Osnivač i vlasnik kompanija Emaar i Eagle Hills, milijarder Mohamed Alabar iz Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE), danas je u Tivtu predstavio djelatnost i dosadašnja dostignuća tih kompanija koje posluju u 18 država svijeta i izrazio nadu da će doći u poziciju da uskoro posluje i u Crnoj Gori.
Nije, međutim, kazao ništa konkretno o svojim planovima i namjerama vezano za projekte koje njegove kompanije žele da realizuju kod nas, ali je istakao da je njegov suštinski biznis, kojim se već 29 giodina bavi, izgradnja stanova za prodaju na tržištu, odnosno razvoj čitavih novih luksuznih nekretninsko-turističkh kompleksa sa svim neophodnim sadržajima.
“Ja gradim stanove u kojima ljudi svojim porodicama obezbjeđuju dom te sam zbog toga sam vrlo ozbiljan i posvećen tome kako ljudima omogućavam da ostvare tu za njih i njihove živote, kapitalno važnu i vrijednu stvar. Ja ljudima donosim sreću”, kazao je Alabar, prikazujući video zapis sa vatrometa na najvišoj zgradi na svijetu – Burdž Kalifi i motive impresivne Dubai fontane koje je on sagradio, te osmjehe ljudi koji to posmatraju na licu mjesta.
“Vidite ova ozarena i nasmiješena lica. Ja sam zapravo u tom biznisu, a ne u građevinarstvu – u biznisu sam stvaranje dobrih stvari za sve ljude, bez obzira na boju kože, vjeru ili nacionalnost. Svijet je lijepo mjesto i ja sam u poslu uljepšavanja i uveseljavama života. Ja donosim sreću i u to zaista vjerujem”, poručio je Alabar, koji je prezentaciju održao u okviru “ESG Adria Samita 2025” koga organizatori najavljuju kao “najznačajniji međunarodni poslovni skup u jugoistočnoj Evropi posvećen održivom razvoju, zelenoj tranziciji i ESG agendi, uključujući standarde povezane s trgovinom i pristupanjem EU”.
Trodnevni samit koji se održava u tivatskom luksuznom rizortu Porto Montenegro, organizuju Sustineri Partners i Porto Montenegro, u partnerstvu sa Vladom Crne Gore i pod pokroviteljstvom predsjednika Crne Gore Jakova Milatovića.
Crnogorski prmijer Milojko Spjaić potpisao je nedavno Sporazum o ekonomskoj saradnji sa UAE, i Sporazum o saradnji sa tom državom u oblasti razvoja turizma i nekretnina, a koji mnogi vide kao Alabarovu ulaznicu za razvoj nekretninskih projekata u našoj državi. Fokus Alabarovog interesovanja, kako je to ranije prezentirao Spajić, je na megaprojektu čitavog novog grada na oko 20 miliona kvadrata zemljište u neposrednom zaleđu kompletne dužine Velike plaže u Uliciju. Premijer je prvo govorio da je su kompajie Emaar i Eagle Hills spremne da investiraju 20 milijardi eura u taj projekat, da bi kasnije tu cifru podigao na 35 milijardi. Nakon brojnih negativnih ili u najmanju ruku rezervisanih reakcija javnosti prema ideji da se na Velikoj plaži gradi crnogorska replika Dubaija, Spajić je kazao da za saradnju sa investitorom iz UAE navodno dolaze u obzir i druge lokacije poput Buljarice, Jaza, hercegnovskog dijela Luštice i navodno, jedan projekat na sjeveru države.
Alabar danas na prezentaciji dvije svoje kompanije u Tivtu nije bio nimalo konkretniji i nijednom riječju nije pomenu ni Ulcinj, ni Veliku plažu, ali je izrazio nadu da će uskoro biti u poziciji da posluje u Crnoj Gori. On, inače, već razvija nekoliko sličnih nekretninsko-turističkih poduhvata u zemljama okruženja – u Hrvatskoj, u Albaniji i u Srbiji, gdje njegova kompanija stoji za projekta “Beograd na vodi”.
Alabar je kazao da “kada radite stvari iz srca zarađujete više i akcionari su srećni jer su pravila u svijetu vrlo jednostavna”.
