Opština Budva, odnosno njena Uprava lokalnih javnih prihoda, blokirala je jednu od najatraktivnijih parcela u samom srcu grada, na šetalištu, od više od 5.000 kvadrata, na kojem je uveliko počela gradnja budućeg hotela sa pet zvjezdica, jer beogradska kompanija “ALK nekretnine” nije platila 91 hiljadu eura poreza ne nepokretnost.
To se navodi u listu nepokretnosti u koji su “Vijesti” imale uvid, a gdje stoji da je 17. juna na parcelu upisana hipoteka.
“Hipoteka u korist Opštine Budva u ukupnom iznosu od 91.824,31 euro. Upis zabilježbe se vrši na osnovu rješenja o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda”, navodi se u katastarskoj evidenciji.
Na taj potez Opština je bila prinuđena i prije godinu, kada je takođe zbog neplaćenog poreza na nepokretnost na istu parcelu upisala hipoteku, koja i dalje stoji kao teret na ovoj nepokretnosti. Sredinom septembra prošle godine kao teret upisana je hipoteka na iznos od 84.600 eura od Uprave lokalnih javnih prihoda, koja nije izbrisana.
Na toj parceli već je urađena podzemna garaža na koju treba od oktobra, kada prestaje da važi opštinska odluka o zabrani radova, da se nastavi gradnja hotela sa pet zvjezdica.
Planirano je da hotel “President”, kako stoji na sajtu kompanije, bude izgrađen do sredine 2027. godine.
“Hotel ‘President’ je hotel sa pet zvjezdica smješten u epicentru crnogorskog turizma. Očekuje se da će ovaj hotel biti završen do maja 2027. i pružiće gostima luksuzno i nezaboravno iskustvo”, navodi se na sajtu kompanije iz Beograda, koja je u Crnoj Gori osnovala svoju podružnicu.
Hotel će biti do trećeg sprata objekta, dok će stanovi, kako stoji na sajtu kompanije, biti od četvrtog do devetog sprata.
“Deseti sprat je isključivo rezervisan za penthaus apartmane. Hotel će raspolagati sa 88 hotelskih soba i apartmana, uz dodatnih 66 apartmana kloji su dostupni za kupovinu”, piše na sajtu kompanije.
Uprava lokalnih javnih prihoda upisuje hipoteke na imovinu privrednih društava, kao način da se obezbijedi da će kompanija izmiriti poreske obaveze. To je jedan od načina, što zakon omogućava, da se Opština osigura da će od poreskih dužnika naplatiti obaveze. Spisak poreskih dužnika je poveliki, a Opština upravo od naplate poreza na nepokretnost puni gotovo polovinu gradske kase, naplaćujući godišnje preko 20 miliona eura, što joj je siguran izvor prihoda, koji garantuje finansijsku stabilnost.
S druge strane, Opština ima dobru saradnju sa beogradskom kompanijom, jer će podzemna garaža, kako je “Vijestima” iz više izvora rečeno, biti ovoga ljeta iznajmljena, kako bi se nadomjestio nedostajući broj parking mjesta u centru. Iako još nema zvanične potvrde iz Opštine nema, na samom ulazu u gradilište, opštinska firma Parking servis postavila je naplatnu kućicu.
Administracija na čijem je čelu predsjednik Opštine Nikola Jovanović najavila je da će nekoliko gradilišta u prvoj gradskoj zoni, uz samo šetalište, na kojima je započeta gradnja hotela, biti iznajmljena i pretvorena u parkinge, kojima će upravljati Parking servis, te omogućiti nekoliko stotina dodatnih parking mjesta.
Godinama unazad tokom špica ljetnje sezone, u samom centru grada, praktično je nemoguće naći parking mjesto, zbog čega gosti metropole turizma nemaju gdje da parkiraju svoje četvorotočkaše, pa su prinuđeni da to čine u sporednim ulicama ka periferiji grada. Opštini je cilj da zbog ukidanja dva parkinga kod Starog grada, te omogućavanjem Starograđanima da svoje automobile parkiraju u blizini hotela “Mogren”, nedostajući broj parking mjesta obezbijede zaključenjem ugovora sa investitorima. Jedan od takvih je već postignut sa kompanijom koja kod centralnog vrtića, stotinjak metara od Starog grada, gradi kondo hotel sa pet zvjezdica, čije će gradilište biti pretvoreno u parking sa 50 mjesta.
Bonus video:
