Valorizovati se mora!

Moram vam priznati, odmah na početku, da nemam snage - mentalne u prvom redu - a nedostaje mi i fokus da bih se ozbiljno - ili barem ozbiljnije - suočio sa planskim dokumentom kojega aktuelna postava na vlasti od milošte naziva: Izmjene i dopune Prostorno-urbanističkog plana Glavnog grada Podgorice (IiD PUP-a GGPG) - unatoč činjenici da pomenuti plan bitno odudara čak i od naših najžalosnih predstava o najžalosnim produktima naše prostorno-urbanističke nazovi-prakse - unatoč činjenici koju je lako potvrditi tek letimičnim uvidom u to nešto što su nam servirali na adresi gov.me - a servirali su nam Saopštenje o odlukama Vlade Crne Gore donijetim na telefonskoj sjednici održanoj 15. avgusta 2025. godine + Predlog odluke o donošenju izmjena i dopuna Prostorno-urbanističkog urbanističkog plana Glavnog grada Podgorice - uz materijal - riječ je o 430 gusto kucanih strana, sa tek tu i tamo ponekom sličicom - ali bez tzv. grafičkog dijela - bez karata - što vam je, otprilike, kao da vam u kinu puste ton - ali vam ne puste sličice...

A onda su se oglasili drugovi iz podgoričkog ogranka URA-e: “Dok je čitava gradska uprava na čelu sa slučajnim gradonačelnikom Sašom Mujovićem prije manje od dva mjeseca na javnoj tribini građanima Zabjela obećavala izgradnju prijeko potrebnog i dugo obećavanog parka u ulici 27. marta, kroz nastavak započetog procesa razmjene parcela, iza zatvorenih vrata su na istom prostoru ucrtavali nove stambeno-poslovne objekte, koji su sada odjednom “osvanuli” i u nedavno usvojenom PUP-u Glavnog grada”.

I još su objavili “ekskluzivni” izvod iz nedavno usvojenog PUP-a, “na kome se vidi da su na pomenutim parcelama, koje su decenijama bile namijenjene za park i zelene površine, odjednom ucrtani stambeno-poslovni objekti” - i to dva komada, valja naglasiti.

Te ja brže bolje na adresu lamp.gov.me - pa na “Planska dokumentacija” - gdje u par poteza iskopah Detaljni urbanistički plan “Zabjelo 9” u Podgorici (SL Crne Gore - Opštinski propisi, 9/2020, od 4. marta 2020. godine) - i stvarno: stoji park 1/1 na UP 201 - uz Ulicu Ilije Plamenca, odnosno Ulicu 27. marta - koja se nastavlja na Ulicu Ilije Plamenca u pravcu jugoistoka - stoji park sav zelen - veličanstven u tom svom nadnaravnom zelenilu - da odmah zapjevah onu moju omiljenu “Pod Lovćenom zeleni se trava...” - i još veli SL CG, Opštinski propisi, da je DUP “Zabjelo 9” važeći...

Podsjetio bih vas i da je 19. decembra davne 2020. godine, za vakta gradonačelnika Ivana Vukovića, otpočelo uređenje parka - ili parkovske površine, ako vam je tako draže - na dijelu pomenute UP 201 - te da su radovi završeni 17. aprila naredne, 2021. godine.

“Na prostoru od 5.000 metara kvadratnih, u Ulici Ilije Plamenca, odnosno 27. marta”, klicao je Vuković tada, “dobili smo savremenu površinu za sport i rekreaciju u sklopu koje se nalazi novi sportski poligon za fudbal i košarku, prvi park za kućne ljubimce u Podgorici i jedan lijepo dizajnirani prostor za igru naših najmlađih, uključujući ono što mi je posebno drago - i jednu spravu za osobe sa invaliditetom” - i dodao da je riječ o “multifunkcionalnom objektu” - na što smo mi, građanke i građani PG - odgovorili jednim zdušnim: WOW! Bravo Iko majstore!

Taj Vukovićev parkovski prostor - tih 5.000 m2 - to vam je, otprilike, trećina UP 201 - a o razlozima zbog kojih i ostalih dvije trećine UP 201 nijesu pod parkom, Vuković je rekao da nije postignut dogovor između GG PG i vlasnika ostatka UP 201 o eksprorijaciji - što će reći da park pokriva samo površine koje su bile u vlasništvu GG PG i Vladimira Bate Đurovića - s kojim je postignut dogovor.

