Kompanija “Eagle Hills” (EH) arapskog milijardera Mohameda Alabara priprema dva kupališta na Velikoj plaži za predstojeću sezonu koja će uskoro staviti u funkciju, ali zbog kasno zaključenog ugovora o zakupu sa Javnim preduzećem za upravljanje morskim dobrom i ograničenog vremenskog okvira, pravi rezultati biće vidljivi tokom narednog ljeta.
Tako je zvanično odgovoreno “Vijestima” iz ove kompanije na pitanja da li će i kada kupališta “Tropikana” i “Imperijal”, koja je “Eagle Hills” dobio na tenderu Morskog dobra, biti funkcionalna i za primjer drugim, kako je obećao Alabar.
Reporter “Vijesti” proteklog vikenda obišao je kupališta “Tropikana” i “Imperijal”, kojima će u narednom periodu gazdovati Alabarova kompanija. Kupališta su bila neuređena, bez ležaljki, staza, osmatračnica, sigurnosnih bova na moru i spasilaca...
Na tenderu Morskog dobra u martu, kompanija “Eagle Hills” konkurisala je za 19 kupališta na Velikoj plaži. Najveće novčane iznose ponudila je za devet kupališta, ali je od sedam odustala sredinom juna jer su prethodni zakupci, koji su bili drugorangirani, prihvatili da plate bankarske garancije kompanije.
Kupališta “Adriatica”, “Havana”, “Safari”, “Saranda”, “Hills”, “Coral” i “Mikonos” sad skoro spremno dočekuju goste, uprkos višemjesečnoj neizvjesnosti da li će EH odustati od njih ili ne.
U EH su naglasili da je Morsko dobro proglasilo tu kompaniju za najpovoljnijeg ponuđača za dvije lokacije plaža, u potpunom skladu sa zakonski propisanim rokovima nakon otvaranja ponuda.
“Javni poziv je svim učesnicima omogućio pravo da ulože žalbu na odluku prvostepene komisije ako nisu bili zadovoljni ishodom. U ovom slučaju, pojedini ponuđači koji nisu izabrani, iskoristili su to pravo, što je dovelo do revizije od strane drugostepene komisije – nadležnog organa za rješavanje takvih prigovora. Komisija je sprovela usmena saslušanja i potom donijela svoju konačnu odluku. Tek po završetku ovog procesa i u skladu sa zakonskim rokovima za podnošenje i odgovor na žalbe, Morsko dobro uputilo je zvaničan poziv EH za potpisivanje ugovora o zakupu”, stoji u odgovoru EH.
Ističe se da je svaki korak u postupku zahtijevao strogo poštovanje regulatornih rokova.
“Shodno tome, kako bi se obezbijedila zakonitost procesa, bilo je neophodno dodatno vrijeme. Kao rezultat, ugovor o zakupu između EH i Morskog dobra zaključen je u junu, što je direktno uticalo na rokove za početak aktivnosti i pribavljanje neophodnih dozvola za određene lokacije plaža”, kazali su iz ove kompanije.
Kako je to naročito izraženo u slučaju novih zakupaca, dodaje se, ograničen vremenski okvir značajno je uticao na mogućnost da se plaže u potpunosti opreme i pripreme za rad.
“Važno je razumjeti da upravljanje plažom ne podrazumijeva samo postavljanje ležaljki i suncobrana. Potrebno je proći i kroz dodatne faze pribavljanja potrebnih dozvola i odobrenja, u skladu sa važećim zakonima Crne Gore. U tom smislu, uvjeravamo vas da EH preduzima sve što je u njenoj moći kako bi ispunila obaveze iz potpisanih ugovora o zakupu, kao i kako bi u potpunosti poštovala pravne propise Crne Gore. Vjerujemo da će najtačniji i najpravedniji odgovor na pitanje da li će i kada plaže biti uređene i za primjer drugim, biti dostupan uskoro, a biće posebno vidljiv tokom naredne ljetnje sezone”, tvrde u EH.
U EH nijesu direktno odgovorili na pitanje da li je tačno da je kompanija bila primorani da preuzme te dvije plaže jer je jedan od drugorangiranih ponuđača odbio da plati garancije, dok drugi nije dostavio potrebnu dokumentaciju ali su potvrdili da su neki pregovori nijesu dali rezultate.
“Ne bi bilo korektno prema ostalim učesnicima ovog procesa da komentarišemo pitanja koja se ne odnose isključivo na EH MNE. Ipak, fer je reći da su određeni razgovori između strana pokušani, ali da na kraju nisu bili uspješni. Ono što možemo reći jeste da nam je čast što će naša kompanija upravljati ovim plažama u narednom periodu, i da ćemo dati sve od sebe da doprinesemo dodatnoj vrijednosti turističkoj ponudi Crne Gore – posebno gradu Ulcinju, koji već obiluje prirodnim ljepotama i kulturnim znamenitostima. Naš cilj je da, kroz kvalitet našeg rada, učinimo ovaj grad još prepoznatljivijim”, piše u odgovoru.
I u Morskom dobru ranije je potvrđeno da je tenderski postupak sproveden u cjelosti zakonito i transparentno, bez dostavljenih nerealno visokih ili fiktivnih ponuda.
“Time su ispunjeni svi uslovi da se, u slučaju odustajanja prvoplasiranog ponuđača, nesmetano pristupi zaključenju ugovora sa drugorangiranim učesnicima. Istovremeno će biti pokrenuta procedura aktiviranja bankarskih garancija dostavljenih od strane kompanije Eagle Hills, u ukupnom iznosu od oko 600.000 eura, čime se obezbjeđuje zaštita javnog interesa i odgovorno upravljanje državnim resursima”, naveli su tada u JP.
Prema saznanjima “Vijesti”, garancije za pojedina kupališta iznosile su i preko 100 hiljada eura.
Alabar je sredinom maja priznao da je pogriješio što se prijavio na tender za zakup plaža u Ulcinju, ali je pojasnio i svoje razloge za takvu odluku.
“Želio sam da dobijem jedno kupalište na Velikoj plaži da bih pokazao javnosti kako taj prostor može da se uredi”, naveo je tada arapski investitor u intervjuu za Newsmax Balkans televiziju.
Pojasnio je i da je nakon oštrih reakcija javnosti odlučio da vrati sedam kupališta koja je prethodno u martu dobio na tenderu.
Ipak, umjesto jednog, Alabar je dobio dva kupališta jer drugorangirana ponuda za “Imperijal” nije bila kompletna, tako da nije ni razmatrana.
Bez konkretnog odgovora o povraćaju garancija
Iz komapnije su izbjegli da direktno odgovore na pitanje da li je tačno da su, kao znak dobre volje, vratili polovinu garancija prethodnim zakupcima za preostalih sedam plaža.
“EH MNE ostaje posvećena kontinuiranoj podršci svim zajednicama u okviru svojih mogućnosti. Zahvaljujemo se svim zainteresovanim stranama na konstruktivnoj saradnji, uključujući i prethodne zakupce. Veliku važnost pridajemo izgradnji snažnih i trajnih odnosa sa lokalnim zajednicama i partnerima. EH MNE je posvećena podršci inicijativa kroz koje može značajno doprinijeti dobrobiti lokalnog stanovništva i razvoju lokalne privrede”, kazali su u kompaniji.
Bonus video:
