Pljevljima veliki stambeni kompleks
Planirana izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa sa 90 stanova i 93 parking mjesta
Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine dalo je saglasnost na dopunjeno idejno rješenje arhitektonskog projekta za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa u Pljevljima, koji će, prema projektnoj dokumentaciji, imati 90 stambenih jedinica, poslovne prostore i ukupno 93 parking mjesta.
Objekat spratnosti dva suterena, prizemlje i sedam spratova je planiran na katastarskim parcelama u okviru zahvata Detaljnog urbanističkog plana “Centar” u Ulici Nikole Pašića.
Prema dokumentaciji, kompleks je projektovan kao dvije lamele povezane u funkcionalnu cjelinu, sa dvije suterenske etaže namijenjene garažiranju vozila i pratećim komunikacijama. U sjevernom dijelu kompleksa planirani su poslovni prostori, dok su ostale nadzemne etaže pretežno namijenjene stanovanju.
U prizemlju jedne lamele predviđeni su komunikacioni prostori i otvoreni parking, dok su u drugoj planirana četiri poslovna prostora sa pripadajućim terasama. Na prvom spratu predviđena su još dva poslovna prostora, a ostatak etaže, kao i ostali spratovi, namijenjeni su stanovanju.
Projektom je predviđeno ukupno 93 parking mjesta, od čega 90 za stanare, odnosno stambene jedinice, i tri za potrebe poslovnih sadržaja. Pristup kompleksu biće omogućen sa postojećih saobraćajnica, dok je planirano i uređenje pješačkih površina koje će povezivati dvije lamele i omogućiti pristup objektu sa više strana.
Ukupna bruto građevinska površina objekta iznosi 6.891,5 kvadratnih metara, dok je za zelenilo predviđeno 522 kvadratna metra, što predstavlja 30 odsto površine parcele. U okviru uređenja prostora planirani su dekorativno rastinje, zelene površine i terasa iznad garažnog prostora.
Arhitektonsko rješenje predviđa savremeno oblikovanje fasade, kombinaciju neutralnih tonova i različitih tekstura, uz staklene i metalne elemente na terasama. Krov je projektovan sa nagibom od 30 stepeni, dok je izbor materijala usmjeren na trajnost i uklapanje objekta u ambijent.
U obrazloženju odluke navodi se da je nadležni direktorat razmotrio dostavljenu dokumentaciju i utvrdio da je dopunjeno idejno rješenje usklađeno sa propisanim urbanističko-tehničkim uslovima, namjenom prostora, osnovnim urbanističkim parametrima i smjernicama za arhitektonsko oblikovanje i materijalizaciju.
( Goran Malidžan )