Velika skela i ove sezone parking: Završeni radovi na prostoru ispod starog grada u Ulcinju

Radovi na parternom uređenju Velike skele, ispod Starog grada u Ulcinju, završeni su 9. jula, dok bi rekonstrukcija šetališta od hotela “Albatros” do Rta Đerane mogla da počne 1. oktobra.

To se navodi u odgovoru Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom Crne Gore na pitanja “Vijesti” o realizaciji dva projekta koji se finansiraju iz budžeta tog državnog preduzeća.

Iako je prostor Velike skele projektovan kao trg, šetalište i mjesto namijenjeno održavanju kulturnih, turističkih i drugih javnih manifestacija, i tokom ove sezone služiće kao parking.

Nosilac realizacije projekta parternog uređenja Velike skele, vrijednog oko 300.000 eura, bila je Opština Ulcinj, odnosno Agencija za izgradnju i razvoj Ulcinja, dok je Morsko dobro obezbijedilo novac za njegovu realizaciju.

“Komisija za primopredaju, koju su činili predstavnici Opštine Ulcinj, Agencije za izgradnju i razvoj Ulcinja, Morskog dobra, kao finansijera projekta, kao i izvođača radova, izvršila je pregled izvedenih radova i konstatovala da su svi ugovoreni radovi izvedeni u cijelosti. Završetkom ovog projekta unaprijeđena je obalna infrastruktura u Ulcinju, na dobrobit građana i posjetilaca”, piše u odgovoru.

Iz Morskog dobra ističu da je projekat rezultat saradnje Opštine Ulcinj, kao nosioca realizacije, i tog javnog preduzeća, koje je obezbijedilo finansijska sredstva.

Navode da plato Velike skele predstavlja najveći otvoreni javni prostor u Ulcinju, namijenjen održavanju kulturnih, turističkih i drugih javnih manifestacija od značaja za grad i njegove posjetioce.

“Važećom planskom dokumentacijom ovaj prostor definisan je kao trg, što je bilo polazna osnova za njegovo uređenje. Njegova namjena ostaje javna, sa ciljem da služi građanima i posjetiocima kao reprezentativan prostor za organizaciju različitih kulturnih, turističkih i društvenih događaja”, navodi se u odgovoru.

Ipak, ostalo je nejasno šta će biti sa prvobitno planiranim, višemilionskim projektom, čija je realizacija počela u oktobru 2022. godine. Rok za završetak radova bio je 120 dana, ali projekat ni do danas nije u cijelosti realizovan.

Radovi su od početka nailazili na zastoje zbog nepoklapanja projektne dokumentacije sa stanjem na terenu, administrativnih prepreka u vezi sa planskim dokumentima i čekanja na izmjene Državne studije lokacije za drugu fazu, zbog čega je realizacija projekta bila privremeno odložena.

Za prvu fazu Morsko dobro izdvojilo je oko 800.000 eura, dok je sa drugom fazom ukupna vrijednost investicije trebalo da bude blizu milion eura.

Projektom je bilo planirano da prostor površine oko 4.600 kvadratnih metara bude uređen kao trg-pristanište, sa zelenim pojasom autohtonog bilja uz stijene u podnožju Starog grada.

Bili su predviđeni i dodatni sadržaji, poput klupa, javne rasvjete, borova i maslina, dok je zaštita Velike skele od udara talasa trebalo da bude obezbijeđena izgradnjom podvodnog napera.

Preduslov za realizaciju druge faze bio je završetak izmjena i dopuna Državne studije lokacije “Sektor 63”, nakon čega je trebalo izraditi tehničku dokumentaciju i nastaviti investiciju.

Realizacijom projekta bilo je planirano i da Ulcinj prvi put dobije granični prelaz na moru, koji je bio u funkciji samo jednu godinu.

Lokalna uprava je u međuvremenu preuzela inicijativu da prostor osposobi za parkiranje i prolaz vozila.

Tako će na Velikoj skeli i ove sezone biti parking, bez podvodnog napera, graničnog prelaza, klupa, maslina, borova i drugih ranije najavljenih sadržaja.

Iz Morskog dobra su kazali da se projekat rekonstrukcije šetališta od hotela “Albatros” do Rta Đerane nalazi u završnoj fazi pripreme za početak radova, te da je preostalo da Opština Ulcinj izda građevinsku dozvolu.

“Morsko dobro sprovelo je sve postupke iz svoje nadležnosti neophodne za realizaciju projekta, uključujući otvoreni postupak javne nabavke, izbor izvođača radova i stručnog nadzora, kao i zaključivanje ugovora sa izabranim ponuđačima. Procijenjena vrijednost radova iznosi oko dva miliona eura sa PDV-om”, piše u odgovoru.

Projektom je predviđena rekonstrukcija šetališta u dužini od 2.187 metara, sa stazom širokom 1,85 metara cijelom trasom.

Na četiri lokacije planirana su proširenja namijenjena odmoru i zadržavanju korisnika, sa urbanim mobilijarom, javnom rasvjetom i pratećim sadržajima.

“Ukoliko građevinska dozvola bude izdata nakon završetka ovogodišnje ljetnje turističke sezone, planirano je da radovi počnu 1. oktobra 2026. godine. Međutim, početak radova uslovljen je izdavanjem građevinske dozvole, što je u nadležnosti Opštine Ulcinj”, zaključili su iz Morskog dobra.