Zgrada opštine za 7,1 milion eura: Stavljena tačka na kupovinu bivšeg Jugoslovenskog rječnog brodarstva u Budvi

Stečajna uprava kompanije “Vektra Montenegro” prihvatila je ponudu Opštine Budva za kupovinu oronule zgrade nekadašnjeg Jugoslovenskog rječnog brodarstva (JRB) nadomak Staroga grada, po cijeni od 7,1 miliona eura.

Nakon što mu je dostavljena odluka, predsjednik Opštine Nikola Jovanović uputio je dopis Notarskoj komori zatraživši da se odredi notar pred kojim će lokalna uprava zaključiti kupoprodajni ugovor.

“Stečajni upravnik stečajnog dužnika “Vektra Montenegro” u stečaju iz Podgorice saglasno Zakonu o stečaju, a nakon sprovedenog postupka prodaje dijela imovine stečajnog dužnika neposrednom pogodbom donosi odluku o izboru kupca. Prihvata se ponuda Opštine Budva za kupovinu nepokretnosti po kupovnoj cijeni od 7.152.789,20 eura. Proglašava se za izabranog kupca Opština Budva”, navodi se u odluci u koju su “Vijesti” imale uvid, a koju potpisuje stečajni upravnik Radojica Grba.

Izabrani kupac, odnosno Opština Budva, kako se naglašava, dužan je da zaključi kupoprodajni ugovor pred mjesno nadležnim notarom, u roku od 15 dana od dana pravosnažnosti odluke o izboru kupca.

“Prilikom zaključivanja notarskog zapisa ugovora o kupoprodaji izabrani kupac je dužan priložiti dokaz o namirenju cjelokupne kupoprodajne cijene”, ističe se u odluci stečajnog upravnika.

Kako je obrazloženo, 24. decembra prošle godine u Privredom sudu održano je ročište za prodaju dijela imovine stečajnog dužnika “Vektra Montenegro” po javnom pozivu.

“Za kupovinu dijela predmetne imovine sudu je dostavljena ponuda Opštine Budva, koja ispunjava sve uslove oglasa o javnoj prodaji dijela imovine stečajnog dužnika putem neposredne pogodbe, pa je ista privaćena i donesena odluka. Zapisnikom je konstatovano da je prodaja izvršena bez primjedbi i prigovora od bilo kojeg učesnika u postupku ili zainteresovanog lica, te da će stečajni upravnik donijeti posebnu Odluku o izboru kupca, što ovom odlukom i čini. Donošenjem ove odluke prodaja je konačna bez primjedbi i prigovora”, precizira se odlukom.

Skupština opštine glasovima odbornika vladajuće većine 31. decembra prošle godine dala je zeleno svjetlo Jovanoviću da u ime Opštine Budva kupi za 7,1 miliona eura zgradu nekadašnjeg JRB.

Odluku o davanju ovlašćenja Jovanoviću odbornici “Budva naš grad”, Evropskog saveza, URA i DPS dali su i krajem avgusta, ali je tada cijena bila 6,9 miliona eura.

Opština Budva je u kapitalnom budžetu za ovu godinu predvidjela kupovinu zgrade nekadašnjeg JRB.

Jovanović je još ranije u svojim obraćanjima naveo da ovakvim potezima Opština Budva ponovo u svoje vlasništvo vraća imovinu, koja je nepravedno oteta ili prodata, te da će JRB biti adaptirana za potrebe kulture grada.

Stečaj u “Vektri Montenegro” otvoren je početkom 2021. godine na zahtjev NLB Interfinanz banke zbog duga od 40 miliona eura. U stečajnom postupku povjerioci su prijavili potraživanja od 251 milion, većinom od banaka.

Nakon devet decenija pripašće gradu

Zgrada koju će trgovati Opština Budva izgrađena je 1936. godine za potrebe Higijenskog zavoda, da bi nakon Drugog svjetskog rata bila data Jugoslovenskom rječnom brodarstvu iz Beograda. Zgrada je krajem prošlog vijeka prešla u ruke beogradskog biznismena Nenada Đorđevića, koju je on potom 2007. za tri miliona eura prodao kompaniji “Vektra Montenegro” biznismena Dragana Brakovića.

Zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore Bojana Ćirović, koja je prethodnih godina sprečavala prodaju ukupne imovine bivšeg kompleksa JRB, ranije je kazala “Vijestima” da je iz hronologije upisa u katastar jasno da je Opština Budva 1959. godine dala zemljište JRB-u na trajno korišćenje.

“Isto to korišćenje JRB prenosi firmi iz Rima vlasništvo beogradskog biznismena Nenada Đorđevića. Znači ne prodaje već prenosi, dok Đorđevićeva firma iz Rima prodaje sporno zemljište novoosnovanoj svojoj firmi u Budvi”, kazala je tada Ćirović.

( Vuk Lajović )