Predstavnici stanara Crvene i Žute zgrade u Budve pozvali su Opštinu da iznađe kompromisno reješenje sa investitorom, kako bi se sačuvala velika zelena površina ispred tog stambenog bloka, na kojoj je predviđena gradnja višespratnbog hotela sa apartmanima za tržište.
“Pravi je trenutak da se Opština Budva aktivno uključi i nađe kompromisno rješenje sa investitorom, imajući u vidu značaj ove lokacije za kvalitet života građana i ukupni izgled grada”, kazali su oni “Vijestima”.
Riječ je o parceli na samom skretanju na donjem gradskom bulevaru naspram “Tre canne”, za koju je još prošle godine investitor dobio zeleno svjetlo i ovjerio kompletnu dokumentaciju kod Ministarstva prostornog planiranja za gradnju višespratnog hotelskog kompleksa.
Zemljišna parcela se sada, kako je “Vijestima” rečeno, našla na tržištu, odnosno investitor je spreman da je ustupi drugom investitoru, što je ujedno pravi trenurtak da se uključi Opština, kako bi parcelu preuzela i sa investitorima našla rješenje, poput zamjene lokacija ili obeštećenja.
Opština Budva ove godine će kupiti zgradu Jugoslovenskog rječnog brodarstva nadomak Starog grada za 7,1 milion eura, a isto namjerava da učini i sa starogradskom Jadranskom stražom, za koju je spremna da plati 3,5 miliona eura i time nekadašnju imovinu vrati u vlasništvo grada.
“Povodom najavljene izgradnje višespratnog hotela sa apartmanima na jedinoj preostaloj zelenoj površini u samom srcu Budve, obraćamo se javnosti i nadležnim institucijama sa zahtjevom da se hitno reaguje kako bi se taj prostor sačuvao od dalje betonizacije. Prema informacijama koje su prisutne u javnosti, investitor je predmetnu parcelu stavio na tržište. To otvara mogućnost da lokalna uprava razmotri modele preuzimanja zemljišta - bilo kroz obeštećenje investitora, bilo kroz ponudu adekvatne nekretnine na drugoj lokaciji u odgovarajućoj tržišnoj vrijednosti”, navode u izjavi “Vijestima” stanari obližnjih zgrada.
Kako ističu, uvjereni su da je odgovornost gradske uprave da, u interesu građana, nađe održivo rješenje koje će omogućiti da taj prostor ostane parkovska površina i javno dobro, posebno u gradu koji je već pretrpio intenzivnu i često neplanski vođenu urbanizaciju.
“Budva ne smije ostati bez svog posljednjeg zelenog utočišta u centru grada”, poručuju stanari.
Ukoliko bi gradski oci pristali da sa investitorom iznađu rješenje, parcela bi ostala parkovska površina, što je i do sada bila i godinama je na njoj bilo dječje igralište, iako je bila u privatnom vlasništvu. Opština bi mogla da, kako je i planirala na susjednoj parcel, izgradi veliku podzemnu garažu i time zadrži kompletan park i izgradi novo igralište za djecu.
Prošle godine peticiju za zaštitu ove atraktivna lokacije potpisala su 492 građanina koju su pokrenuli stanari i kojom su takođe tražili da se Opština Budva aktivno uključi i nađe kompromisno rješenje sa investitorom.
“Mi, dolje potpisani građani i građanke Budve, zahtjevamo od Skupštine Opštine Budva i Opštine Budva da hitno i ozbiljno razmotre mogućnosti za očuvanje javnog interesa (dobra) u vezi sa parcelama 1446/5, 1446/13 i 1446/17 KO Budva koje se nalaze u okviru UP 22.2 DUP “Budva centar-izmjene i dopune” u centru grada na kojima je planirana izgradnja stambenog objekta spratnosti P+M+9. Na tim parcelama se nalazi uređena zelena površina sa stazama, klupama, betonskim kantama, javnom rasvetom i zelenilom, i do skoro dječijim igralištem koje je uprkos stanju u kojem se nalazilo bilo jedno od najposjećenijih u gradu”, naglasili su u peticiji građani.
Kako su istakli, radi se o parcelama koje su prethodno bile u javnoj (opštinskoj) svojini, a danas su u privatnom vlasništvu sa izdatom građevinskom dozvolom.
“Na toj lokaciji već decenijama postoji funkcionalni javni prostor - park i igralište, koji koristi veliki broj porodica i građana iz okolnih zgrada, kao i turista tokom sezone. U pitanju je jedan od posljednjih zelenih punktova u urbanom jezgru Budve, gradu koji već ima ozbiljan nedostatak zelenih površina i javnih prostora za djecu i rekreaciju. Iako je pravno gledano investitor trenutno u poziciji da koristi svoju imovinu u skladu sa važećom dokumentacijom, to ne isključuje mogućnost i odgovornost Opštine Budva da se uključi u zaštitu javnog interesa i pruži konkretna rješenja kako bi se sačuvao ovaj vrijedan prostor”, naveli su tada u peticiji.
Oni su tada tražili od Opštine i Skupštine Opštine Budva da hitno otvori dijalog sa investitorom radi pronalaska alternativnog rješenja - kroz zamjenu zemljišta, dogovor o prenamjeni ili kompenzaciju.
Pozvali su da se uključi javnost i lokalna zajednica u dalji proces odlučivanja o ovoj lokaciji, kroz otvorenu raspravu i savjetodavne mehanizme.
“Da se razmotri mogućnost otkupa parcele ili usmjeravanja planirane gradnje na drugu odgovarajuću lokaciju u vlasništvu Opštine Budva, kako bi se očuvala postojeća funkcija prostora. Pitanje zelenih površina, bezbjednog prostora za igru djece i očuvanja identiteta naselja nije tehničko, već suštinsko pitanje kvaliteta života svih građana Budve. Vjerujemo da se urbanistički razvoj može voditi u skladu sa interesima investitora, ali ne nauštrb zajednice i njenih osnovnih potreba. Pozivamo Opštinu Budva i Skupštinu opštine Budva da iskoriste sve svoje nadležnosti, kapacitete i uticaj kako bi pronašla rješenje koje neće značiti gubitak još jedne javne zelene površine. Zahtjevamo odgovorno, transparentno i proaktivno djelovanje”, istakli su u peticiji koja je naišla na veliki podršku građana.
Tada su i započeti razgovori sa lokalnom upravcom, ali ubrzo je sve stalo.
Bonus video:
