Iako je Odluka o sezonskoj zabrani izvođenja građevinskih radova u Tivtu stupila na snagu još 1. juna, a lokalna uprava građevinarima nezvanično “gledala kroz prste” i tolerisala njeno nepoštovanje sve do 15. juna, gradnja se u najmanjoj bokeljskoj opštini nastavlja skoro nesmanjenim intenzitetom.
Osim investitora i izvođača građevinskih radova, prvenstveno na izgradnji stambenih objekata za prodaju na tržištu, koji se apsolutno oglušuju o zabranu koja zvanično traje do 15. septembra, ima i onih kojima su državna ili lokalna uprava odobrili da nastave sa radovima, jer su ti projekti, navodno, od opšteg interesa, iako se u većini takvih slučajeva izuzimanja ne radi o gradnji javnih objekata ili infrastrukture, već su to i dalje projekti za prodaju nekretnina na tržištu.
Jedan od takvih je i izgradnja kondo hotela i stambenog kompleksa na mjestu srušenog starog hotela “Tivat” na Seljanovu, a čiji su investitori kompanije ALK Montenegro i Sofir. Čim je zabrana stupila na snagu za drugo njihovo veliko gradilište stambeno-poslovnog objekta koji se nalazi u zahvatu državne studije lokacije Porto Montenegro na sjeverozapadnoj strani tog kompleksa, građevinski radnici ALK-a su se prebacili na do tada mjesecima potpuno neaktivno gradilište hotela i stanova na Seljanovu i tamo, na užasavanje komšija, nastavili sa radovima.
“Vijesti” su imale uvid u rješenje predsjednika Opštine Željka Komnenovića od 27. maja, kojim je kompanijama ALK Montenegro i Sofir na njihov zahtjev omogućeno izuzimanje od sezonske zabrane izvođenja građevinskih radova na tom objektu. U rješenju piše da “radovi u okviru projekta od interesa za Opštinu Tivat i državu Crnu Goru mogu biti izuzeti od zabrane započinjanja i izvođenja građevinskih radova za period od 1. juna do 15. septembra”, te da se ALK-u i Sofiru daje ta mogućnost za njihovo veliko gradilište na Seljanovu, jer je “objekat kondo hotela “Tivat” uvršten na Listu prioritetnih projekata u oblasti turizma od strane Vlade Crne Gore”.
Ni Vlada, ni Opština, međutim, ne objašnjavaju kako su to projekti gradnje stanova za prodaju na tržištu pod krinkom kondo hotela poput ovog “projekti od interesa za državu” da bi dobijali ovakve povlastice u odnosu na druge projekte koje realizuju drugi, po pravilu manji investitori. Uz to, stanovnike Seljanova posebno ljuti činjenica da je gradilište kondo hotela “Tivat” skoro potpuno prazno i neaktivno tokom najvećeg dijela godine, jer su radnici i operativa ALK-a tada angažovani na drugom projektu u susjedstvu Porto Montenegra. Međutim, onda kada za to gradilište stupi na snagu zabrana izvođenja radova kako oni bukom ne bi uznemiravali bogate goste Porto Montenegra, radnici ALK-a se samo presele na do tada potpuno neaktivno gradilište na Seljanovu za koga je ALK dobio izuzeće.
Novinar “Vijesti” juče je bio na toj lokaciji i svjedočio da su građevinari koji rade za ALK već prije sedam sati ujutro počeli da rade na južnoj od triju kula tog kompleksa, stvarajući nesnosnu buku. Zbog toga su se žalili vlasnici okolnih kuća, kao i turističkih apratmana čiji su gosti najavili odlazak zbog buke sa gradilišta.
“Ovo je zaista neprihvatljivo. Veći dio godine gotovo se ništa ne radi na ovom gradilištu, a onda kada zabrana stupi na snagu za druge lokacije, oni se samo ovdje presele i nastave da rade jer su za ovaj projekat dobili izuzeće zbog “nacionalnog interesa”. To je krajnje nekorektno, kako od strane investitora, tako i od Opštine i države, jer nekoga dovode u povlašćen položaj u odnosu na sve ostale investitore koji se bave djelatnošću izgradnje nekretnina za tržište, a s druge strane, prave ogromnu štetu svima koji se u blizini ovakvih projekata bave turističkom djelatnošću”, kazao je “Vijestima” jedan od nezadovoljnih građana.
On je najavio da će zbog štete koju trpi jer mu gosti napuštaju apartmane ili mu zbog buke sa gradilišta daju slabe ocjene na online buking platformama, tužiti kako investitore, tako i Opštinu i državu koje im daju izuzeća od sezonske zabrane izvođenja radova koja važi za sve ostale.
“Vijestima” je više građana proslijedilo fotografije i video zapise opšteg nepoštovanja sezonske zabrane izvođnja građevinskih radova u Tivtu, a na kojima se vidi da se i u gluvo doba noći na pojedinim gradilištima angažuje teška mehanizacija, mikseri i pumpe za beton, pri čemu se čak neovlašteno, potpuno za saobraćaj blokiraju ulice i putevi.
Po važećoj opštinskoj Odluci o zabrani građevinskih radova tokom ljetne turističke sezone, u Tivtu je zabranjeno “započinjanje građevinskih radova koji obuhvataju izgradnju i rekonstrukciju objekata, kao i raskopavanje javnih površina u periodu od 1. juna do 15. septembra”.
Iz Opštine su juče saopštili da su službenici Sekretarijata za inspekcijski i komunalni nadzor reagovali na prijave građana za gradnju na nekoliko lokacija u Tivtu.
“Evidentirana je i najava mještana Donje Lastve da će protestovati u znak nezadovoljstva zbog građevinskih radova na objektu na Obali Filipa Miloševića. Službenici Sekretarijata djelovali su u skladu sa svojim nadležnostima, pa je naređena obustava građevinskih radova danas u toku popodneva. Naloženo je da se gradilište dovede u konzervirano stanje, da bude napušteno i zabranjen prilaz i pristup”.
Iz tivatske Komunalne policije ističu kako će prekršajni nalog biti uručen građevinskoj firmi “Univerzum”, koja je izvođač radova na toj lokaciji.
“Kazna će biti izrečena pravnom licu i licu odgovornom u pravnom licu”, saopštili su iz lokalne uprave.
Napominju da je “ovoj situaciji prethodio zahtjev za produženje izvođenja građevinskih radova zbog sanacije klizišta ka obližnjem potoku koji vodi do mora”.
“Lokalna uprava je dozvolila radove na potpornom zidu sa ciljem sanacije i sprečavanja nastanka mogućeg klizišta. Zid je betoniran i dalji radovi na objektu nisu dozvoljeni”, poručuju iz Opštine.
Objasnili su da je, kada je u pitanju objekat u izgradnji u Mrčevcu, lokalna uprava u saznanju da je Građevinska inspekcija Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine “donijela rješenje o nastavku radova na objektu, sve dok se ne ukloni opasnost od potencijalnog obrušavanja okolnih parcela uz lokalni put”.
“Zahtjev za produženje radova u vezi je sa sanacijom lokalnog puta. Opština Tivat u obavezi je da provjeri ove navode, te da na osnovu pribavljenih podataka dopusti, odnosno zabrani dalje građevinske aktivnosti na ovoj lokaciji”, navode iz Opštine.
Bonus video:
