Porto Skadar Lake - nemaju novca, lažu o sertifikatima, reklamiraju nepostojeće - Vijesti.me
UPITAN KREDIBILITET INVESTITORA

Porto Skadar Lake - nemaju novca, lažu o sertifikatima, reklamiraju nepostojeće

“Firma i vlasnik Lionel Sonigo ne posjeduje iskustva sa eko-turističkim projektom visoke kategorije, pogotovo ne u nacionalnim parkovima”

Porto Skadar Lake
Porto Skadar Lake (Foto: Porto Skadar Lake)

Vlasnik i generalni direktor Montenegro Resort Company (MRC), koja planira gradnju eko rizorta Porto Skadar Lake, Lionel Sonigo i Ivan Zindović, iznijeli su niz netačnih tvrdnji i zbog toga Vlada i Ministarstvo održivog razvoja i turizma moraju da preispitaju odluku o dozvoli za izgradnju kontroverznog projekta neiskusnom investitoru u zaštićenoj zoni jednog od ekološki najvrednih djelova crnogorske teritorije.

To se navodi u pismu i propratnoj analizi “Grin Houma” i neformalnog udruženja građana Virpazara koje okuplja lokalne preduzetnike, ribarska udruženja, stručnjake, NVO i univerzitetske profesore, upućenom ministru Pavlu Raduloviću.

Pismo je uslijedilo nakon zahtjeva Radulovića da mu se dostave dodatne činjenice o spornom projektu.

“Iz MRC su lažno tvrdili da imaju sertifikat UN, da će NP “Skadarsko jezero” biti zaštićen od strane UNESCO- a, da je izgradnja ovog tipa naselja uobičajena praksa u Francuskoj. Firma i njen vlasnik Lionel Sonigo ne posjeduje iskustva u izgradnji i vođenju eko-turističkog projekta visoke kategorije, a pogotovo ne u nacionalnim parkovima. Sonigo za sve ove godine nije pokazao interesovanja i nije se uključio u rješavanje problema lokalne zajednice ili nacionalnog parka, niti je upoznat sa životinjama koje žive na jezeru koje tvrdi da želi da zaštiti. Zato nije moguće vjerovati investitoru da će ovaj projekt biti u skladu sa svim procedurama po najstrožim evropskim kriterijumima ili da će donijeti blagostanje stanovnicima jezera. Iz svih raspoloživih podataka vrlo je vjerojatno da će ovaj projekt dijeliti sudbinu hotela “Harmonia” u Bečićima ili hotela “As” u Perazića Dolu”, piše u analizi pod nazivom “Kredibilitet Porto Skadar Lake investitora”.

Pavle Radulović
Pavle Radulović(Foto: Savo Prelević)

Oni dovode u pitanje kredibilitet investitora, s obzirom da nema informacije da je kompanija dostavila adekvatan dokaz o posjedovanju novca. Analiza je zasnovana na tvrdnjama Soniga i Zindovića u proteklih nekoliko godina u medijima i na internet prezentaciji MRC-a.

“MRC je tvrdio da posjeduje UN “Green Globe” sertifikat. On podrazumjeva “održivi turizam” i daje se kompanijama koje vode računa o ljudima i planeti. “Green Globe” je pismeno potvrdio da nikada nije čuo za MRC ili projekat Porto Skadar Lake (PSL). MRC je tvrdio da će budući kupci PSL biti u jedinstvenoj prilici posjedovanja nekretnina u Nacionalnom parku koji će uskoro biti pod zaštitom UNESCO-a.

UNESCO je opovrgao ovu tvrdnju. MRC tvrdi da posjeduje Procjenu uticaja na životnu sredinu. Ovaj dokumenat je diskreditovan, jer u njemu nije učestvovao nijedan biolog.

Sonigo tvrdi da je ovakva gradnja u francuskim nacionalnim parkovima uobičajena i da bi PSL projekat u Francuskoj bio dobrodošao. Na osnovu Pravnog okvira za francuska zaštićena područja to je u većem dijelu netačno. MRC tvrdi da na projektu rade iskusni "eko" arhitekti. Arhitektonski studio Francois Leclercq nije poznat po dizajnu eko kompleksa. MRC je tvrdio da će uključiti lokalno građevinsko preduzeće. Nema dokaza da je MRC angažovao lokalnu firmu”, piše u analizi.

Navodi se da je Sonigo tvrdio da ima iskustvo u gradnji i menadžmentu eko naselja. “Prema našim saznanjima, prethodne poslovne djelatnosti Soniga ne potvrđuju ove tvrdnje,”piše u analizi.

Komentarišući izjave Zindovića da je studija o uticaju na životnu sredinu odrađena po standardima, u analizi se navodi ocjena profesora PMF-a Danila Mrdaka koji smatra da ona predstavlja primjer potpunog izvrtanja u suprotnost onoga čemu treba da služi.

Podsjeća se da je Sonigo rekao da neće prekidati radove i da će eko rezort biti završen krajem 2019, kao i da su dobijene sve dozvole i da su u toku radovi na pristupnim putevima, što nije tačno jer put od trase Virpazar-Rijeka Crnojevića inače ne postoji.

Vukovi, crvene vjeverice i bjeloglavi američki orao ne postoje NP Skadarsko jezero

“Prema podacima od 7. januara ove godine na lisu mjesta su parkirana dva bagera. Nijedan se nije pomjerio od kada su prebačena baržom u decembru 2016. Teško je vjerovati da dva bagera prevezena baržama na gradilište predstavlja ozbiljan početak radova. Svaki iskusni investitor zna da je za tako veliki i važan projekat potreban pristupni put, struja i voda. Nijednog od ta tri uslova nema. O poznavanju flore i faune, koju bi investitor htio da štiti, dovoljno govori glavna internet prezentacija za PSL u kojoj dominiraju  vukovi , crvene vjeverice i bjeloglavi

američki orao! Ove vrste ne postoje na teritoriji nacionalnog parka”, piše u analizi, i podsjeća da je više od 6.000 građana potpisalo peticiju "Sačuvajmo Skadarsko jezero od devastacijske gradnje" kojim se traži proglašenje moratorijuma za gradnju na Skadarskom jezeru.

Sonigo ima iskustva u maloprodaji u Bosni i Srbiji, posjeduje trećinu “Rezorta” u Zanzibaru

“ Sonigo  je izjavio da je bitno da će ovaj kompleks projektovati ljudi iz Crne Gore i da će ga graditi domaće građevinske firme. Građevinska kompanija iz Italije Ipresa Pizzarotti je potvrdila da su u pregovorima kao potencijalni graditelji za projekat. Toliko o učešću domaćih firmi.  Sonigo  ima iskustva u maloprodaji u Bosni, Srbiji, Poljskoj i sve njegove prethodne kompanije su već zatvorene. Posjeduje samo trećinu “Kristal Rezorta” u Zanzibaru u Tanzaniji, koj je samo jedan u nizu sličnih hotela na jednoj od plaža, a ne u Nacionalnom parku. Ona ima 13 eko-bungalova i prema njenoj internet porezentaciji namijenjena je gostu sa plitkim džepom.  Sonigo  uopšte nije iskusan u gradnji ili vođenju hotela, bile one eko ili ne, a posebno ne u zaštićenim zonama”, navodi se u analizi pod nazivom “Kredibilitet Porto Skadar Lake investitora” koju potpisuju NVO “Green Home” i udurženje “Virpazar”a u koju su “VIjesti” imale uvid.