Bliži li se kraj krivičnog postupka protiv Žarka Pavićevića: Kraj agonije zbog nezavršene zgrade?

Građevinski fakultet u Podgorici uradiće vještačenje u krivičnom postupku koji protiv bivšeg predsjednika Opštine Bar Žarka Pavićevića i direktorice Zavoda za izgradnju Bara (ZIB) Danijele Krković vodi Pošta Crne Gore, u ponovnom suđenju u slučaju nezavršene zgrade u centru Bara za koju su ranije prvostepeno osuđeni za zloupotrebu službenog položaja, što je Apelacioni sud oborio.

Završne riječi učesnika u predmetu zakazane su za kraj septembra, što ukazuje na privođenje kraju postupka koji se već duži niz godina vodi oko građevinskog objekta koji je svakodnevno podsjećanje na nezakonite radnje i pričinjenu prevaru Barana i Pošte.

Pavićević, nekadašnji visoki funkcioner Demokratske partija socijalista (DPS), prvostepeno je osuđen na dvije godine zatvora zbog zloupotrebe ovlašćenja u privredi, jer je kao najveći akcionar i predsjednik Odbora direktora ZIB prilikom izgradnje stambeno-poslovnog prostora Poštu oštetio za 950 hiljada eura.

Presudom koju je u Višem sudu donijela sutkinja Nada Rabrenović, krivom se smatra i direktorka ZIB-a Danijela Krković i osuđena je na godinu i po zatvora, dok je procjenitelj Rafael Vreteničić oslobođen optužbe.

Tu presudu oborio je Apelacioni sud, nakon što su presudom tog suda krajem 2024. uvažene žalbe Specijalnog državnog tužilaštva, branioca optuženog Pavićevića, optužene Krković, njenog branioca i predstavnika oštećene Pošte Crne Gore, pa je ukinuta presuda Višeg suda u Podgorici - Specijalnog odjeljenja od 26. aprila 2024. godine i predmet vraćen prvostepenom sudu na ponovno suđenje.

To su zvanično potvrdili “Vijestima” iz Pošte i kazali da se u ponovnom postupku, krivični postupak vodi pod novom poslovnom oznakom i još nije okončan.

“Predmet vodi novi sudija Boris Bulatović, koji je postupajući po ukidnim razlozima Apelacionog suda, iz navedenog rješenja, u ponovnom krivičnom postupku odredio vještačenje od strane Građevinskog fakulteta u Podgorici kao stručne ustanove i ponovo saslušao sve okrivljene, dok je uz saglasnost učesnika krivičnog postupka pročitao iskaze ranije saslušanih svjedoka”, kazali su iz Pošte, na čijem čelu je Josip Đurašković.

Naredni glavni pretres je zakazan za 29. septembar, za kada je planirano davanje završnih riječi učesnika u predmetnom krivičnom postupku.

U nedovršenoj zgradi u centru Bara, Pošta je trebalo da ima poslovni prostor, a na pitanje “Vijesti” da li će se taj plan ikada obistiniti, iz Pošte odgovaraju da to ne zavisi od njih zato što je neophodno da se izgradi cijelokupni stambeno-poslovni objekat G-13, odnosno da se završe cjelokupni radovi na objektu, pa da nakon toga, uslijedi dobijanje upotrebne dozvole, nakon čega bi tek mogli govoriti kada će zapravo Pošta zaista i dobiti funkcionalan prostor u zgradi.

“Sve do tada Pošta mora nastaviti obavljanje poslova u okviru postojećih prostornih kapaciteta”, naveli su.

Naglašavaju da je pravosnažnom presudom Privrednog suda iz februara 2020. godine, u postupku pokrenutom od Pošte, a koja je potvrđena presudom Apelacionog suda od 13. oktobra 2020. godine, usvojen tužbeni zahtjev kojim je utvrđeno da je Pošta isključivi titular prava etažne svojine na poslovnom prostoru površine 329 metara kvadratnih.

“U ovoj fazi, objekat je u stanju izgrađenosti oko 40 odsto u tzv. sivoj zoni, sa neizvjesnim epilogom i istina ne predstavlja reprezentativni primjer građevinskog objekta, te izvjesno i naružava izgled ove urbanističke cjeline. Međutim, Pošta u Baru nesmetano funkcioniše i obavlja svoju djelatnost u svom punom kapacitetu”, kazali su redakciji.

Mada je trenutni prostor u kojem posluje glavna Pošta u Baru mali i stare gradnje, iz te državne kompanije kažu da trenutno nemaju obezbijeđen drugi poslovni prostor u kojem bi postojeću glavnu Poštu u Baru izmjestili.

