Zajednica opština predložila izmjene Zakona o legalizaciji bespravnih objekata

Zajednica opština Crne Gore (ZOCG) podnijela je inicijativu za izmjene i dopune Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, sa ciljem "unapređenja njegove primjene u praksi" i obezbjeđivanja "većeg stepena pravne sigurnosti za građane, uz puno uvažavanje osnovnih rješenja i ciljeva važećeg zakona".

Sekretarka Odbora za prostorno planiranje ZOCG-a Marija Kljajić je saopštila da je inicijativa zasnovana na potrebi dodatnog usklađivanja pojedinih zakonskih odredbi i njihovog prilagođavanja stvarnim okolnostima na terenu, na osnovu uspješne saradnje Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine i Zajednice opština u toj oblasti.

„Poseban dio inicijative odnosi se na izmjene odredbi koje regulišu udaljenost objekata od granice susjedne katastarske parcele. Predloženo je da se posebni uslovi u pogledu udaljenosti primjenjuju isključivo na objekte neto površine preko 500 m², dok bi se za objekte do te površine omogućila legalizacija bez tog ograničenja. Ovakvo rješenje polazi od činjenice da se u najvećem broju slučajeva radi o objektima koji su izgrađeni prije više godina ili decenija, čiji se položaj ne može mijenjati bez značajnih tehničkih i finansijskih posljedica, a koji u praksi ne predstavljaju smetnju niti ugrožavaju susjedne parcele“.

Inicijativom je takođe predloženo brisanje odredbi koje predviđaju formiranje opštinskih komisija za terenski pregled bespravnih objekata i provjeru podataka iz geodetskih elaborata. Kontrola tačnosti geodetskih elaborata, kako se ukazuje u saopštenju, već je uređena važećim propisima i u nadležnosti je geodetske inspekcije, pa se predloženim izmjenama "izbjegava dupliranje postupaka i dodatno administrativno opterećenje lokalnih samouprava".

„Poseban segment inicijative odnosi se na produženje zakonskih rokova, imajući u vidu objektivne okolnosti koje su usporile primjenu zakona. Predloženo je da se rok za pokretanje postupka upisa bespravnih objekata u katastar nepokretnosti produži sa šest na osamnaest mjeseci od dana stupanja zakona na snagu. Takođe, predloženo je produženje roka za uspostavljanje evidencije bespravnih objekata sa šest na trideset šest mjeseci, roka za formiranje opštinskih komisija za popis bespravnih objekata sa trideset dana na dvanaest mjeseci, kao i roka za izbor geodetskih organizacija sa šest na dvadeset četiri mjeseca“, naglasila je Klajić.

Smatra da su predložene izmjene u interesu građana, lokalnih samouprava i države.

„Krajnji cilj inicijative je ostvarivanje svrhe zbog koje je zakon i donesen – legalizacija svih postojećih objekata i uspostavljanje kvalitetne i pouzdane evidencije stvarnog stanja na terenu kada je u pitanju izgradnja objekata“, piše u saopštenju.

( B.H. )