Potkopao komšiji temelje: Investitor u Zagoriču oštetio ogradu i trotoar porodične kuće na susjednoj parceli
Građevinska inspekcija, nakon “Ljubovića”, izvršila nadzor i u Zagoriču, gdje je tokom radova na izgradnji stambene zgrade došlo do oštećenja dijela privatne imovine Radivoja Lekovića
Građevinska inspekcija Ministarstva prostornog planiranja izvršila je inspekcijski nadzor u naselju Zagorič nakon prijave da je usljed radova na jednom gradilištu došlo do oštećenja ograde i dijela trotoara u privatnom vlasništvu Radivoja Lekovića.
Inicijativu za nadzor resoru Slavena Radunovića uputio je Lekovićev punomoćnik, advokat Dragoljub Strugar. Strugar se u vezi sa istim sredinom septembra obratio i Osnovnom sudu u Podgorici, kojem je uputio predlog za obezbjeđenje dokaza.
Pored ostalog, on je i u inicijativi za inspekcijski nadzor naveo da se radovi koje investira “Entext Invest” iz Podgorice izvode “protivno pravilima struke”.
Strugar je od inspekcije tražio da nakon nadzora, investitoru zabrani dalju gradnju.
“U vezi sa dostavljenim novinarskim pitanjem, obavještavamo Vas da smo u postupku po navedenom predmetu od strane glavne građevinske inspektorke obaviješteni da je postupajuća inspektorka izvršila inspekcijski nadzor na predmetnoj lokaciji katastarskih parcela broj 249/1, 249/2, 249/3, 256/4, 256/7 i 258/17 KO Podgorica II, utvrdila činjenično stanje i dalji postupak inspekcijskog nadzora je u toku”, naveli su u odgovoru “Vijestima” iz građevinske inspekcije resora prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.
Navedene katastarske parcele nalaze se u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana “Zagorič 3 i 4 - zona 2”.
Iz podgoričkog Osnovnog suda potvrdili su redakciji prijem dopisa advokata Strugara i kazali da je predlog protivnicima predlagača poslat na izjašnjenje, “te će se ročiste zakazati kada se za to steknu zakonski uslovi”.
Inicijativa za inspekcijski nadzor i obraćanje Osnovnom sudu uslijedili su nakon što je, kako stoji u dokumentima koji su dostavljeni “Vijestima”, u toku pripremnih građevinskih radova koje investira “Entext Invest”, pri iskopu zemljišta u neposrednoj blizini nepokretnosti Radivoja Lekovića, “nepropisnim i neadekvatnim radom, te neobezbjeđivanjem zaštite... izazvana erozija i obrušavanje zemljišta u njegovom vlasništvu”.
“Usljed čega je na njegovim objektima nastupila velika materijalna šteta s obzirom na to da mu se na više mjesta pocijepala i urušila blokovima zidana ograda oko kuće u dužini od oko 15 metara, djelimično potonuo i na više mjesta pukao trotoar sa zadnje strane garaže, te se usljed toga u neposrednoj blizini jednog od stubova garaže pojavila i pukotina u malteru”, navodi se u prijavi inspekciji.
To, kako se dodaje, ukazuje na mogućnost dalje erozije i obrušavanja, “koje bi moglo dovesti do rušenja njegovog pomoćnog objekta, koje čini garaža površine 21 metar kvadratnih”.
Punomoćnik Lekovića navodi da bi, kako bi se spriječila dalja šteta ili eventualno uvećanje, nužno bilo “zabraniti dalje izvođenje radova investitoru na objektu koji gradi u dijelu koji gravitira u neposrednoj blizini nepokretnosti podnosioca prijave”.
“I hitno preduzeti radnje u pravcu sanacije štete i vraćanja stanja nepokretnosti u ono koje je postojalo prije nastanka štete”, stoji u prijavi.
Građevinskoj inspekciji resora prostornog planiranja nedavno su podnijete prijave zbog slične situacije, u drugom dijelu Podgorice, u naselju Zabjelo.
Inicijativa za nadzor podnijeta je u odnosu na dva investitora, “Safe Harbor” iz Nikšića i “Euromont gradnja” iz Podgorice. Njima je Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine dalo saglasnost na urbanističko-tehničke uslove, odnosno idejna rješenja za izgradnju stambenih zgrada u neposrednoj blizini Centra “Ljubović”, javne ustanove za smještaj djece i mladih sa problemima u ponašanju.
Nikšićki investitor počeo je s radovima početkom septembra, tik uz ogradu “Ljubovića”. Nakon inspekcijskog nadzora, gradilište je u međuvremenu privremeno zatvoreno, jer je usljed radova došlo do pucanja betonske ograde Centra. Ujedno, radovi su izazvali i pucanje tla s dvorišne strane uz ogradu.
Prije nekoliko dana, tik uz ogradu s druge strane “Ljubovića”, građevinske radove započeo je i drugi investitor, “Euromont gradnja”. Radovi tog investitora doveli su do oštećenja žive ograde...
U odnosu na saglasnosti koje su date za te investicije, uz štetu koja je uzrokovana radovima, otvoreno je pitanje valjanosti planskih dokumenata, kojima se uopšte dozvoljava gradnja u neposrednoj blizini ustanova koje se kategorišu kao “javna funkcija”.
Za investiticiju u naselju Zagorič - objekat kolektivnog stanovanja, gdje je usljed građevinskih radova došlo do oštećenja na ogradi i trotoaru na imanju Radivoja Lekovića, direktorat glavnog državnog arhitekte Ministarstva prostornog planiranja dao je saglasnost na dopunjeno idejno rješenje u maju prošle godine.
( Damira Kalač )