Na Adi se traži krevet više: Nudističko naselje na ulcinjskom ostrvu bilježi pozitivne rezultate i rast prihoda

Iako je sezona ovog ljeta u Ulcinju promjenljiva i nepredvidiva, rezultati koje od otvaranja 20. aprila postiže nudističko naselje na Adi, u kontinuitetu su pozitivni i ohrabrujući. U prilog tome, kako je kazao Armend Mila, direktor “Ulcinjske rivijere” koja gazduje naseljem, govore uporedni podaci o broju noćenja, gostiju i ostvarenim prihodima.

“Ove sezone u odnosu na prošlu već imamo oko 23-24 odsto više prihoda, a do kraja očekujemo i više. To je ozbiljan rast ako znamo da je u turizmu tri do pet odsto očekivani rast a sve preko pet odsto, veliki uspjeh. Rezultat dodatno dobija na težini ako se u vidu ima činjenica da smo lani ostvarili 30 odsto više prihoda nego 2024. Istovremeno, ostvarili smo do sada oko hiljadu noćenja više što je rast za oko 18 odsto, a i broj gostiju je u porastu za blizu 20 odsto”, kazao je Mila “Vijestima”.

On očekuje da će trend rasta biti nastavljen i u avgustu imajući u vidu najave i činjenicu da se na Adi već traži krevet više.

Sve pohvale za to, naveo je, idu menadžmentu i radnicima koji su blagovremeno i kvalitetno obavili pripreme.

“U odnosu na prošlu godinu, renovirali smo 20 soba, doveli ih na nivo 4 zvijezdice i to uveliko daje prve rezultate. Još bolje rezultate očekujemo naredne godine, kada će te sobe biti u prodaji od otvaranja”, kazao je Mila.

Ponovio je da je u odnosu na prošlu godinu u naselju obogaćena turistička ponuda.

“Za sve goste hotela, obezbijedili smo besplatne joga časove svako jutro. Imamo svaki dan besplatni tango i salsa ples, takođe za sve goste. Uveče imamo živu muziku na terasi koju smo u međuvremenu renovirali. Pošto nam je cilj da gosti koji dolaze kod nas ne moraju da idu negdje drugo na ručak ili večeru, na terasi ‘Luxa’ uveli smo i à la carte ponudu”, naglasio je.

Ada, kako je naveo, u oktobru organizuje susrete medicinara a u septembru dočekuju takođe ozbiljniju grupu gostiju.

Na Adi će od 15. do 20. septembra biti održan tradicionalni “Ada Divine Awakening festival”.

“Mnogo smo zadovoljni imajući u vidu i to da ćemo vratiti sve što smo uložili u pripreme i renoviranje kapaciteta. Sada već za narednu godinu možemo najaviti II fazu investicija, u kojoj ćemo od 26 crvenih bungalova, tkz. vejderki, koji nijesu u funkciji, renovirati njih 15. Uz ovih 20 soba koje smo renovirali ove godine, Ada će tako 2027, u odnosu na 2025, imati 70-90 kreveta više”, kazao je Mila.

Naglasio je da je cilj menadžementa da ponudom kroz povećanje kapaciteta, krene konkretnije prema evropskim tržištima.

“Zbog toga što smatramo da ukoliko na neki način horizontalno širimo popunjenost u smislu da ne budemo zavisni od regionalnih tržišta, onda ćemo imati bolju popunjenost u predsezoni i postsezoni jer generalno, gosti iz Evrope uglavnom dolaze tada”, istakao je Mila.

Naglasio je da menadžment Ade vodi ozbiljne pregovore sa jednim turoperaterom iz Francuske, koji je zainteresovan za buking novih kapaciteta u naselju i izrazio očekivanje da bi ugovor o tome mogao biti zaključen do kraja godine.

Podsjetio je da je u zvaničnoj posjeti “Ulcinjskoj rivijeri” boravio vlasnik tri kampa u Italiji i na Cresu u Hrvatskoj Mario Andretta.

