine Nikole Jovanovića pokušava da donošenjem Odluke o davanju saglasnosti za produženje zakupa lokacija za postavljanje privremenih objekata za 2024. i 2025. godinu, riješi problem nenaplaćenih naknada za prošlo ljeto, koje se procjenjuju na više od 600 hiljada eura, te omogući da se i za ovu godinu naplati ista suma.

“Odobrava se davanje u zakup lokacija licima koji su u skladu sa Javnim pozivom izabrani kao najpovoljniji ponuđači i zaključili odgovarajuće Ugovore sa Opštinom Budva u skladu sa Programom privremenih objekata za teritoriju opštine Budva (2019-2023). Saglasnost se odnosi na zakupce koji su u dosadašnjem periodu uredno izmirili svoje ugovorene obaveze, a koji se nalaze u neprekidnom posjedu zakupljenih lokacija i nakon isteka ugovorenog perioda”, navodi se u odluci.

Odlukom po svoj prilici, Jovanović namjerava da naplati zakup za prošlu godinu. Nju je pripremio Sekretarijat za zaštitu imovine, koji je zakonski osnov našao u Zakonu o državnoj imovini.

“Vijesti” su ranije objavile da je nacrtom novog Programa privremenih objekata za period do 2028. navodno ispoštovana preporuka Uprave za zaštitu kulturnih dobara da se metalne tende iznad ugostiteljskih terasa uz same starogradske bedeme uklone i umjesto njih budu suncobrani bež boje. Ugostiteljske terase moraće da biti “odaljene” od bedema pet metara, ali i imati najviše 30 stolova. Terase će biti obilježene markerima, tako da će Komunalna policija moći na licu mjesta da utvrdi da li je neki ugostitelj proširio terasu.

Imajući u vidu očuvanje kulturno-istorijskih, urbanističkih, arhitektonskih i ambijentalnih vrijednosti lokacija koje jednim dijelom predstavljaju i integralni dio zaštićene urbane cjeline Stari grad Budva, Uprava je u smjernicama navela da betoniranje, odnosno “postavljanje nepokretnih privremenih ugostiteljskih objekata nije dozvoljeno u granicama kulturnog dobra i njegove zaštićene okoline”.

“Unutar granica kulturnih dobara i njihove zaštićene okoline, posebno u neposrednoj blizini, okolo i u okviru bedema Starog grada, potrebno je definisati izgled mobilijara ugostiteljskih terasa (suncobran, prateći namještaj), na način da isti ne konkuriše i ne umanjuje vrijednosti kulturnog dobra, a u cilju uniformisanja privremenih objekata i mobilijara unutar granica kulturnih dobara i njihove okoline”, piše u smjernicima.

Kako se naglašava “isključiti mogućnost planiranja slobodnostojećih tendi koje bi bile postavljene na metalnu konstrukciju, ankerisane za podlogu”.

“Naglašavamo da u neposrednoj blizini, oko bedema Starog grada Budve i u okviru njih, nije moguće postavljati zatvorene bašte, zastakljivanje terase eloksiranom/al/pvc bravarijom i staklom”, zaključuje se u smjernicima.

( Vuk Lajović )