Istakli su da su u prethodnom periodu nastojali da u mjeri mogućeg svoje postojeće objekte koji su stari adaptiraju i učine ih adekvatnijim prostorom za rad, što je rađeno i u pogledu objekta u Baru u pogledu sanacije krova i zamjene stolarije. Zaključili su i da Pošti Crne Gore od strane građana nijesu upućene primjedbe na račun neadekvatnog prostora, kao i da se djelatnost obavlja bez zastoja.

U postupku protiv ugovornog partnera Pošte Crne Gore i ZIB-a, pokrenut je stečajni postupak po inicijativi “Atlas” banke, na osnovu kojeg je stečajni sudija 6. novembra 2013. godine donio rješenje kojim je otvorio stečaj nad ZIB-om.

“U stečajnom postupku su prijavljena potraživanja povjerilaca i sačinjena je lista priznatih i osporenih potraživanja. Pošti je priznato u predmetnom stečajnom postupku izlučno pravo na 329 metara kvadratnih poslovnog prostora, kao i pravo na novčano potraživanje u iznosu od 2.222.000 eura, koje potraživanje je stečajni upravnik svrstao u treći isplatni red”, kazali su iz “Vijestima” iz Pošte prošlog januara.

Tema nezavršene zgrade naspram barskog Doma kulture, Doma zdravlja i hrama jedna je od onih čija aktuelnost u gradu pod Rumijom ne prolazi. Svakodnevna su pitanja i razgovori među sugrađanima šta se s tim dešava, te ima li ikakvih vijesti.

Navikli su se Barani da na jednoj od centralnih lokacija u gradu ovaj sad već oronuli objekat okružuje lim koji služi za lijepljenje promotivnih plakata i obavještenja, dok je oko zgrade obraslo rastinje.

Iako ovaj slučaj nije u njihov nadležnosti, iz Opštine su lani “Vijestima” kazali da status izgradnje ovog objekta, koji se nalazi neposredno uz zgradu pošte, i stanje u kojem se on nalazi duži niz godina za lokalnu upravu, ali i za sve građane Bara i goste predstavlja otvoreno pitanje.

“Što zbog neadekvatne valorizacije i namjene prostora u užem gradskom centru shodno planskim dokumentima i opšteg izgleda u kojem se isti nalazi, tako i zbog samo bezbjednosti u njegovoj neposrednoj okolini”, kazali su iz Opštine, kojom rukovodi Dušan Raičević.

Cijeneći značaj rješavanja tog pitanja koje je od interesa za lokalnu upravu, kako su naveli, za cjelokupnu privredu i samu turističku ponudu grada, oni su, iako bez konkretnih nadležnosti u ovom slučaju, iskazali ranije spremnost da pruže podršku i doprinos u skladu s mogućnostima i propisima, da taj višegodišnji problem bude uspješno realizovan na zadovoljstvo lokalne zajednice.

U vezi s tim problemom, u julu 2021. godine Opštinu je kontaktirala firma “USEFA” DOO Bar, koja je suinvestitor na osnovu jednakog učešća u projektu sa ZIB, te iskazala volju da se pronađe adekvatno zakonsko rješenje u interesu svih zainteresovanih strana.

Kako je građevinska dozvola glasila na ZIB, a ne na tog suinvestitora, proglašenjem stečaja ni suinvestitor nije imao mogućnost da nastavi sa realizacijom projekta, a iz lokalne uprave su zaključili da nemaju “nikakvu moć da preduzmu konkretne mjere” već se nadaju da će s nivoa lokalne samouprave moći da iskoriste svoj autoritet prema nadležnim državnim organima kako bi, eventualno, ubrzali određenje procedure i podigli svijest o važnosti efikasnijeg rješavanja ove situacije nakon okončanja sudskog.

Nenadležna i građevinska inspekcija

Iz Ministarstva urbanizma prostornog planiranja i državne imovine, kojim rukovodi Slaven Radunović, “Vijestima” su u januaru 2025. godine kazali da se dosad nijesu ovim problemom bavili, pa najavili prvi inspekcijski nadzor nakon novinarskih pitanja.

Ove sedmice su iz tog resora Vlade redakciji kazali da je, kao što je poznato, a i evidentno na terenu, navedeni objekat konstruktivno izgrađen, u fazi grubih građevinskih radova, armirana betonska konstrukcija čija dalja gradnja i izvođenje završnih građevinsko-zanatskih radova nije nastavljeno “iz razloga koji nijesu poznati ovom organu i usljed okolnosti na koje nemaju ovlašćenje da utiču”.

S obzirom na to da se na ovom objektu već duži niz godina ne izvode nikakvi radovi, dodali su, a imajući u vidu nadležnosti i ovlašćenja građevinske inspekcije propisane Zakonom o izgradnji objekata, koji je na snazi od petog marta 2025. godine, a po kojem se postupak inspekcijskog nadzora i primjena ovlašćenja građevinske inspekcije vezuje za fazu kontrole građenja pri izvođenju radova, u konkretnom slučaju nema osnova za postupanje građevinske inspekcije.

( Marija Pešić )