Vrijednost nekretnina u podgoričkim Doljanima, koje su u najvećim dijelom u vlasništvu majke Petra Ivanovića, uhapšenog dugogodišnjeg funkcionera DPS-a, a dijelom u njegovoj svojini, za koje je trebalo upisati hipoteku u korist Investiciono razvojnog fonda (IRF) radi dobijanja državnog kredita od 1,1 miliona eura, procijenjena je 2019. godine na nešto preko dva miliona eura, saopšteno je iz Akcije za socijalnu pravdu (ASP).
Državni kredit je tražila firma "I – Wine", čiji je osnivač i vlasnik majka Petra Ivanovića, za projekat izgradnje objekta za preradu voća, tačnije grožđa, dodaje se u saopštenju.
Iz ASP-a su kazali da te informacije proizilaze iz "Izvještaja o procjeni vrijednosti nepokretnosti (vinograda sa objektima) u naselju Doljani" iz jula 2019. godine, čiji je naručilac bio upravo IRF zbog "pribavljanja dodatnih izvora finansiranja i obezbjeđenja hipoteke ili zaloge za IRF", a koji ta nevladina organizacija ima u svom posjedu.
"Angažovani vještak je procjenjivao vrijednost zemljišta od 56.856 kvadrata (dominantno vinogradi po kulturi) i nekoliko stambenih objekata, za koje je utvrdio da je u katastru upisano neto stambenog prostora 239 kvadrata, ali da je stvarni neto stambeni prostor 715 kvadrata, pri čemu mu nije dozvoljen ulazak u suteren jednog od objekata čiju je vrijednost utvrđivao.
Vještak je procijenio tržišnu vrijednost zemljišta pod vinogradima preko 1,6 miliona eura, neuređenog zemljišta 44,5 hiljade eura, stare kuće sa pomoćnim objektom 38,7 hiljada eura, druge kuće 185 hiljada eura, a treće kuće 161 hiljadu eura, dok je u primjedbama istakao da je uknjiženo manje kvadrata stambenih objekata u odnosu na stanje na terenu", navode iz ASP-a.
Kažu da se prema ovom izvještaju vještaka iz 2019. godine na imanju u Doljanima nalazilo 20.000 čokota vinove loze, 401 sadnica maslina, 350 sadnica lavande i 2.500 sadnica smilja.
IRF je, dodaju iz ASP-a, oktobra 2019. godine odobrio kredit firmi "I - Wine", u vlasništvu majke Petra Ivanovića, koja je rođena 1941. godine. U dokumentaciji u posjedu ASP-a navodi se da je preduzeće osnovano "da bi upravljalo kompletnim poljoprivrednim gazdinstvom".
Kredit u iznosu od 1,1 miliona eura odobren je na rok otplate od sedam godina, uz grejs period od godinu i po, a uz efektivnu kamatnu stopu od 3,14 odsto.
Osim hipoteke upisane na nekretninama u Doljanima, kao jemci za državni kredit firmi majke Petra Ivanovića pojavili su se i hercegnovska firma "Krušo", ali i investicioni brokerski savjetnik "Bull and bear" iz Podgorice, dodaju iz ASP-a.
"Zahtjev za dobijanje kredita bio je upućen u julu 2019. godine i njime je upravo tražen rok otplate na sedam godina, uz grejs period od 18 do 24 mjeseca. Kredit je tražen radi izgradnje objekta za preradu voća (grožđa), a za projekat tzv butik-vinarije za proizvodnju visoko kvalitetnih vina, po ugledu na vinarije Španije, Francuske i Italije.
Iz firme majke Petra Ivanovića ukazano je da su od 2014. godine sopstvenim ulaganjima podignuti novi zasadi vinove loze, da ima 20.000 čokota, da su probijeni interni putevi na gazdinstvu, dovedena električna energija, izgrađen sistem za novodnjavanje (kap po kap), dok izvještaj vještaka naglašava da je najvećim dijelom imanja podignuta visoka kamena ograda", stoji u saopštenju te ASP-a.
Iz te nevladine organizacije kažu da je kao planirano tržište prikazano domaće, ali i potencijalno inostrano sa fokusom na zemlje dijaspore ili druge zemlje, gdje je prisutna tražnja za visoko kvalitetnim vinima. Sa domaćeg tržišta dostavljena su pisma zainteresovanosti za godišnji otkup od ukupno 12.500 flaša vina i to od šest firmi. Ističu da je zanimljivo da su tri firme, koje su prikazale zainteresovanost za otkup vina, registrovane za komjuterska programiranja, informacione tehnologije, softvere.
"Prikazane su zalihe od 10.000 flaša vina i 5.000 flaša rakije, a sa 'I - Wine' je sa svojom vlasnicom zaključio ugovor o zakupu nekretnina, koje su u njenoj potpunoj svojini, na deset godina, uz prikazanu cijenu mjesečnog zakupa od hiljadu eura.
Početkom te 2019. godine, odnosno u februaru je firma 'I – Wine' sa tadašnjim Ministarstvom poljoprivrede zaključila i odvojeni ugovor vrijedan 1,2 miliona za isti projekat 'Izgradnja objekta za preradu voća (grožđa)', kroz IPARD podršku, pri čemu bi bespovratna podrška bila oko 625 hiljada, odnosno 50 odsto stvarno nastalih troškova", navode iz ASP-a.
Ukazuju da se radilo o mjeri 3 IPARD programa – "Investicije u fizički kapital za preradu i marketing poljoprivrednih i ribljih proizvoda", za koji je javni poziv za prijave poljoprivrednicima tadašnje Ministarstvo poljoprivrede objavilo godinu ranije, odnosno 2018. godine.
Iz ASP-a podsjećaju da je Petar Ivanović je doktor ekonomskih nauka, a funkciju ministra poljoprivrede obavljao je više godina, odnosno do 2016, da bi kasnije postao savjetnik bivšeg crnogorskog predsjednika Mila Đukanovića.
Specijalno državno tužilaštvo pokrenulo je protiv Ivanovića krivični postupak zbog afere "Abu Dabi Fond", za koju je suđenje u toku. Ivanović je krajem prošle godine, od kada se nalazi u pritvoru u Spužu, uhapšen po drugoj optužbi – nezakonite dodjele novca iz Agrobudžeta.
U svojim javnim objavama pravosudni organi skreću pažnju na član 3 Zakonika o krivičnom postupku da se svako smatra nevinim, dok se njegova krivica za krivično djelo ne utvrdi pravosnažnom odlukom suda, zaključuju iz ASP-a.
Bonus video:
