Otključavaju bioskop za 1,7 miliona eura: Opština Budva i "Lovćen film" pred zaključivanjem sporazuma o poravnanju

Na desetogodišnjicu agonije tokom koje su dvije strane međusobno podnosile tužbe teške 25 miliona eura, te katanca stavljenog prije tri godine od kada Budva nema biskop, Opština i “Lovćen film” spremni su da riješe problem zaključivanjem poravnanja vrijednog 1,7 miliona eura, koliko će iz gradske kase biti isplaćeno privatnoj kompaniji.

To je suština sporazuma o poravnanju o međusobnim pravima i obavezama kojim se zakopavaju “ratne sjekire” između Opštine, JU “Grad teatar” i “Lovćen filma”.

Sporazum je prekjuče aminovala skupštinska većina, a Opština se obavezala da isplati 1,7 miliona eura - 1.385.000 eura na ime naknade početnog ulaganja, 75.000 eura na ime troškova funkcionalnog održavanja biskopa i 255.000 eura po osnovu tužbi.

Predviđeno je da se dvije strane odreknu svih eventualnih sudskih tužbi i dosadašnjih sporova.

Predsjednik Opštine Nikola Jovanović kazao je “Vijestima” da se očekuje da bioskop ponovo bude otvoren krajem ljeta, i da će biti dodijeljen na upravljanje JU “Grad teatar”.

Decenija sporenja

Opština i “Lovćen film” su 2014. godine, nakon što je Skupština opštine dala zeleno svjetlo, zaključile ugovor kojim je na 20-godišnje besplatno korišćenje privatnoj firmi dato više od dvije hiljade kvadrata poslovnog prostora u kompleksu TQ Plaza, gdje je u maju 2015. svečano otvoren bioskop “Cadmus cineplex”. Lokalna uprava se obavezala i na godišnju subvenciju od 199.000 eura. Opština se obavezala i da besplatno “Lovćen filmu” na 20 godina izda u zakup oko 1.500 kvadrata poslovnog prostora i oko 200 kvadrata nestambenog prostora u kompleksu TQ Plaza, te da adaptira terasu za ljetnji bioskop.

Međutim, tadašnji gradonačelnik Lazar Rađenović zaključuje aneks ugovora, po kome Opština za 2015. i 2016. mora isplatiti “Lovćen filmu” po 398.000, odnosno subvencije za 19. i 20. godinu zakupa.

Odmah nakon što je Rađenović podnio ostavku, aneks ugovora osporava tadašnji gradonačelnik Srđa Popović (DPS).

Kontroverzni projekat bioskopa bio je predmet optužbi i brojnih sudskih sporova nakon što je 2016. godine DPS izgubio vlast.

Administracija bivšeg predsjednika Opštine Dragana Krapovića (Demokrate) tvrdila je da je projekat proizvod velike korupcije i da su lokalna uprava i građani oštećeni, dok su u “Lovćen filmu” tvrdili da Opština nije mogla da dobije bolji projekat, te uporno pozivali da sve razmirice riješe ili na sudu ili mirnim putem, ali da bioskop nastavi s radom.

Kada je u fotelju prvog čovjeka Budve sjeo Milo Božovića, bioskop je u februru 2023. godine zatvoren i od tada je pod katancem.

Za to vrijeme su se ređale tužbe, a posljednju u nizu, tešku pet miliona eura, “Lovćen film” je podnio prošlog mjeseca.

“Poslovni odnos Opštine i Lovćen filma je uspostavljen 2014. godine, u međuvremenu od 2017. postoje aktivni sudski postupci koje su jedna potiv druge podnijele strane. Nije se desio niti jedan krivično-pravni progon, niti je bilo ko procesuiran za ovaj pravni posao. To je bitno da građani znaju. Gledajući sve te sporove i neisplaćene subvencije za devet godina, mi kao Opština Budva dolazimo do potencijalne štete od 12,6 miliona eura, koju bi lokalna uprava mogla da plati u slučaju da se postupci završe negativno. Takođe, Opština je nakon 2017. pokretala brojne postupke”, kazao je Jovanović “Vijestima”.

Gledajući nominalnu vrijednost svih sporova, kako je kazao Jovanović, ona se kreće od 12,6 miliona eura do 25 miliona eura.

