Zajednica opština Crne Gore uputila je Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine inicijativu za izmjenu Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, kojom se predlaže da se rok za pokretanje postupka upisa objekata u katastar produži sa 12 na 24 mjeseca od stupanja na snagu tog zakona.
Iz Zajednice opština su saopštili da su kao razlog naveli činjenicu da postupak upisa bespravno izgrađenog objekta nije moguće pokrenuti bez prethodno izrađenog elaborata premjera izvedenog stanja, njegove tehničke ovjere u Upravi za nekretnine, kao i ispunjavanja drugih zakonom propisanih uslova.
Oni su rekli da se u dosadašnjoj primjeni zakona pokazalo da veliki broj vlasnika objektivno nije u mogućnosti da u ostavljenom roku pokrene postupak, zbog okolnosti koje ne zavise od njih.
“Pored toga, veliki broj bespravno izgrađenih objekata nalazi se na nepokretnostima kod kojih prethodno moraju biti okončani drugi pravni postupci, kao što su ostavinski postupci, fizičke diobe, utvrđivanje prava svojine i drugi postupci pred sudovima i organima uprave”, kazali su iz Zajednice opština.
Zbog toga su, kako su naveli, geodetske organizacije u velikom broju slučajeva bile onemogućene ili su odbijale izradu elaborata, što je vlasnicima objekata faktički onemogućilo da započnu postupak upisa u propisanom roku.
U inicijativi Zajednice opština se upozorava da treba imati u vidu da zakon propisuje veoma strogu posljedicu za propuštanje roka, odnosno obavezu inspektora zaštite prostora da donese rješenje o uklanjanju objekta za koji nije pokrenut postupak upisa.
Iz Zajednice opština su poručili da bi se predloženim produženjem roka sa 12 na 24 mjeseca obezbijedili realni uslovi za sprovođenje zakona i omogućilo vlasnicima da pribave potrebnu dokumentaciju, izrade i ovjere elaborate, okončaju neophodne pravne postupke i blagovremeno pokrenu postupak upisa u katastarsku evidenciju.
“Na taj način ostvarila bi se svrha zakona, obezbijedila njegova pravična i efikasna primjena i spriječile teške socijalne posljedice koje bi nastale usljed donošenja velikog broja rješenja o uklanjanju objekata koji predstavljaju jedino mjesto stanovanja njihovih vlasnika i njihovih porodica, čime bi se ujedno doprinijelo očuvanju socijalnog mira i pravne sigurnosti građana”, navodi se u inicijativi.
Zakon o legalizaciji bespravnih objekata usvojen je 31. jula prošle u Skupštini Crne Gore i stupio je na snagu 14. avgusta. Njegova osnovna svrha je da reguliše postojeću situaciju sa nelegalnim gradnjama, omogući vlasnicima da legalizuju nepokretnosti i pojača kontrolu kako bi se spriječila nova kršenja.
Pogledajte još:
Preuzmi aplikaciju i prati vijesti
PRATITE NAS NA
