Primili osam prijava, utvrđene dvije nepravilnosti: U Baru se uglavnom poštuje zabrana izvođenja građevinskih radova

Otkad je na snagu stupila Odluka o zabrani izvođenja građevinskih radova tokom ljetnje turističke sezone 2026. godine u Baru, Služba komunalne policije i inspekcije Opštine Bar primila je ukupno osam prijava koje su se odnosile na izvođenje građevinskih radova, dok su inspektori nakon sprovedenih kontrola utvrdili da je samo u dva slučaja došlo do kršenja propisanih pravila i odredbi.

Odlukom Opštine zabranjeno je započinjanje, kao i izvođenje građevinskih radova u periodu od 29. juna do 7. septembra u priobalnom dijelu opštine, odnosno na području Čanja, Sutomora, Zelenog pojasa, Žukotrlice, Topolice I, priobalnog pojasa ispod Jadranske magistrale od tunela “Ćafe” do granice sa opštinom Ulcinj, kao i u užem gradskom jezgru Starog Bara i Virpazara.

Iz lokalne uprave, na čijem je čelu Dušan Raičević (DPS), kazali su “Vijestima” da od dana stupanja na snagu Odluke Služba komunalne policije i inspekcije kontinuirano obavlja nadzor na terenu, redovno kontroliše gradilišta i postupa po svim prijavama koje dostavljaju građani. Kako su naveli, do sada je evidentirano ukupno osam prijava koje su se odnosile na izvođenje građevinskih radova.

Detaljnim inspekcijskim nadzorom utvrđeno je da se pet od ukupno osam prijava odnosilo na lokacije i zone koje, u skladu sa članom 2 Odluke, nijesu obuhvaćene područjem na kojem je tokom turističke sezone na snazi zabrana izvođenja građevinskih radova, zbog čega nije bilo zakonskog osnova za dalje postupanje nadležnih službi.

Preostale tri prijave odnosile su se na lokalitete koji se nalaze unutar zone zabrane, i to na gradilišta u Zelenom pojasu, u Ulici Šćepana Maloga u neposrednoj blizini kompleksa zgrada “Harmony”, kao i u mjestu Hladna Uvala u Utjehi.

Inspekcijskim nadzorom utvrđeno je da su radovi u Zelenom pojasu, koji se odnose na izgradnju hotela sa četiri zvjezdice i hotelskog rizorta s pet zvjezdica, izuzeti od zabrane izvođenja radova, u skladu sa članom 3 Odluke.

Tim članom propisano je da predsjednik Opštine može, na osnovu obrazloženog zahtjeva investitora, donijeti odluku kojom se odobrava izvođenje radova ukoliko je riječ o hitnim i interventnim radovima na popravci objekata, nužnim radovima na sanaciji građevina kada zbog oštećenja postoji opasnost po život i zdravlje ljudi, kao i u drugim izuzetno opravdanim slučajevima.

“U preostala dva slučaja inspektori su utvrdili nepoštovanje odredaba Odluke o zabrani izvođenja građevinskih radova tokom ljetnje turističke sezone 2026. godine, pa su, u skladu sa važećim zakonskim propisima i svojim nadležnostima, predmeti proslijeđeni Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, odnosno Direkciji za građevinski nadzor, koja je nadležna za dalje postupanje”, kazali su iz Opštine.

Tokom proteklog perioda “Vijestima” su se obraćali i građani Bara koji su smatrali da se pomenuta odluka krši na gradilištu “Zaha Place” u Ulici 2, u naselju Ilino. Međutim, iz lokalne uprave navode da se ta lokacija nalazi izvan obuhvata zone zabrane definisane Odlukom, te da investitor na toj lokaciji ne krši važeće opštinske propise.

Na pitanje da li je i koliko investitora podnijelo zahtjev za odobrenje izvođenja radova tokom perioda zabrane, koliko je zahtjeva odobreno, koliko odbijeno i po kojim osnovama su odobravani izuzeci, iz Opštine Bar odgovorili su da su dva investitora podnijela obrazložene zahtjeve, na osnovu kojih su donijeta rješenja kojima se odobrava izvođenje radova.

Kako su pojasnili, u jednom slučaju riječ je o radovima koji su već izuzeti u skladu sa članom 3 Odluke, odnosno o izgradnji potpornih zidova i obezbjeđivanju iskopa neophodnih za stabilnost terena i bezbjedan nastavak izgradnje. U drugom slučaju radi se o izgradnji hotela sa pet zvjezdica, koji je, prema mišljenju Vlade, definisan kao projekat od značaja za razvoj Crne Gore.

“Shodno dosadašnjem periodu, možemo zaključiti da se Odluka o zabrani izvođenja građevinskih radova u najvećoj mjeri poštuje na terenu. Podatak da je od početka sezone zaprimljeno svega osam prijava, od kojih su samo dvije predstavljale stvarno kršenje propisa, ukazuje na odgovoran odnos većine graditelja i investitora na teritoriji naše opštine”, saopštili su “Vijestima” iz Raičevićevog kabineta.

Kako su poručili, Služba komunalne policije i inspekcije nastaviće sa svakodnevnim, redovnim i neselektivnim obilascima terena, kao i sa brzom reakcijom na sve prijave građana, kako bi tokom ljetnjih mjeseci bili obezbijeđeni mir, red i prijatni uslovi za boravak, kako za građane Bara, tako i za brojne turiste koji borave u tom gradu.

Odlukom predsjednika Opštine zabranjeni su radovi građenja objekata, radovi koji se izvode radi izgradnje novih objekata, rekonstrukcije ili promjene stanja u prostoru, radovi na uklanjanju objekata po zahtjevu vlasnika, radovi rekonstrukcije i nadogradnje objekata, radovi na adaptaciji objekata, kao i radovi na raskopavanju javnih površina.

Zabrana izvođenja građevinskih radova ne odnosi se na uklanjanje nelegalnih objekata na osnovu rješenja nadležnog organa, radove na izgradnji državnih i lokalnih objekata od opšteg interesa, niti na radove koji se odnose na postavljanje, građenje i uklanjanje privremenih objekata.

Pored toga, predsjednik Opštine može, na osnovu obrazloženog zahtjeva investitora, donijeti odluku kojom se odobrava izvođenje građevinskih radova ukoliko je riječ o hitnim i interventnim radovima na popravci objekata i uređaja komunalne i druge infrastrukture, nužnim radovima na sanaciji građevina kada zbog oštećenja postoji opasnost po život i zdravlje ljudi, kao i u drugim izuzetno opravdanim slučajevima.

Nadzor nad primjenom ove Odluke vrši Služba komunalne policije i inspekcije, koja redovno obilazi teren na područjima na kojima je zabranjeno izvođenje građevinskih radova, prati poštovanje propisa i postupa po svim prijavama koje podnose građani.

( Marija Pešić )