“Ovaj negativni odnos traje već deset godina, koliko traje zamrznuti odnos dvije strane. Bez obzira šta je bio politički narativ ili ocjena nekoga za ovaj projekat, imamo činjenicu da je već treću godinu zatvoren biskop i da ne može da se koristi, a da je zarobljen prostor Opštine. A sa druge strane zarobljena oprema u vlasništvu Lovćen filma. Nakon iscrpnih razgovora došli smo do određenog modaliteta da se regulišu međusobna prava i obaveze, slično kao što je Opština uradila sa njemačkom kompanijom WTE u projektu otpadnih voda. Isplaćuje se određeni novčani iznos, a da se obje strane odriču svih poznatih, nepoznatih i budućih postupaka između sebe. Kada dođe do realizacije ovog sporazuma, naš poslovni odnos će biti jednom za svagda regulisan. Opština Budva će osam dana od dana pravosnažnosti sporazuma moći da uđe u posjed i da otvori biskop”, naglasio je Jovanović.

Advokat dao mišljenje

Jovanović je rekao da su vodili računa da isplata ne optereti budžet i da će, s obzirom na to da isplata nije bila predviđena budžetom, izdvajanje planirati rebalansom.

“Predviđeno je da nakon zaključenja sporazuma u periodu od 30 dana bude isplaćeno 260.000 eura, a rate od po 400.000 eura 30. novembra i 30. decembra ove godine, a preostale dvije 30. januara i 28. februara sljedeće godine. Ovo su prihvatljivi iznosi koji neće da opterete budžet i realno su planirani”, istakao je Jovanović i dodao da će svaka strana snositi troškove sudskih postupaka koje su pokrenuli.

Realizacijom sporazuma, kako je naglasio, Opština će ustupiti biskop na upravljanje JU “Grad teatar”.

“Očekuje nas da proširimo djelatnost ove javne ustanove izmjenom Statuta i mogućnost da se u prostoru koji je vlasništvo Opštine realizuju brojne manifestacije, a ne samo ono što se tiče filmske djelatnosti... Očekujem da će pred kraj ljeta biskop biti otvoren.”

Jovanović je potvrdio da je govorio da je ugovor zaključen prije 12 godina bio štetan, ali da je bilo krajnje vrijeme da se riješi problem, jer je gradu potreban bioskop.

“Konsultovao sam se sa advokatima, koji su jasno stavili do znanja da Opština, iako vlasnik, ne može tek tako ući u prostor gdje je bioskop, jer se tamo nalazi oprema koja nije u našem vlasništvu, te da može doći do komplikacija. Advokat Miroje Jovanović, koji je angažovan od strane Opštine kao i u slučaju WTE, je dostavio mišljenje... Ocijenio je da se ‘sporazumom okončava veliki broj sudskih postupaka čija ukupna nominalna vrijednost prelazi 20 miliona eura, da Opština isplatom obaveza eliminiše rizik od većih finanijskih obaveza koje mogu nastati u sudskim postupcima, posebno u sporu o naknadi štete, te da zaključenje sporazuma predstavlja pravno, opravdano i ekonomski racionalno rješenje.”

Saglasnost SDT-a (ni)je potrebna

Odbornik “Pokreta za Grad” Đorđe Zenović problematizovao je sporazum, te pitao da li je Opština dobila saglasnost od SDT-a da zaključi ugovor o poravnanju sa “Lovćen filmom”.

Pojasnio je da SDT ispituje aranžman Opštine i “Lovćen filma”, podsjećajući Jovanovića da je on bio izričit da sa tom kompanijom neće biti zaključivan ugovor.

Jovanović je ocijenio da SDT nije stranka u postupku, te da, kako kaže, u skladu sa zakonom nije potrebna nikakva saglasnost.

“Kao što nam nije bila potrebna saglasnost za zaključivanje poravnanja sa kompanijom WTE... Ne treba nam ni sada, jer se u ovom slučaju ne vodi niti jedan krivični postupak, jer su krivične prijave odbačene... Ovo nije bio nikakav politički dogovor vezano za izbor potpredsjednika, kako se želi predstaviti.”

“Lovćen film”: Potvrda da je projekat legalan

Iz “Lovćen filma” poručuju da je protiv njih godinama vođena hajka i da je zaključivanja sporazuma “potvrda da je projekat legalan i u korist građana Budve”.

“Osjećamo od danas olakšanje što se konačno završila decenijska hajka da je sve ono što je rađeno u prošlosti bilo nelegalno i što je ovim dokazano da su sve one optužbe i prijave... bile politički motivisane i zlonamjerne. Sa druge strane, žalimo što nismo mogli da nastavimo saradnju i unaprjeđujemo rad bioskopa... Ipak, zbog građana Budve i prije svega zbog djece i mladih, radujemo se najavi da će Opština uskoro, skupa sa JU Grad teatar, otvoriti bioskop i obogatiti kulturnu i zabavnu ponudu našeg grada... Želimo da sledeći period bude još uspješniji, sa mnogo više gledalaca”, kazali su “Vijestima”.

( Vuk Lajović )