Kompanija u dugovima, „As” pod blokadom
Račun firme “Nega-tours Montenegro” blokiran je na iznos od skoro milion eura, a ta cifra blokiranog računa poklapa se sa spiskom hipoteka koje je proteklih godina upisivala Opština Budva
Gradnja ambiocizono zamišljenog hotelskog kompleksa “As” u uvali Perazića do, nadomak Reževića, ulazi u četvrt vijeka, a projekat, po svoj prilici i dalje neće biti realizovan, jer investitor, kompanija “Nega-tours Montenegro” grca u dugovima.
To potvrđuje i najnoviji izvještaj Centralne banke Crne Gore u koji su “Vijesti” imale uvid, da je račun firme “Nega-tours Montenegro” blokiran na iznos od 965.895 eura.
To je osma godina kako se kompanija nalazi pod blokadom, a gro dugovanja odnosi se na neizmireni poreski dug prema Opštini Budva, koja bezuspješno pokušava da naplati porez na nepokretnost.
Iznos blokiranog računa “Nega-tours Montenegro” poklapa se sa spiskom hipoteka koje je proteklih godina upisivala Uprava lokalnih javnih prihoda na imovinu dužnika.
Nedovršena betonska višespratna građevina u uvali Perazića do, 16-spratni hotel “As” jedan je od najvećih poreskih dužnika Opštine Budva. Posljednja u nizu hipoteka radi obezbjeđivanja poreskog duga, Uprava lokalnih javnih prihoda, kako se navodi u listu nepokretnosti u koji su “Vijesti” imale uvid, upisala je na nedovršeni hotelski kompleks sredinom februara ove godine na iznos od 171.866 eura na ime poreza na nepokretnost.
Prije toga, početkom decembra prošle godine osvanula je takođe hipoteka Uprave lokalnih javnih prihoda na iznos od 207 hiljada eura.
“Zabilježba poreskog potraživanja - hipoteka u ukupnom iznosu od 207.881,43 eura u korist Opštine Budva. Rješenje o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda Opštine Budva, svojina “Nega-tours Montenegro” DOO u obimu 1/1”, piše u katastarskoj evidenciji.
S tim hipotekama, ukupan poreski dug posrnule hotelske kompanije, koja bezuspješno već više od dvije decenije pokušava da dogradi i rekonstruiše nekad jedan od najljepših hotela na ovom dijelu Jadrana, primakao se millionu eura.
Ministarstvo turizma je još 2016. podnijelo krivične prijave protiv investitora zbog dostavljanja lažne bankarske garancije od tri miliona eura. Investitori su tvrdili da je garancija validna i da su “Sber banku”, koja je izdala, izabrali na predlog Vlade Apelacioni sud Crne Gore je nedavno donio rješenje kojim je uvažio žalbu branioca okrivljenog Neđeljka Gardaševića, ukinuo presudu Višeg suda u Podgorici od 24. marta 2025. godine i predmet vratio tom sudu na ponovno suđenje
Opština je u protekle četiri godine upisala devet hipoteka, jer kompanija “Nega-tours Montenegro” godinama ne plaća porez na nepokretnost.
Lokalna uprava je bila prinuđena da polovinom avgusta prošle godine upiše čak tri hipoteke ukupne vrijednosti nešto više od 550 hiljada eura. Prije tri godine, u februaru, Opština je upisala hipoteku na ime poreskog duga od 175 hiljada eura, a u septembru 2021. upisana je hipoteka na iznos od od 152 hiljade eura, dok nekoliko sedmica prije toga, krajem avgusta te iste godine, upisana je i hipoteka na iznos od 31.979 eura. Prije toga, Opština je u novembru 2020. upisala hipoteku na ime duga za porez na nepokretnost u iznosu od 331 hiljadu eura.
Hotel “As” je sinonim propale privatizacije, uništenja prostora i megalomanskih želja investitora koje nikada nisu realizovane, dok je jedna od najljepših uvala uništena.
Priča o privatizaciji nekada jednog od najljepših hotela na crnogorskoj obali počela je 2002. godine, kada je “Budvanska rivijera” prodala “As” crnogorsko-ruskoj kompaniji “Nega-tours” za pet miliona maraka, od čega je tri miliona pripalo Vladi, a dva miliona hotelskoj grupi.
Prodato je skoro 36 hiljada kvadrata zemljišta i hotel sa vilama (sa oko 21,5 hiljada kvadrata bruto građevinske površine objekata). Investitor se obavezao da će u hotel uložiti 22 miliona maraka i da će ga otvoriti do kraja 2003, što se do danas nije dogodilo, a nedovršena višespratna betonska građevina i dalje stoji.
9 hipoteka upisala je Opština Budva u protekle četiri godine, jer kompanija “Nega-tours Montenegro” godinama ne plaća porez na nepokretnost, a najnovija blokada je na iznos od 965.895 eura
Vlada je u februaru 2014. potpisivanjem aneksa ugovora investitoru dala novu šansu. Prema aneksu, uz koji je data garancija od tri miliona, investitor je trebalo da u prvu fazu rekonstrukcije i gradnje hotela uloži najmanje 15 miliona eura, od čega polovinu do 15. novembra 2014.
Zbog nepoštovanja obaveze iz aneksa, Vlada je početkom 2016. tražila raskid ugovora.
Hotelska grupa “Budvanska rivijera” je u maju 2016. godine, po nalogu Vlade, podnijela Privrednom sudu tužbu za raskid ugovora. Pokazalo se da garancija nije bila validna...
Ministarstvo turizma je 2016. podnijelo krivične prijave protiv investitora zbog dostavljanja lažne bankarske garancije od tri miliona eura. Investitori su tvrdili da je garancija validna i da su “Sber banku”, koja je izdala, izabrali na predlog Vlade.
Specijalno tužilaštvo je u martu 2020. godine uhapsilo jednog od vlasnika “Nega-tours Montenegro” optužujući ga za zloupotrebu ovlašćenja u privredi, zbog nevalidne bankarske garancije od tri miliona eura prilikom privatizacije hotela “As” u Perazića dolu i da je u tom iznosu oštetio budžet Crne Gore.
Apelacioni sud Crne Gore je, nakon održane javne sjednice vijeća ovog suda, nedavno donio rješenje kojim je uvažio žalbu branioca okrivljenog Neđeljka Gardaševića, ukinuo presudu Višeg suda u Podgorici od 24. marta 2025. godine i predmet vratio tom sudu na ponovno suđenje.
Presudom Višeg suda Gardašević je oglašen krivim zbog izvršenja krivičnog djela zloupotreba ovlašćenja u privredi i osuđen na kaznu zatvora u trajanju od jedne godine, a obavezan je i da na ime imovinsko-pravnog zahtjeva oštećenoj državi plati iznos od 3.000.000 eura...
( Vuk Lajović )