Opština Budva prodaje trafo-stanice koje je gradila: CEDIS ostvarivao profit, u gradsku kasu nije inkasiran nijedan euro
Budvanska uprava je početkom januara pokrenula postupak prodaje objekata, koje je izgradila do 2015. godine, pravo da učestvuju imaju sva domaća i strana pravna i fizička lica
Sekretarijat za zaštitu imovine Opštine Budva raspisao je javni poziv za prodaju parcele u naselju Dubovica, površine 769 kvadrata na kojoj se nalazi trafo-stanica, po početnoj cijeni od 262.021 eura.
To se navodi u pozivu koji potpisuje v. d. sekretara za zaštitu imovine Vlado Ivanović, a koji predsjedava Komisijom za prodaju nepokretnosti, koju je formirao predsjednik Opštine Nikola Jovanović.
Opština je početkom januara pokrenula postupak prodaje gotovo 60 elektroenergetskih objekata, od kojih su polovina trafo-stanice, koje je izgradila do 2015. godine, a koje je prethodnih deceniju koristio CEDIS, na ime čega je ostvarivao profit, dok u gradsku kasu nije inkasiran ni euro.
Knjigovodstvena vrijednost tih elektroenergetskih objekata procijenjena je, kako su “Vijesti” tada objavile, na deset miliona eura. Očekivalo se da lokalna uprava u prvoj fazi, koja je trebalo da bude realizovana lani na ime otkupa trafo-stanica i kablova inkasira dva miliona eura, što se nije ostvarilo.
Tadašnji predsjednik Opštine Milo Božović je, prije nego što je pritvoren sredinom aprila 2023, formirao Komisiju za pripremu dokumentacije za otkup elektroenergetskih objekata na čijem je čelu imenovao tadašnju sekretarku za finansije Sonju Kuljaču, koja vodila cijeli postupak.
“U toku 2023. godine Opština je aktivnije pristupila prodaji elektroenergetske infrastrukture koju je tokom prethodnih godina izgradila. Shodno Zakonu o energetici postoji obaveza operatora distributivnog sistema da izvrši otkup elektroenergetske infrastrukture i prevede je u svoje vlasništvo. Odlukom o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta Opštine Budva iz 2015. godine, prestala je da postoji obaveza Opštine za izgradnju elektroenergetske infrastrukture u sklopu komunalnog opremanja, međutim u periodu do 2015. godine Opština je izgradila veliki broj elektroenergetskih objekata, za koje shodno Zakonu o energetici postoji obaveza otkupa”, kazala je tada Kuljača, ističući da se prilikom otkupa trafo-stanica vrši i otkup pripadajućeg zemljišta, jer i zemljište ima visoku vrijednost.
Jovanović je Komisiju formirao, kako se navodi u javnom pozivu, na osnovu Zakona o državnoj imovini.
“Početni iznos naknade za nepokretnost je 340,73 eura po kvadratnom metru, što za navedenu nepokrenost ukupno iznosi 262.021,37 eura. Lokacija je komunalno opremljena u skladu sa parametrima Detaljnog urbanističkog plana “Dubovica I”, izgrađena je trafostanica TS 35/10kV”, navodi se u javnom pozivu.
Riječ je o trafo-stanici koja je po rješenju tadašnjeg Sekretarijata za prostorno planiranje i održivi razvoj, iz decembra 2011. Opštini i Elektrodistribuciji Budva odobrena izgradnja tog objekta.
Iako se očekuje da trafo-stanicu, odnosno tu nepokretnost kupi CEDIS, u javnom pozivu se navodi da pravo da učestvuju imaju sva domaća i strana pravna i fizička lica, pod uslovom da su otkupili aukcijsku dokumentaciju, uplatili depozit i registrovali se kao učesnici na aukciji.
“Učesnici postupka javnog nadmetanja dužni su uz prijavu da dostave dokaz o uplati depozita u visini od pet odsto od ukupnog iznosa početne cijene, odnosno 13.101,06 eura, na žiro-račun Opštine. Prodaja nepokretnosti vršiće se putem usmenog javnog nadmetanja (aukcije) koja će biti održana u prostorijama Sekretarijata za zaštitu imovine 12. novembra u 10 časova. Postupak javnog nadmetanja smatraće se uspjelim i u slučaju kada je dostavljena jedna ispravna prijava, a podnosilac prijave se registruje i prisustvuje aukciji. Kupcem se proglašava učesnik koji je ponudio najveću cijenu, a njegova ponuda smatra se prihvaćenom za kupovinu nepokretnosti. Ukoliko je najveću cijenu ponudio jedan ponuđač, on se proglašava kupcem, a ukoliko je više ponuđača ponudilo najveću cijenu, kupcem se proglašava učesnik koji je prvi ponudio najveću postignutu cijenu. U slučaju da se za aukciju prijavilo više učesnika, a nijedan ne ponudi cijenu veću od iznosa početne cijene, u tom slučaju kupcem se proglašava učesnik čija je prijava ranije pristigla”, zaključuje se u javnom pozivu.
Knjigovodstvena vrijednost skoro 60 elektroenergetskih objekata procijenjena je, kako su “Vijesti” ranije objavile, na deset miliona eura. Očekivalo se da lokalna uprava u prvoj fazi, koja je trebalo da bude realizovana lani na ime otkupa trafo-stanica i kablova inkasira dva miliona eura, što se nije ostvarilo
( Vuk Lajović )