A što se tiče “ekskluzivnog” izvoda iz nedavno usvojenih Izmjena i dopuna PUP-a GG PG, “na kome se vidi da su na pomenutim parcelama, koje su decenijama bile namijenjene za park i zelene površine, odjednom ucrtani stambeno-poslovni objekti” - dva komada - moram vam priznati da sam uložio natčovječanske napore, ali ipak nijesam uspio da iskopam pomenuti planski dokument na adresi lamp.gov.me.

Tražio sam i na svim drugim mjestima koja su mi pala na pamet - posebno me zanimao, podrazumijeva se, tzv. grafički dio - ali nema ga, pa ga nema...

Što me zapravo nije iznenadilo - ni najmanje - pretpostavljam da je osoba iz Radunovićevog Ministarstva u(ne)ređenja prostora i ostaloga, zadužena za kešanje planskih dokumenata u Registar - na godišnjem odmoru - ili je nesavjesna - a možda je i gospodin Radunović, ministar u(ne)ređenja prostora, zabranio da se Izmjene i dopune PUP-a GG PG - u integralnoj verziji, molim vas, uključujući i obavezni grafički dio - okešaju na Net - jer bismo, u protivnom, mi, građanke i građani GG PG - pohrlili da prekopavamo po Radunovićevom PUP-u GG PG, Izmjene i dopune, u potrazi za objektima - vele da im se broja ne zna - koje je ministar Radunović “upisao”, kako on kaže...

“Postoje ljudi u ovom gradu (PG - op.a.), koji imaju veliku imovinu”, klicao je ministar Radunović na Trećoj sjednici Drugog redovnog zasijedanja Skupštine Crne nam Gore u 2024. godini - 12. dan - 16. decembra, “koji nisu mogli da upišu štalu, da nisu mogli bilo što da dobiju da rade u određeno vrijeme (u vrijeme mrskog nam DPS-a - op.a.), a red je da neko dobije priliku da valorizuje, ako su svi oko njega dobili, da i on dobije nešto da valorizuje. I ima takvih nekoliko slučajeva i meni nije žao zbog toga. Odmah da vam kažem, zato i služe planovi, zato i služe promjene” - čak i ako te promjene podrazumijevaju dvije stambene zgrade na UP 201 DUP-a “Zabjelo 9” - važećeg planskog dokumenta, molim vas - na kojoj je tim planskim dokumentom predviđen park...

Kladio bih se, za sve pare, da su pritisci na Slavena Radunovića, od strane ovih koji u periodu vladavine mrskog nam DPS-a nijesu “mogli da upišu štalu”, bili toliki da je Radunović u jednom trenutku zatvorio oči - i ukazalo mu se spasonosno rješenje: raditi izmjene i dopune svih važećih planskih dokumenata na teritoriji GG PG redom - a broja im se ne zna - bilo bi to preveliko maltretiranje - bolje je ići na izmjene i dopune PUP-a GG PG - kao “krovnog”, odnosno “starijeg” planskog dokumenta - i dati šansu tim valorizatorima bliskim aktuelnim vlastima da i oni konačno valorizuju.

I sad imamo i važeći DUP “Zabjelo 9”, kojim je na UP 201 predviđen park - a imamo i PUP GG PG, Izmjene i dopune, krovni planski dokument, stariji planski dokument, kojim su na UP 201, uz park, predviđene i dvije krasne stambene zgrade...

Vjerujem da će se Radunovićeva ćatinica za arhitektonske rabote... nikako da zapamtnim kako se zvaše ta žena... snaći u svemu tome - s tim da, na koncu, ipak visi pitanje: da li je po Zakonu upisivati zgrade u PUP? - ili zgrade treba upisivati u DUP-ove, kao do sada?

Što i nije toliko bitno, ruku na srce - bitno je da će se graditi na sve strane - bez zadrške i bez obzira na to ko drži vlast - jer, ponoviću još jednom, po ko zna koji put, nije mi teško, ni najmanje: GRADITI SE MORA!

( Borislav Vukićević )