Procjena imovine napravila gubitak od 6,4 miliona: Bilansi poslovanja i revizorski izvještaj za Luku Bar
Zemljište od 60 hiljada kvadrata u zaleđu Luke 2008. godine procijenjeno na oko 450 eura po kvadratu, a sada 190 eura. Negativna razlika postala trošak u bilansu i pored dobiti iz poslovanja od oko milion i po eura
Državna kompanija Luka Bar završila je prošlu poslovnu godinu sa gubitkom od 6,4 miliona eura, jer su u rashodima morali da prikažu stavku od osam miliona eura koja je nastala zbog niže procjene imovine kompanije, navedeno je u bilansima i izvještaju revizora za 2025. godinu.
Iz redovnog poslovanja firma je imala dobit od oko 1,5 miliona eura, što bi bilo nešto više od prošlogodišnje neto dobiti od 1,2 miliona eura.
Revizor je dao pozitivno mišljenje na bilanse i izvještaje kompanije, uz naglasak da im je posebno revizorsko pitanje bila procjena vrijednosti nekretnina, postrojenja i opreme kompanije.
Kako je pojašnjemo “Vijestima”, prethodne procjene vrijednosti imovine kompanije rađene su 2008. i 2018. godine, i zbog promjena statusa dijela imovine morali su da ga rade ponovo i prošle godine su na tenderu izabrali ovlašćenog procjenjivača.
Kazali su da je sporna postala lokacija od 60 hiljada kvadrata zemljišta koja se nalazi u zaleđu Luke koja se nalazi u vlasništvu kompanije i na kojoj se ranije i sada predviđa proširenje lučkih djelatnosti i slobodne zone.
“Prema procjeni iz 2008. godine kvadrat zemljišta na toj lokaciji je procijenjen na oko 450 eura, a 2018. je dijelimično smanjen na oko 300 eura. I prema tadašnjim i sadašnjim prostornim i urbanističkim planovima, taj prostor je definisan kao industrijska zona za potrebe Luke, odnosno na njemu ne mogu da se grade komercijalni, stambeni objekti da bi ono vrijedilo kao drugo građevinsko zemljište u Baru gdje je gradnja takvih objekata predviđena. Tako da je novi procjenjivač odredio cijenu od 190 eura po kvadratu, i na osnovu nje je određen novi iznos imovine u bilansu stanja”, kazao je sagovornik “Vijesti”.
On je naveo da se prema računovodstvenim pravilima, negativna promjena vrijednosti usklađivanja stalne imovine navodi kao rashod u bilansima uspjeha.
“Razlika je po ovom osnovu bila manje vrijednost za osam miliona eura i to je u bilansu navedeno kao rashod. Zbog toga kompanije ima prikazan gubitak iako je iz poslovanja imala pozitivan rezultat za oko milion i po”, kazao je sagovornik “Vijesti” iz kompanije.
Ovo je uticalo i da akumulirani gubitak kompanije na kraju prošle godine naraste na 19,5 miliona eura, sa ranijih 12 miliona.
Prihodi kompanije iz poslovanja iznosili su 14,4 miliona eura i za oko 900 hiljada su bili niži nego u 2024. godini, dok su poslovni rashodi bili 5,8 miliona, odnosno za oko 750 hiljada niže nego godinu ranije.
Dodatno ukupni rashodi za zarade iznosili su 7,7 miliona eura i za 160 hiljada su veći nego u 2024.
Prema podacima iz izvještaja menadžmenta, Luka je prošle godine obavila ukupan pretovar od 1,73 miliona tona, što je za 260 hiljada tona manje nego u 2024. godini.
Do najvećeg pada je došlo kod rasutih tereta, gdje je pretovar iznosio 1,34 miliona tona ili 357 hiljada tona manje nego u prošloj godini. Do rasta je došlo kod tečnih tereta sa 270 na 307 hiljada tona, a pad su imali i generalni tereti sa 101 na 74 hiljade tona.
Luka Bar je u julu 2024. godine pretrpjela veliku štetu uslijed udara olujnog vjetra, koja je procijenjena na 35 miliona eura.
Država u ovoj kompaniji posjeduje 78,5 odsto vlasništva.
( Goran Kapor )