“Njegova firma ima obrt od preko 50 miliona eura. Planiramo da se sa njima dogovorimo o postavljanju 20 mobilnih kućica, koje će oni investirati i puniti kapacitete. “Ulcinjska rivijera” nema kapital da sam investira jer postavljanje jedne kućice košta oko 30 hiljada eura, što je ukupno 600 hiljada. Ali, imali bismo tkz. pasivni prihod, od svake kućice oko 4,5 hiljada eura što je na godišnjem nivou 90 hiljada eura. Ugovor bi bio zaključen na pet godina, što znači da bi za taj period, po osnovu toga, inkasirali oko 450 hiljada eura”, kazao je Mila.

Dodao je da bi obaveza “Ulcinjske rivijere” bila da obezbijedi instalacije i septičke jame.

“Taj mobilni kamp sa oko 20 kućica je ucrtan u naše planove i mi ćemo svakako, po zakonu, raspisati tender. Ali nama je potrebno da dovedemo ljude iz te branše koji imaju znanja o tome kako da pune kapacitete, koji imaju svoje kanale prodaje i koji nemaju problem sa bukingom tokom cijele godine”, istakao je.

Naveo je da ideja još nije razrađena do detalja, ali da je Andreta izrazio želju da vidi sve mogućnosti.

“Dugoročno, to je mnogo zanimljiva priča jer bi ti kamperi u našim restoranima i marketima takođe trošili novac. Često se dešava da ih dođe više, pa bi morali da koriste i naše kapacitete kako bi ostali zajedno, tako da bi osim pasivnog od njih imali i dodatnih prihoda. Vidjećemo kako će se dalje odvijati razgovori i da li ćemo ih uspješno privesti kraju, ali to bi definitivno puno značilo za “Ulcinjsku rivijeru” kako u komercijalnom tako i u promotivnom smislu”, kazao je Mila.

Najavio je da će naredne godine Ada kapije otvoriti 15. aprila kada očekuje prve goste iz Holandije.

Rješenje problema sa erozijom na vidiku?

Mila je naveo da se Ada svake godine sučava sa erozijom obale, ali da bi taj problem uskoro mogao biti dugoročno riješen.

“U toku su aktivnosti na projektu modeliranja podmorja ostrva i očekujemo da one budu finalizirane do kraja godine. Kada budemo imali detaljne informacije o kretanju pijeska i ostale podatke, moći ćemo da planiramo kako da dugoročno sačuvamo obalu”, kazao je Mila.

Od 828 hiljada kvadrata, koristi se 28 hiljada, potreban master plan

U saradnji sa Ministarstvom turizma, “Ulcinjska rivijera” planira da u budžet za narednu godinu uvrsti iznos od 80 do 100 hiljada eura, potreban za izradu master plana za područje cijelog ostrva.

Pojasnio je da se od 828 hiljada kvadrata ostrva koji su na raspolaganju, koristi samo 28 hiljada kvadrata.

“Potreban nam je ozbiljan master plan koji bi radile međunarodne institucije, plan koji bi razvio Adu u smislu održivosti i očuvanja životne sredine. Trebaju nam novi kapaciteti, platforme za ptice, šetališta, održivi razvoj koji bi otkrio i drugu stranu Ade... Plan koji bi se fazno realizovao u narednih 15-20 godina”, istakao je Mila.

Podsjetio je da je u Strategiji razvoja Ade do 2030. planirano renoviranje postojećih kapaciteta do nivoa 4 zvjezdice i povećanje prihoda na iznos od 7,5 do 8 miliona eura.

“Prošle godine imali smo povećanje sa dva na tri miliona eura. Ove godine ciljamo 3,6-3,7 miliona eura i budemo li uspjeli, biće to ozbiljan rast i uspjeh”, kazao je Mila.

( Samir Adrović )