Skupština opštine Žabljak usvojila je sa 17 glasova odluku o utvrđivanju lokacije za izgradnju objekta od opšteg interesa - gradskog trga sa garažom, pristupnim saobraćajnicama i pratećim sadržajima, uprkos oštrom protivljenju dijela odbornika, građana i glavnog administratora, koji tvrde da je riječ o pravno spornoj inicijativi.
Dok vlast projekat vidi kao razvojnu šansu i način da se uredi, kako navode, zapušteni prostor u centru grada, opozicija i dio javnosti ostaju pri stavu da odluka nema jasan pravni i planski temelj.
Odluka, koja je po šesti put bila na dnevnom redu, prema ocjenama kritičara, trajno mijenja centralni prostor Žabljaka i stvara presedan u načinu upravljanja prostorom. U obrazloženju akta navedeno je da su za njegovu realizaciju potrebne izmjene planske dokumentacije, što, kako tvrde protivnici, jasno pokazuje da važeći plan ne predviđa ovakvu namjenu ni sadržaj.
“Ovom odlukom stvoreni su uslovi da se na prostoru nekadašnje vojne kasarne izgradi moderan i funkcionalan kompleks, namijenjen potrebama svih građana Žabljaka. Ono što je posebno važno jeste činjenica da je država spremna da finansira realizaciju ovog projekta. U godinama koje dolaze, u izgradnju gradskog trga biće uložene desetine miliona eura, čime se otvara novo poglavlje urbanog razvoja Žabljaka”, poručio je predsjednik opštine Žabljak Radoš Žugić.
Prema usvojenom rješenju, osim trga i garaže, predviđena je izgradnja poslovnog prostora u prizemlju površine od 400 do 500 kvadrata, magacinskog prostora, između 15 i 20 poslovnih jedinica u prizemlju od najmanje 150 kvadrata, kao i još oko 20 poslovnih prostora na gornjim etažama, površine od 100 do 130 kvadrata. Protivnici odluke smatraju da takav objekat po svojoj suštini nije objekat od opšteg interesa, već gabaritni poslovni kompleks.
Predsjednik opštine odbacio je optužbe o nezakonitosti.
“Ova odluka ima pravni osnov. Ko smatra drugačije, neka podnese tužbu”, poručio je, dodajući da su pribavljene saglasnosti nadležnih ministarstava i da je uklonjena nepravilnost u vezi sa urbanističko-tehničkim uslovima.
Žugić tvrdi da projekat nema nikakvu političku ni ličnu pozadinu.
“Ova odluka nije proizišla, ni kao bilo koje, ili bilo čije predizborno obećanje ili nečiji hir. Ova odluka ukazuje na realne potrebe i probleme sa kojima se danas Žabljak suočava. Svi smo svjesni da Žabljak mora da se širi, a da ne postoji adekvatan i optimalan prostor na kojem bi Žabljak mogao da dobije nove sadržaje. Svi smo svjedoci da Žabljak ima problem sa dodatnim parking mjestima, saobraćajnom infrastrukturom i velikim prilivom gostiju u ljetnim mjesecima. Ti turisti u većini slučajeva biraju Crno jezero, a tek nakon toga Savin kuk kao lokaciju koju žele da posjete. Upravo iz tog razloga otvaranje ovog prostora otvaraju se nove mogućnosti i novi sadržaji. Odgovorno tvrdim da iza ovog projekta ne stoji ničiji lični interes. Radi se o projektu koji će promijeniti Žabljak i dati mu novu vrijednost. Neće mu oduzeti ništa, a daće mnogo”, rekao je Žugić, ocjenjujući da se prostor u centru grada ne može valorizovati na bolji način.
Glavni administrator Goran Vijićić pak smatra, da se “četrdesetak aktivnih poslovnih prostora ne može podvesti pod infrastrukturu” i ustvrdio da je odluka protivzakonita. Naglasio je da u novoj verziji dokumenta suštinski ništa nije izmijenjeno u odnosu na prethodne predloge.
“Ovo nije skupština, ovo je interesna skupina”, poručio je Vujičić.
Skupština nije prihvatila građansku inicijativu protiv donošenja odluke.
Ispred okupljenih građana obratila se Gordana Stevović, koja je delegirana da u njihovo ime brani zahtjev za obustavu projekta.
Stevović je poručila da inicijativa ne predstavlja otpor razvoju grada, već apel za odgovornije planiranje i transparentnije odlučivanje.
“Građani nisu protiv uređenja javnog prostora, ali jesu protiv odluka koje se donose bez šire javne rasprave i jasnog uvida u troškove i dugoročne posljedice”, naglasila je Stevović koja radi kao šef katastra na Žabljaku.
Prema njenim riječima, ključni problem je nedostatak komunikacije sa lokalnom zajednicom, ali i sumnje u opravdanost investicije u trenutku kada, kako je navela, postoje prioritetniji infrastrukturni i socijalni projekti.
Dio građana poručio je da ne žele da se milioni eura ulažu u projekat bez jasnog razvojnog efekta, dok se, kako navode, zanemaruju ključni resursi opštine. Zatraženo je da se sredstva preusmjere u rekonstrukciju skijališta “Savin kuk” i “Štuoc” i razvoj turizma i poljoprivrede, koji vide kao prirodnu šansu Žabljaka.
“Realnost je surova, ljudi odlaze, mladi nemaju gdje da rade, porodice se iseljavaju. Ne ulaže se u ključne projekte, a sada se govori o milionima za projekat u centru grada koji nema planski osnov ni podršku građana”, istakla je Stevović.
Odbornik Milorad Zarubica (DPS), kazao je da prioritet lokalnoj vlasti treba da bude stvaranje boljih uslova za život građana i rad privrede.
“Treba dobro sagledati da li ovoliki novac treba uložiti tamo i “umrtviti” sredstva u tu investiciju. Po meni, imate preča posla”, poručio je on.
Sličan stav iznio je i odbornik SNP-a Milanko Ćetković, navodeći da sredstva treba usmjeriti na razvoj turizma i poljoprivrede.
Vidoje Tomić (DPS), smatra da je skijalište apsolutni prioritet i da sva raspoloživa sredstva treba usmjeriti u njegov razvoj.
Pojedini odbornici problematizovali su i izostanak ekonomske analize uz geodetski elaborat, pitajući koliko će investicija koštati i koliki je očekivani povrat, kao i kome će opština izdavati planirane poslovne prostore.
Predsjednik Skupštine opštine Ivan Popović kazao je da je odluka pretrpjela brojne izmjene i da su pribavljene saglasnosti državnih resora.
“Imamo državne organe koji kažu da je u skladu sa zakonom, dok naši pravnici tvrde suprotno”, naveo je Popović, dodajući da se rješenje može dodatno korigovati kako bi Žabljak dobio centar “na ponos svima”. Predložio je i da se na tom mjestu napravi nova zgrada opštine Žabljak.
Bonus video:
