Odgovor novinara na optužbe Đeljaja: Sud i revizor tvrde da Tuzi nisu u pravu

U tekstu “U bankrot Tuzi ili ‘Plantaže’” nema dezinformacija ni klevetničkih navoda, kako tvrdi predsjednik Opštine Tuzi Lindon Đeljaj.

U tekstu je objašnjeno šta je pozadina napada potpredsjednika Vlade Nika Đeljošaja na predsjednika države Jakova Milatovića zbog toga što je Skupštini na ponovno odlučivanje vratio izmjene Zakona o porezu na nekretnine, da se sve radi zbog toga da Tuzi ne vrate višemilionski iznos novca Plantažama, da se dosadašnja rješenja, osporena u prvostepenom postupku kod Upravnog suda, mogu prepravljati prije pravosnažnosti.

“Vijesti” su u tekstu ukazale i na problem da se zbog interesa Tuzi, gdje Đeljošajeva stranka ima vlast, ugrožavaju svi poljoprivredni proizvođači u Crnoj Gori jer iz dosadašnjeg zakona gube sigurno umanjenje poreza na njihove nepokretnosti od 70 odsto. Usvojenim predlogom poslanika albanskih stranaka, kojeg je Milatović vratio Skupštini, predlaže se norma da se može umanjiti do 90 odsto, a ne mora, dok sama mogućnost retroaktivnih pisanja poreskih rješenja stvara poslovnu nesigurnost i diskriminaciju, zabranjenu Ustavom.

Đeljaj u svom reagovanju navodi da su “potpuno izmišljene tvrdnje da postoje pravosnažne presude Upravnog suda kojima se osporava obračun poreza od strane Opštine Tuzi” za “Plantaže”. “Vijesti” su u tekstu istakle da se radi o tri za sada nepravosnažne presude Upravnog suda u korist “Plantaža”.

“Vijesti” su imale uvid u ove tri presude koje se odnose na poreska rješenja “Plantažama” da za 2019. godinu plate 588.768 eura, za 2020. 624.378 i za 2021. godinu 888.805 eura. Upravni sud je utvrdio da su Tuzi za obračun ovog poreza koristile svoj pravilnik koji je suprotan zakonu. Na tužbu državne kompanije Upravni sud je ova tri rješenja proglasio nezakonitim i naložio Tuzima da donesu nove. Nova rješenja su donijeta sa istim sumama, koje su ranije prinudno naplaćene, zbog čega su “Plantaže” pokrenule nove postupke koji su u toku.

U toku su i postupci pred istim sudom za poreska rješenja iz 2022, 2023. i 2024. godine, a koji su obračunavani na istu spornu osnovicu.

Novinar ima pravo i obavezu da čita zakone i da ih citira, da ukazuje na moguće probleme i štetu, ono što Đeljaj i Đeljošaj ne dozvoljavaju.

U članu 6g Zakona o porezu na nekretnine piše da se osnovica poreza na nepokretnosti za obveznika koji vodi poslovne knjige utvrđuje na način da se kao tržišna vrijednost te nepokretnosti uzima vrijednost koja je prikazana u njegovim poslovnim knjigama, u skladu s propisima kojima se uređuje računovodstvo (fer vrijednost).

Od 2021. godine jedna od najrenomiranijih svjetskih revizorskih kuća “Ernst & Young” je utvrdila vrijednost imovine “Plantaža” i da na teritoriji Tuzi ona vrijedi 101 milion, na što je porez trebalo da bude oko 250 hiljada eura (bez popusta), pet puta veći nego što je bio prema ranijoj procjeni.

Ukoliko kompanija preda poresku prijavu u skladu sa članom 6g, kako se dalje navodi u zakonu, poreski organ je mora prihvatiti. Jedino ako se u novom revizorskom izvještaju utvrdi da imovina nije obračunata po fer vrijednosti, poreske vlasti mogu angažovati vještaka da procjenjuje stvarnu vrijednost. Svi revizori od 2021. godine daju pozitivno mišljenje na bilanse “Plantaža”, tako da Tuzi nisu imale osnov da angažuju vještaka (i to poljoprivredne struke) da utvrđuje neku drugu vrijednost, a ne čak tri puta veću. Zakon upravo služi tome da niko ne može tek tako da drugom izmišlja iznose poreza.

Da ne bi bilo da novinar “Vijesti” nešto izmišlja na štetu Tuzi, Đeljaj i Đeljošaj su mogli pročitati šta piše u samom izvještaju nezavisnog revizora “Plantaža” za 2024. godinu, koji je objavljen u junu ove godine. Revizor iznosi tvrdnju da su sva poreska rješenja Tuzi od 2019. godine nezakonita i da je dobijanje spora za “Plantaže” izvjesno.

“Realno je očekivati da će u toku 2025. godine ovaj spor biti pravosnažno okončan što bi rezultiralo značajnim ostvarenjem prihoda (kompaniji) iz ranijih godina”, naveo je revizor.

Iz ovoga je jasno zašto se poslanicima albanskih stranaka koje imaju vlast u Tuzima i Đeljošaju žuri da donesu zakon kojim bi ukinuli povlastice za poljoprivrednike i uvedu retroaktivno dejstvo zakona. Da ponovo mogu da pišu rješenja kakva god žele kada im zafali novca za plate svojim službenicima, finansiranje evropskog puta “Dečića” ili nešto drugo.

Građanima Tuzi sve najbolje. Očekujem da će njihovi lideri saopštiti da će iz svog džepa platiti za štetu zbog ovih poreskih rješenja, ako su toliko sigurni u njihovu ispravnost. Da u to nisu sigurni, pokazuju i njihovi amandmani na zakon i reakcija na vraćanje zakona na ponovno razmatranje.

Goran Kapor