Investitor iz Nikšića koji gradi stambenu zgradu uz parcelu “Ljubovića” na Zabjelu, u Podgorici, nastavio je gradnju, a kraju privodi i radove na izradi ogradnog zida te javne ustanove, zbog čijeg oštećenja je firmi “Safe Harbor” i bila privremeno zabranjena gradnja.
Iz urbanističko-građevinske inspekcije Ministarstva prostornog planiranja urbanizma i državne imovine “Vijestima” su kazali i da su u stalnoj komunikaciji sa pravnim zastupnikom nikšićke firme i da će, u skladu sa zakonom i dinamikom rada, izvršiti i kontrolni inspekcijski nadzor.
Firma “Safe Harbor” saglasnost za urbanističko-tehničke uslove i idejno rješenje za izgradnju objekta kolektivnog stanovanja dobila je od resora koji vodi Slaven Radunović.
Radovi tog investitora, međutim, uzrokovali su oštećenja na betonskoj ogradi Centra za djecu i mlade sa problemima u ponašanju “Ljubović”. Tada je došlo i do pucanja tla sa dvorišne strane te javne ustanove. Građevinska inspekcija krajem septembra privremeno je zabranila radove firmi “Safe Harbor”.
“Prilikom kontrole objekta koji se gradi na katastarskim parcelama broj 3488/, 3488/3, 3490 i 3491 KO Podgorica III, investitora d.o.o. ‘Safe Harbor’ iz Nikšića dana 17. 9. 2025. godine sačinjen je zapisnik i istim je konstatovano da se investitoru zabranjuje dalje izvođenje radova na objektu i naređuje se preduzimanje mjera u skladu sa članom 95 stav 1 tačka 6 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, kao i izrada elaborata hitnih mjera sanacije oštećenog ogradnog zida”, podsjetili su iz resora Slavena Radunovića.
Nakon nepravilnosti koje su konstatovane zapisnikom, kako su naveli u odgovoru “Vijestima” prije nekoliko dana, investitor je tom Ministarstvu dostavio projekat sanacije ogradnog zida i izvještaj revizije.
“Investitor je, poštujući mjere naložene zapisnikom, zaustavio radove i isti nisu izvođeni do momenta dok nije predat navedeni Elaborat. Nakon dostavljanja revidovanog projekta, na predmetnom gradilištu započeti su radovi na izgradnji ogradnog zida, odnosno otklanjanju nepravilnosti utvrđenih zapisnikom. Postupajući građevinski inspektor prati situaciju na terenu, a istovremeno održava kontinuiranu komunikaciju sa punomoćnikom subjekta nadzora u vezi sa izradom ogradnog zida, koja je sada u završnoj fazi. Građevinska inspekcija ovog ministarstva će shodno zakonu i dinamici rada izvršiti kontrolni inspekcijski nadzor”, piše u odgovoru Ministarstva prostornog planiranja na upit redakcije o nastavku radova na jednom od gradilišta uz “Ljubović”.
Uz “Ljubović” postoji još jedno gradilište, od kojeg parcelu te javne ustanove dijeli metalna ograda, uz koju je zasađeno zelenilo.
U pitanju je gradilište investitora “Euromont gradnja” iz Podgorice. “Vijesti” su ranije, na osnovu video zapisa, objavile da se ta ograda ljuljala i na najmanji dodir, kao i da je iskop tik uz nju.
Inicijativa za inspekcijski nadzor podnijeta je u odnosu na obje investicije. U odnosu na investitora “Safe Harbor”, pored ostalog, navedeno je da će budući objekat ugroziti mir, bezbjednost, ali i privatnost korisnika, te da će kvalitet usluge koju “Ljubović” pruža biti doveden u pitanje.
Uprava “Ljubovića” protiv nikšićke firme Osnovnom sudu u Podgorici podnijela je i tužbu za smetanje posjeda, uz predlog za donošenje privremene mjere obustave gradnje do pravosnažnog okončanja sudskog postupka.
Iz Ministarstva prostornog planiranja “Vijestima” su kazali da je postupak kontrole prijave građenja u odnosu na investitora “Euromont gradnja” u toku.
Zbog gradnje uz samu ogradu “Ljubovića”, iz Nevladine organizacije “Kana, ko ako ne arhitekt” najavili su da će ponovo pokrenuti inicijativu da se van snage stavi Detaljni urbanistički plan “Zabjelo-Ljubović” jer, kako su rekli ranije “Vijestima”, “svako novo gradilište u obuhvatu trenutno važećeg plana proizvodi nove konflikte u prostoru i urbanističke probleme od kojih će se taj dio grada oporavljati decenijama”.
“Gradnja stambenog objekta tik uz ogradu Centra ‘Ljubović’ nije incident, nego očekivana posljedica lošeg plana i još lošije kontrole njegove primjene”, kazali su nedavno redakciji iz “Kane”.
DUP “Zabjelo-Ljubović”, podsjetili su tada, plan je iz 2005, čije su izmjene i dopune, koje su sada na snazi, donesene 2009, na period od pet godina, kako stoji u Odluci o donošenju izmjena i dopuna iz juna te godine.
“Ljubović” je javna ustanova za smještaj djece i mladih s problemima u ponašanju, a odlukom tadašnjeg premijera Dritana Abazovića i, kako je to sam tada saopštio, iako se te lokacije ne otkrivaju, u krugu ustanove sada se nalazi i sklonište za djecu žrtve trgovinom ljudima.
Takva ustanova, međutim, nije “zaštićena” planskim dokumentima u smislu da ijedan predviđa određenu udaljenost budućih, pa ni stambenih zgrada, od ove ili sličnih ustanova koji se u planovima kategorišu kao “javna funkcija”.
Centar “Ljubović” u nadležnosti je Ministarstva socijalnog staranja, koje vodi Damir Gutić. Oni su nedavno kazali da to što se “Ljubović” nalazi u direktnom okruženju gradilišta “može rezultirati izloženošću korisnika i zaposlenih buci i prašini”.
Tada su rekli i da taj resor “dijeli zabrinutost da ovakvi uslovi mogu imati uticaja na opštu dinamiku rada same ustanove”.
Redakcija je o slučaju gradnje stambene zgrade tik uz ogradu “Ljubovića” pitanja dostavila i Savjetu za prava djeteta i predsjedniku Savjeta i ministru sporta i mladih Dragoslavu Šćekiću. Iz Savjeta, međutim, nisu ni ranije, ni u međuvremenu, odgovorili na pitanja.
Bonus video:
