ARHITEKTURA

Gradonačelnik u akciji

Nije mi jasno zašto je taj sporni plan i dalje na snazi - zašto plan nije suspendovan kad se svi slažemo, uključujući i Fićka - da je loš - tj. da bi mogao biti bolji, u najmanju ruku

9856 pregleda 28 reakcija 2 komentar(a)
Temeljna jama podno Ljubovića, Foto: Borislav Vukićević
Temeljna jama podno Ljubovića, Foto: Borislav Vukićević

Ne mogu a da ne primijetim da je 31. jula uvaženi dr Vuković - slava mu i milost - dostojno obilježio činjenicu da su proletjele dvije vesele godinice od trenutka kada mu je partija (DPS) predala Glavni grad na upravljanje.

Tim povodom je dr Vuković upriličio konferenciju za novinare - samo za šačicu odabranih, zaključio bih po fotografijama sa konferencije - i to baš u Galeriji “Risto Stijović” - kojom prilikom je predstavio “uspješne rezultate u proteklom periodu”, odnosno projekte od “velikog značaja za razvoj grada” - koji, kako reče, “daju važan doprinos transformaciji Podgorice u ljepše i bolje mjesto za život svih njenih građana”.

Dombi se nije sjetio da me pozove da svojim prisustvom uveličam obilježavanje jubileja - unatoč naporima koje konstantno ulažem ne bih li mu pomogao da svoje činodejstvovanje dovede do perfekcije - ali ipak ostajem čvrst u namjeri da pomenem najznačajniji među Dombijevim značajnim rezultatima.

Vjerovali ili ne, izgleda da je postignut nekakav dogovor - koji nam je, u ovom trenutku, poznat u načelu, ali daleko od toga da su nam poznate pojedinosti - između predstavnika Glavnog grada, na čelu sa dr Vukovićem, sa jedne strane, te predstavnika “Gradnja promet” D.O.O. Danilovgrad i porodice Štajner (a ne Šnajder), sa druge strane. Ako je vjerovati dr Vukoviću, “Gradnja promet” obustavlja izgradnju stambene zgrade (Tipa S4, Su(Po)+P+4+Pk) na spornoj parceli pod Ljubovićem (UP 82, KP 3836/1, KO Podgorica III, Podgorica - u zahvatu DUP-a “Zabjelo - Ljubović”, Izmjene i dopune) - koja je u vlasništvu porodice Štajner - i na tom će se mjestu, ako je vjerovati dr Vukoviću, urediti zelena površina - na radost stanara okolnih zgrada.

Posljednji put kad sam ovjeravao dešavanja na UP 82 - ima tome i mjesec dana - palo mi je na pamet da predložim Dombiju - koji uredno obnaša, pored funkcije gradonačelnika, i (neformalnu) funkciju glavnog gradskog urbaniste - i to u punom opsegu - da se temeljna jama nesuđene stambene zgrade - vrlo impresivna rupčaga duboka desetak metara - napuni vodom - da se oformi jezero - i da se u tom jezeru uzgaja šaran i tolstolobik (srebrni šaran).

“Zahvaljujući posvećenom radu kolega iz Sekretarijata za planiranje i održivi razvoj, Direkcije za imovinu i posebno Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice”, istakao je dr Vuković, “došli smo do konačnog dogovora sa kompanijom “Gradnja promet” i predstavnicima porodice Šnajder (sic).

Govorim o spornoj parceli u zahvatu DUP-a “Zabjelo-Ljubović”, na kojoj je, unazad nekoliko mjeseci, otpočela izgradnja objekta kolektivnog stanovanja”. Prvo, u Katastru nepokretnosti (ekatastar.me) stoji da je KP 3836/1, KO Podgorica III, Podgorica - u vlasništvu tri osobe koje se prezivaju Štajner - a ne Šnajder, kako stoji u vijesti objavljenoj 31. jula na Internet stranici Glavnog grada (podgorica.me) - koju su prenijeli svi mediji, redom.

Temeljna jama na UP 82 DUP-a Zabjelo Ljubović, Izmjene i dopune
Temeljna jama na UP 82 DUP-a Zabjelo Ljubović, Izmjene i dopunefoto: Borislav Vukićević

Drugo, čestitao bih, sa svoje strane, stanarima zgrada koje gravitiraju spornoj parceli - našim sugrađanima - na upornosti i dostojanstvu. Čestitam i dr Vukoviću, naravno, jer sam ubijeđen da je upravo on kumovao tzv. konačnom dogovoru - ako ne suštinski, a ono barem operativno.

Što se tiče pomenutih kolega iz Sekretarija, Direkcije i Agencije - ne mogu a da se ne zapitam gdje su bili početkom juna davne 2009. godine - kada je usvojen DUP “Zabjelo - Ljubović”, izmjene i dopune? Da li je moguće da niko od njih nije primijetio, još tada, da je taj planski dokument loš - i to bez lijeka - i da ga Skupština grada ne bi smjela usvojiti? Gdje su bile kolege 20. januara ove godine, kada je dijete Fićko - glavni gradski arhitekt, a ujedno i predsjednik Saveza arhitekata Crne Gore - potpisao Rješenje o saglasnosti na Idejno rješenje budućeg objekta na spornoj UP 82, pozivajući se upravo na kontroverzni DUP “Zabjelo - Ljubović”, Izmjene i dopune - koji je loš - i to bez lijeka - što je i Fićko javno potvrdio u par navrata?

Mogao je Dombi da potegne ručnu još u januaru - ali nije - ručnu je potegao tek sredinom juna, kad je temeljna jama već bila iskopana. Koliko nas je koštalo Dombijevo oklijevanje - u kompletu sa tzv. konačnim dogovorom - nije mi poznato.

Podsjetiću vas da je Dombi 7. februara ove godine, u okviru redovnih aktivnosti, odgovorao na pitanja građana - snimak imate na youtube.com - kojom prilikom je odgovorio i na pitanje Marijane Katanić “o izgradnji još jedne zgrade pored postojećih četiri” - vezano za početak kopanja temeljne jame, odnosno izgradnje stambene zgrade na parceli UP 82, u obuhvatu DUP-a “Zabjelo Ljubović”, Izmjene i dopune.

“Marijana, ako imate saznanja da se bilo što tamo radi suprotno važećem urbanističkom planu”, rekao je Dombi 7. februara, “ja bih vas zamolio da nas o tome informišete. Ako je to u skladu sa planom, ostaje nam da konstatujemo da je plan mogao biti bolji”.

Naravno da je sve bilo u skladu sa planom. Valjda se podrazumijeva da dijete Fićko ne bio udario pečat na Idejno rješenje te nesuđene stambene zgrade na UP 82, a da prethodno nije devet puta provjerio što piše u planu. Ako je sve bilo po planu - a jeste - onda se nameće pitanje da li je po planu i Dombijev tzv. konačni dogovor sa kompanijom “Gradnja promet” i predstavnicima porodice Štajner? Kladio bih se da nije. I nije mi jasno zašto je taj sporni plan i dalje na snazi - zašto plan nije suspendovan kad se svi slažemo, uključujući i Fićka - da je loš - tj. da bi mogao biti bolji, u najmanju ruku.

Koliko je još loših planova među važećim planovima kojima je pokrivena teritorija Glavnoga grada - a nisu suspendovani? Meni se, recimo, ni najmanje ne dopada DUP “Blok 5”, Izmjene i dopune, iz davne 2010. godine - ali o tome opširnije u nekom od narednih brojeva.

Dakle, ne znam kad je počelo kopanje temeljne jame na UP 82 - ali znam da su u isto vrijeme stanari okolnih zgrada digli glas - što je krajem maja mjeseca privuklo pažnju medija - Marko Mišić iz TV Vijesti je prvi zatalasao - i od tada dr Vuković nije više mogao ignorisati problem. Stanari su se, od samog starta, odlučno protivili da se na UP 82 gradi stambena zgrada - koja bi, kada bi bila izgrađena, bitno unazadila kvalitet ambijenta u kojem žive. Njihovo protivljenje je, izgleda, dalo nekakve rezultate - ali hajde da ipak vidimo tu zelenu površinu prije konačnoga slova.