kirija za korišćenje 2.300 kvadrata poslovnog prostora

Vlasnik "Avale" blokirao račun "Casinu": Dug star deceniju

Odluka Privrednog suda kojom je potvrdio da se prinudno naplati potraživanje za dugovanje za dva mjeseca iz 2011, otvara put da hotelska kompanija može zatražiti i prinudnu naplatu i preostalih 13 miliona eura

20282 pregleda 34 reakcija 10 komentar(a)
Spor dug deceniju, Foto: Vuk Lajović
Spor dug deceniju, Foto: Vuk Lajović

Hotelska kompanija “Beppler & Jacobson Montenegro“, vlasnik budvanskog hotela “Avala“ blokirala je račun “Casino Avala“ na ime duga starog deceniju.

U pitanju je kirija “Casino Avala“ za korišćenje 2.300 kvadrata poslovnog prostora u prizemlju hotela “Avala“ za kockarnicu za period od 25. oktobra do 20. decembra 2011. godine.

Privredni sud, kako piše, u presudi koja je dostavljena redakciji “Vijesti“ odbio je prigovor “Casino Avala“ na rješenje javnog izvršitelja Darka Rajkovića donijetog početkom septembra prošle godine, da se prinudno naplati dugovanje.

Rajković je, pozivajući se na presudu Privrednog suda iz maja 2017. donio rješenje o izvršenju za naplatu duga od 352.153 eura, na ime duga za korišćenje prostora za kazino za dva posljednja mjeseca 2011.

Istovjetno rješenje Rajković je donio na ime iste presude u julu 2018, ali ga je “Casino Avala“ tada osporila do okončanja parničnog postupka koji je bio pokrenut.

Dvije budvanske kompanije vode decenijski spor, od kada je i zaključen ugovor o zakupu prizemlja hotela “Avala“ za luksuznu kockarnicu.

Dvije firme su zaključile krajem decembra 2010. ugovor o zakupu prostora, a godišnja zakupnina je iznosila 2,3 miliona eura.

Zbog neizmirivanja obaveza, ugovor je raskinut, te pokrenuto više sudskih sporova od kojih neki i dalje traju, jer su sudovi u više navrata donosili presude u korist čas jedne, čas druge strane, a potom su više sudske instance ih ukidale i vraćale na ponovno suđenje.

“Beppler & Jacobson“ prije tri i po godine javnost je obavijestila da je Privredni sud u dvjema sudskim presudama, koje su postale pravosnažne, obavezao “Casino Avala“ da im za zakup poslovnog prostora od 2.300 kvadrata u njihovom hotelu “Avala“ za period od 25. oktobra do 20. decembra 2011. isplati 352.152, odnosno 13,3 miliona eura za period od 20. decembra 2011. do 1. septembra 2017.

Sa uračunatim kamatama, ta cifra, kako je tada saopšteno ukupno bi dostigla oko 20 miliona eura.

Presude je 2019. oborio Privredni sud, a Apelacioni ih potvrdio, te cijeli postupak vratio na ponovno suđenje, što je za posljedicu imalo ukidanje svih prvostepenih presuda koje su bile donijete u korist “Beppler&Jacobsona“.

Privredni sud je prihvatio dokaz koji je tada podnio “Casino Avala“ da poslovni prostor u prizemlju “Avale“ za koji je bio obavezan da plaća zakupninu, kao takav nije postojao u vrijeme zaključenja ugovora već ga je on svojim novcem izgradio i na taj način stekao pravo svojine na objektu.

Naime, “Casino Avala“ je pokrenuo postupak legalizacije i upisa prava svojine na izgrađenom objektu - poslovne zgrade u vanprivredi, površine 889 kvadrata. “Casino Avala“ je osporavao površinu poslovnog prostora koji je u ugovoru utvrđen, odnosno spornih 2.300 kvadrata.

U avgustu prošle godine dolazi do preokreta, jer Vrhovni sud je prihvatio argumente iz revizije “Bepplera & Jacobson“, te vratio pravnu snagu ukinutim presudama koje su na taj način ponovo postale izvršne i “Casino Avala” je postao dužan da se iseli iz poslovnog prostora i isplati 20 miliona eura.

Iz “Casino Avala“ su tada saopštili “Vijestima“ da ih čeka novo suđenje. Najnovija odluka Privrednog suda kojom je potvrdio da se prinudno naplati potraživanje za dugovanje za dva mjeseca iz 2011, otvara put da hotelska kompanija može ubrzo zatražiti i prinudnu naplatu i preostalih 13 miliona, odnosno sa kamatama ukupno 20 miliona eura.

Trenutno se vodi još sudskih sporova.

Jedan od njih svakako je i poništenje rješenja budvanskog katastra, koji je na “Casino Avala“ uknjižio 889 kvadrata poslovnog prostora, za koje ta kompanija tvrdi da ih je izgradila.

Imajući u vidu da je račun „Casino Avala“ blokiran na osnovu presude te trenutno radi sa blokiranim računom, vrlo lako bi moglo da dođe do preispitivanja koncesije za obavljanje igara na sreću.

Preporučujemo za Vas