“To je nešto što nas uče od malih nogu. Moja majka je uvijek govorila – radi stvari kako treba, budi odgovoran, ako napraviš grešku izvini se. I ja se zaista trudim da tako i postupam u životu i poslu”, naglasio je milijarder iz Dubaija koji je, u sat vremena svoje prezentacije, više puta pominjao značaj porodice, posebno apastrofirajući svoju majku i njegovih 12 unučadi.
Istakao je da ga upravo to motiviše da razvijajući nekretninske projekte u 18 država svijeta, utiče na poboljšanje života lokalnih zajednica, kroz izdvajanja za nauku, obrazovanje, filantropiju i gradnju tzv. socijalnih stanova u mjeri od jedan socijalni prema tri komercijalna stana za prodaju koje napravi na tim lokacijama, kao i da podržava lokalne preduzetnike kojima daje niz povoljnosti za otplatu poslovnih prostora u kompeksima koje gradi, odnosno daje im direktnu finansijsku podšku za realizaciju njihovih biznis planova.
“Ekonomski razvoj i ekononmski napredak u jednom gradu i državi, kada radimo projekte kako treba i u skladu sa lokalnim smjernicama i lokalnim željama, definitivno donosi ekonomski bum. Sve što radim u svijetu u ovih 29 godina radim poštujući pravila. Rekao sam jutros predstavnicima vašeg Ministartsva prostornog planiranja i urbanizma da ako smo mi možda i preskočili neka vaša pravila prestavljajući idejno rješenje (za projekat na Velikoj plaži - prim.aut.), ja se izvinjavam i mi ćemo poštovati vaša pravila. Ako ne budemo poštovali vaša pravila, onda nam nemojte dozvoliti da radimo”, kazao je Alabar, pitajući se “zašto ne bismo stvari radili kako treba, zašto ne bismo slušali ljude, slušali zajednice i njihove potrebe”.
Šezdesetdevetogodšnji biznismen je kazao da njemu “u mojih godinama uopšte više nije potrebno da radim”, ali da želi da “radi na odgovoran način”. Podvukao je da sve projekte koje realizuje po svijetu radi na način da oni reflektuju lokalno nasljeđe, kulturu, tradiciju i identitet i da on lično “preferira male, klasične zgrade do tri sprata, a ne nebodere iako neke Vlade insistiraju upravo na takvim modernim, visokim zgradama”.
“Ja želim da naučim od lokalnih ljudi. Zajednice treba da vam kažu što žele, što ih brine, što bi trebalo da uradimo ili možda ne uradimo. Gdje god da dođem ja sam gost u nečijoj zemlji, a majka mi je uvijek govorila da gost mora biti pristojan i raditi samo ono što lokalno stanovništvo, lokalna zajednica i država mu dozvoli da radi”, istakao je on.
Opština Ulcinj i sve političke stranke u tom gradu jednoglasno su odbacile ideju da se na Velikoj plaži gradi nekretninsko-turistički megaprojekat koji, prema navodima premijera Spajića, želi da realizuje Alabar, a idejno rješenje sa vještačkim morskim lagunama u zaštićenom području, marinama i velikom broju drugih komercijalnih sadržaja na potezu od Starog grada Ulcinja do Ade Bojane “na nož” su dočekali i brojni predstavnici NVO sektora u Crnoj Gori, dio ekonomskih analitičara, ekološki aktivisti, kao i neke političke partije na državnom nivou.
Premijer Spajić je poručio da Crna Gora ne smije prospustiti priliku da privuče ogromnu investiciju građevinskog tajkuna iz Dubaija i najavio da će se dva sporazuma koje je potpisao sa Vladom UAE uskoro naći pred Skupštinom Crne Gore, koja treba da ih ratifikuje.
Predsjednik države Jakov Milatović, koji je pokrovitelj ESG samita u Tivtu, međutim, dan prije Alabarove prezentacije je ocijenio da Sporazum sa UAE koji se odnosi na turizam i izgradnju predstavlja kršenje važećih naših zakona, kao i Sporazuma Crne Gore sa EU o pridruživanju. On je rekao da treba postaviti pitanje krivične odgovornosti svih onih u državnoj administraciji koji su odobrili ovaj Sporazum. “Taj sporazum kao takav podrazumijeva ukidanje nekih važnih crnogorskih zakona i načelno je protivan Ustavu Crne Gore... Takođe je problematičan u kontekstu usaglašenosti sa sporazumom o stabilizaciji i pruidrtuživanju sa EU”, rekao je Milatović.
Bonus video:
