Gradnja istočne tribine Gradskog stadiona pod Goricom ponovo je prolongirana na neodređeni rok - građevinska dozvola ne može biti izdata zbog neriješenih imovinsko-pravnih odnosa.
Investitori - Glavni grad i Fudbalski savez Crne Gore u septembru su nadležnom ministarstvu dostavili zahtjev i dokumentaciju za izdavanje građevinske dozvole, ali je provjerama utvrđeno da na više parcela obuhvaćenih projektom nije riješeno pitanje vlasništva.
Zbog toga je, odgovoreno je “Vijestima” početkom februara iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, od investitora traženo da u roku od 15 dana riješi taj problem, a zaprijećeno da će, ukoliko to ne budu uspjeli da urade, odbiti zahtjev za izdavanje građevinske dozvole.
Do toga nije došlo - redakciji je juče iz resora Slavena Radunovića saopšteno da su uslišili molbe gradskih vlasti i dozvolili produženje tog roka, ali nijesu precizirali i koliko.
IPAK JE OBJEKAT OD OPŠTEG INTERESA
“Ministarstvo će u narednih nekoliko dana investitoru poslati urgenciju da problem sa imovinsko-pravnim odnosima riješi u roku od 15 dana. Ukoliko se po urgenciji ne postupi u predviđenom roku, Ministarstvo će zahtjev odbiti, odnosno donijeti rješenje o odbijanju zahtjeva”, rečeno je “Vijestima” iz Ministarstva 6. februara.
U prvim danima marta, međutim, kažu da su dozvolili dodatne rokove.
“Imajući u vidu da se radi o državnom objektu od opšteg interesa, Ministarstvo je prihvatilo prolongiranje roka do rješavanja imovinsko-pravnih odnosa”, kazali su iz tog resora.
Precizirali su da su ih iz Glavnog grada informisali da nijesu uspjeli da riješe spor sa vlasništvom zbog čega su, tvrde iz Ministarstva, gradonačelnik Saša Mujović i direktor Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice Bajko Vučićević uputili zahtjev za produženje roka.
Iz MDUP-a su juče “Vijestima” rekli da su, ipak, prihvatili zahtjev za produženje roka, uz obrazloženje da je riječ o državnom objektu od opšteg interesa.
Naglasili su, međutim, da će građevinska dozvola za izgradnju istočne tribine biti izdata nakon što se riješe imovinsko-pravni odnosi.
“Postupajući po zahtjevu, na revidovani glavni projekat su pribavljene sve saglasnosti i dokazi po službenoj dužnosti od strane tehničkih organa, shodno članu 32 Zakona o izgradnji objekata. Nakon razrješenja imovinsko-pravnih odnosa, na kojem rade službe Glavnog grada, izdaćemo predmetnu građevinsku dozvolu”, naveli su iz MDUP-a.
Kako su pojasnili, postupak izdavanja dozvole i dalje je u toku.
GODINE PROLAZE
Zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju istočne tribine stadiona pod Goricom Glavni grad Podgorica i FSCG podnijeli su Ministarstvu 17. septembra 2025. godine.
Nakon prijema zahtjeva, kako su ranije objasnili iz Ministarstva, izvršen je uvid u projektnu dokumentaciju, a potom je revidovani glavni projekat po službenoj dužnosti upućen nadležnim tehničkim organima radi pribavljanja saglasnosti i mišljenja, kao i Agenciji za izgradnju Podgorice i Upravi za nekretnine radi provjere naknade za građenje i vlasničkih odnosa nad zemljištem.
“Svi dokazi od tehničkih organa su pribavljeni. Uvidom u listove nepokretnosti ustanovili smo da za katastarske parcele koje ulaze u sklop urbanističke parcele UP 1 - 2223/1, 2258, 2259 i 2260/1 KO Podgorica II - nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi, o čemu je investitor obaviješten”, naveli su ranije iz Ministarstva.
Kako su pojasnili, nakon što je investitor obaviješten o tom problemu, nisu preduzeti dalji koraci, zbog čega je došlo do zastoja u postupku donošenja rješenja po zahtjevu za izdavanje građevinske dozvole.
Izgradnja istočne tribine stadiona pod Goricom već godinama se najavljuje kao jedan od važnijih infrastrukturnih projekata u Podgorici, a prema ranije predstavljenim planovima, nova tribina trebalo bi da ima više od 6.000 mjesta, komercijalne sadržaje i dvije etaže parking prostora.
Predstavnici vlasti, gradskih preduzeća i FSCG u više navrata su u javnim nastupima tvrdili da za realizaciju projekta ne postoje ozbiljne prepreke i najavljivali skoro pokretanje radova.
Tokom predizborne kampanje u Podgorici takođe je najavljivano da bi izgradnja istočne tribine mogla početi već početkom naredne godine, uz tvrdnje da je projekat spreman za realizaciju.
17. septembra prošle godine investitori - grad i Fudbalski savez su predali dokumentaciju za građevinsku dozvolu, ali se ispostavilo da nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi na više parcela
Priča o izgradnji istočne tribine stadiona pod Goricom traje gotovo dvije decenije, a projekat je u međuvremenu više puta mijenjan i vraćan na doradu.
Prvi tender za izgradnju istočne tribine raspisan je još 2007. godine, ali je postupak tada bio neuspješan. Novi pokušaj uslijedio je u decembru 2019. godine raspisivanjem konkursa za idejno rješenje, koji takođe nije dao rezultat. Drugi konkurs raspisan je u oktobru 2020. godine, kada je izabrano idejno rješenje za buduću tribinu.
FSCG je u martu 2021. godine izabrao firmu za izradu glavnog projekta, sa rokom završetka do avgusta iste godine. Glavni projekat je prvi put završen u maju 2022, dok je njegova prva revizija urađena u aprilu 2024. godine.
Ministarstvo javnih radova je u aprilu 2025. godine vratilo glavni projekat i reviziju Glavnom gradu, FSCG-u, projektantu i revidentu zbog nepravilnosti i nedostataka navedenih u devet tačaka. Projektant je u avgustu iste godine ispravio nepravilnosti i dokumentaciju ponovo dostavio revidentu, koji je u septembru 2025. dao pozitivno mišljenje na revidovani glavni projekat, nakon čega je uslijedilo podnošenje zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole.
I SDT se zanima za gradnju
Projekat izgradnje istočne tribine stadiona pod Goricom prati i Specijalno državno tužilaštvo (SDT), koje je formiralo predmet u vezi sa navodno mogućim zloupotrebama.
Kako su ranije objavile “Vijesti”, Više državno tužilaštvo u Podgorici proslijedilo je SDT-u krivičnu prijavu protiv predsjednika Fudbalskog saveza Crne Gore (FSCG) Dejana Savićevića i više osoba zbog sumnje u zloupotrebu službenog položaja u vezi sa projektom istočne tribine.
Prijava se, između ostalog, odnosi na navode da je tehnička dokumentacija za taj projekat - glavni projekat i njegova revizija - donirana mimo procedura javnih nabavki, čime je, prema tvrdnjama podnosioca prijave, budžet FSCG oštećen.
U okviru izviđaja, Specijalno policijsko odjeljenje (SPO) ranije je izuzimalo dokumentaciju iz Fudbalskog saveza Crne Gore i drugih institucija kako bi provjerilo okolnosti pripreme projektne dokumentacije za izgradnju istočne tribine.
Bonus video:
