Skupštinski Odbor za planiranje i uređenje prostora i komunalno-stambenu djelatnost Opštine Kolašin donio je odluku o formiranju radne grupe koja će imati zadatak da izvrši uvid u novoizgrađene, kao i objekte u izgradnji, kako bi se provjerilo da li su u skladu sa važećim planskim dokumentima i obavezama investitora.
To je “Vijestima” potvrdio predsjednik Skupštine opštine (SO) Vasilije Bulatović i objasnio da će te aktivnosti biti koordinisane sa nadležnim sekretarijatom. Prema njegovim riječima, Odbor će se još jednom sastati povodom preciznijeg definisanja zadataka i obima posla radne grupe.
“Kako je odlučeno na Odboru, cilj angažovanja radne grupe je da se utvrdi da li je ukupna površina izgrađenih objekata u skladu sa iznosima plaćenih komunalija. Takođe i da se utvrdi da li objekti imaju propisani broj parking mjesta, u skladu sa urbanističkim uslovima”, kazao je šef lokalnog parlamenta za “Vijesti”.
Iz Skupštine, zasada, ne objašnjavaju koji će koraci biti preduzeti u slučaju da se kod određenih objekata utvrdi prekoračenje u spratnosti ili nepoštovanje drugih propisanih parametara pri gradnji.
Prema onome što je vidljivo, kada se uporede propisi i važeći planski dokumenti sa stanjem na terenu, radna grupa imaće “pune ruke posla”. Zauzetost urbanističkih parcela, prekoračenje spratnosti, ali i nedostatak adekvatnog broja parking mjesta, u odnosu na smještajne ili stambene jedinice, očigledni su i laicima. To se naročito odnosi na objekte nikle tokom posljednjeg talasa hipergradnje u gradskom dijelu.
Radnoj grupi mogla bi u poslu mnogo pomoći i analiza objekata koji se grade ili su sagrađeni u Kolašinu, a koji su objedinjeni u publikaciji “Zamislimo zeleni Kolašin: angažovani odgovor na građevinski bum”, čiji su autori Inicijativa Zeleni Kolašin i KANA/ko ako ne arhitekt. U toj publikaciji, na primjer, utvrđeno je da više objekata u centru grada ima sprat više u odnosu na dozvoljenu spratnost i “manjak” parking mjesta. Problematični su gabariti, značajna odstupanja broja smještajnih jedinica, naročito u potkrovljima, u odnosu na dozvoljene, i ostale nepravilnosti detektovane su gotovo u cijeloj kolašinskoj novogradnji. U publikaciji je konstatovano i da odstupanja od zadatih uslova u Kolašinu nijesu “anomalija, već sistemsko pitanje”.
“Nepoštovanje propisa mora postati neprihvatljivo: pregled različitih urbanističkih parametara i analiza idejnih arhitektonskih rješenja za nove zgrade u Kolašinu pokazuju da odstupanja od zadatih uslova i utvrđenih normi nijesu pojedinačne greške niti anomalije, već sistemsko pitanje. Takvo stanje naglašava potrebu za strožim sprovođenjem propisa koji regulišu planiranje i izgradnju i jasnom odgovornošću u procesima donošenja odluka”, konstatovano je u publikaciji “Zamislimo zeleni Kolašin: Angažovani odgovor na građevinski bum”.
Zaključak “analiza programa urbanog razvoja koji se trenutno sprovodi u Kolašinu otkriva zabrinjavajuće stanje u kojem je brza urbanizacija, vođena privatnim interesima, značajno narušila ambijent grada, opteretila komunalnu infrastrukturu i zanemarila kulturno nasljeđe”. Autori publikacije su podsjetili da sve to nije pratila i adekvatna ekonomska strategija, poboljšanje uslova za život i rad, zaštita prirode...
U centru Kolašina još se gradi prema DUP-u Centar, odnosno izmjenama i dopunama tog planskog dokumenta, starog više od 15 godina.
Povećanje spratnosti na nekim objektima desilo se nakon što je obrađivač DUP-a to “dozvolio” svojim “mišljenjem”, datim na incijativu investitora. SO je nedavno donijela odluku o moratorijumu na dio DUP-a.
Skupštinski odbor koji je donio odluku o formiranju radne grupe za uvid u novoizgrađene objekte, prije nekoliko mjeseci podnio je i krivičnu prijavu zbog sumnje u nezakonite radnje prilikom gradnje stepeništa budućeg kondo hotela...
Bonus video:
