Sekretarijat za urbanizam i održivi razoj Opštine Budva odbio je zahtjev podgoričkog biznismena Veselina Barovića za legalizaciju dijela Vile Manojlović na samoj Slovenskoj plaži, 300 metara od Starog grada.
To se navodi u rješenju, u koje su “Vijesti” imale uvid, a koje potpisuje novoimenovana v. d. sekretarke za urbanizam Mirjana Medenica.
“Odbija se zahtjev Barović Veselina iz Podgorice podnijet 8. jula 2025. godine za legalizaciju dijela bespravnog objekta kao neosnovan. Kako Barović uz zahtjev nije dostavio dokumentaciju propisanu članom 156 stav 2 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, to je ovaj Sekretarijat, uvidom u službenu evidenciju, utvrdio da je on ovom Sekretarijatu podnio i zahtjev 25. maja 2018. godine koji se odnosi na legalizaciju istog dijela bespravnog objekta”, piše u rješenju.
Imajući u vidu da se “Vila Manojlović”, kako se navodi u obrazloženju rješenja, nalazi na području koje je van obuhvata važećih planskih dokumenata opštine Budva, Sekretarijat je rješavajući po navedenom zahtjevu iz 2018. donio rješenje o prekidu postupka do donošenja Plana generalne regulacije Crne Gore, nakon čega će postupak biti nastavljen.
“Imajući u vidu navedeno, a shodno odredbama Zakona o upravnom postupku kojim je propisano da će nadležni javnopravni organ odbiti zahtjev stranke za pokretanje upravnog postupka rješenjem, ako je u istoj upravnoj stvari već pokrenut drugi upravni postupak, to je odlučeno da zahtjev bude odbijen”, piše u rješenju.
U zahtjevu koji je Barović podnio u julu ove godine ne navode se podaci o kvadraturi nelegalnog objekta ili njegovog dijela, već samo da je riječ o poslovnom objektu, koji je u njegovoj svojini, za koji postoji građevinska dozvola i plaća se državi porez na nepokretnost.
Uvidom u list nepokretnosti kao teret na objekat “Vila Manojlović” u katastarskoj evidenciji je upisana da ne postoji građevinska dozvola za prizemni objekat površine 34 kvadrata sa poslovnim prostorom od 28 kvadrata.
Takođe u listu nepokretnosti napravljena je zabilježba postojanja objekta čija je, kako se navodi, površina u osnovi 97 kvadrata koja ima jedan sprat i potkrovlje s poslovnim prostorima od 69 kvadrata u prizemlju, 68 kvadrata na prvom spratu i 69 kvadrata u potkrovlju, što odgovara površini nekadašnjeg atraktivnog ljetnjikovca Vile Manojlović.
“Vila Manojlović” je jedna od najprepoznatljivijih građevina na Slovenskoj plaži. Izgrađena je prije više od šest decenija i bila je najatraktivnija građevina van zidina Starog grada.
Manje je poznato da je šarmantna kuća na samoj obali bila zadužbina porodice Manojlović. Testamentom bivših vlasnika, sedamdesetih godina prošlog vijeka, vila je ostavljena studentima medicine Beogradskog univerziteta za odmor i oporavak tokom ferija.
To se i poštovalo neko vrijeme, dok Vila nije prešla u državne ruke. Početkom “privatizacione histerije” u 21. vijeku, Barović je kupio “Vilu Manojlović”.
A da je neophodno da se istraže sve sumnjive privatizacije u metropoli turizma, te da Specijalno državno tužilaštvo mora da to uvrsti u svoje prioritete, nedavno je u javnom pozivu nadležnima istakao Đorđe Zenović, lider grupe građana “Pokret za Grad”, koja u budvanskom parlamentu broji dva odbornika
On je pozvao Specijalno državno tužilaštvo, kao, kako je naveo, jedinu oslobođenu instituciju nakon 2020. godine, da konačno ispita kako su u privatne ruke dospjeli najatraktivniji turistički objekti u Budvi, prije svega hotel “Avala”, ali i “Vila Balkan” u Starom gradu, kao i “Vila Manojlović” na Slovenskoj plaži.
Zenović je od čelnika SDT-a Vladimira Novovića zatražio da ispita kupovinu “Vile Manojlović” na Slovenskoj plaži od strane jednog tranzicionog “pobjednika”.
“Porodica Manojlović, koja je sagradila vilu, ju je zavještanjem ostavila državi da služi kao odmaralište studentima Beogradskog univerziteta. Međutim, umjesto toga, prodata je kroz još jedan sumnjiv posao devedesetih godina. I ovim Opština treba da se pozabavi, ali ne bi bilo loše da SDT da “malo ruke”. Sve što je vrijedjelo na budvanskoj obali namještano je decenijama tajkunima i ratnim profiterima, a ako Zakon o oduzimanju imovine stečene kriminalom ne dosegne do devedestih i oduzme svu imovinu koja je očigledno stečena nezakonito, onda takav zakon bolje i da se ne usvaja”, istakao je tada za “Vijesti” Zenović.
Bonus video:
