Regionalni vodovod Crnogorsko primorje pozdravlja i snažno podržava dosljednu primjenu zakona, kao što je bio slučaj sa apart hotelima “Tre Canne” i “Harmonija” u Budvi, kojima su zbog neplaćenih naknada i komunalija odbijeni zahtjevi za upotrebnu dozvolu.
To je “Vijestima” kazao izvršni direktor Regionalnog vodovoda Krsto Radović.
Prema njegovim riječima, takvi potezi su ključni za pravnu sigurnost, jednak tretman investitora i zaštitu javnog interesa.
“Regionalni vodovod nastavlja i sa aktivnostima u oblasti zakonite naplate naknada za investicije, koje predstavljaju ključ održivosti sistema. Ta posebna naknada je zakonska obaveza i preduslov za izdavanje građevinskih dozvola, uvedena kao uslov međunarodnih kreditora. Regionalni vodovod već dugi niz godina uspješno obavlja aktivnosti na vodosnabdijevanju crnogorskog primorja, u čiji je razvoj do sada uloženo više od 120 miliona eura. Izgradnja regionalnog vodovodnog sistema finansirana je kroz domaće i međunarodne kredite, koje naše društvo uredno i samostalno otplaćuje. Jedan od ključnih mehanizama za održivo finansiranje sistema je posebna naknada za investicije na teritoriji primorja, uvedena kao uslov međunarodnih kreditora”, pojasnio je Radović.
Kako je naglasio, od te naknade 80 odsto pripada Regionalnom vodovodu, dok 20 odsto ide lokalnim samoupravama.
“Sredstva se strogo namjenski koriste za vraćanje kredita i za ulaganja u lokalnu vodovodnu mrežu. Naplata te naknade je preduslov za izdavanje građevinske dozvole prema važećem zakonodavstvu”, kazao je Radović.
Međutim, kako je ukazao, u periodu od 2008. do 2011. godine, u skladu sa tadašnjim Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata, izmirenje ove naknade nije bilo uslov za izdavanje građevinske dozvole, već se vršilo u fazi pribavljanja upotrebne dozvole.
“U praksi, međutim, brojni objekti su stavljeni u upotrebu bez prethodno pribavljenih upotrebnih dozvola, bez plaćanja posebne naknade i bez ispunjavanja drugih zakonskih obaveza. U saradnji sa nadležnim institucijama, Regionalni vodovod je identifikovao takve slučajeve i učestvovao u izradi novih zakonskih rješenja, koja jasno propisuju “nema dozvole bez izmirenih obaveza”. Takođe, Društvo je aktivno učestvovalo u izradi relevantnih zakonskih rješenja, uključujući Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata iz 2017. godine i najnoviji Zakon o izgradnji objekata iz 2025. godine, čiji određeni član jasno reguliše obavezu plaćanja posebne naknade u fazi izdavanja upotrebne dozvole. Zahvaljujući ovim zakonodavnim rješenjima, stvoreni su uslovi za sankcionisanje nepoštovanja obaveza, kao što je nedavno bio slučaj sa objektima “Tre Canne” i “Harmonija” u Budvi, kojima su odbijeni zahtjevi za izdavanje upotrebne dozvole, između ostalog zbog neizmirenja pomenute naknade i komunalija, kako je i javnost obaviještena od strane nadležnog Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine”, istakao je Radović.
On naglašava da će Regionalni vodovod nastaviti saradnju sa nadležnim institucijama radi rješavanja tog problema, budući da korišćenje objekata bez upotrebne dozvole, posebno kada se u njima odvijaju privredne aktivnosti, predstavlja višestruki rizik.
“Društvo sprovodi intenzivnu kontrolu obračuna posebne naknade i kod investicija u hotele visoke kategorije (4 i 5 zvjezdica), koji su djelimično oslobođeni obaveze plaćanja, prema članu 22 Zakona o regionalnom vodosnabdijevanju Crnogorskog primorja. Iako zakon ne propisuje, Regionalni vodovod je uveo praksu potpisivanja posebnih ugovora sa investitorima, u kojima su jasno definisane obaveze u vezi sa dostavljanjem dokaza o kategorizaciji objekata. S obzirom na to da je krajem 2023. godine istekao rok za ispunjenje tih obaveza, u januaru 2025. godine Regionalni vodovod je intenzivirao kontrolu i počeo sa izdavanjem dopunskih obračuna, za slučajeve u kojima investitori nisu ispunili ugovorene uslove. Zahvaljujući tim aktivnostima, ostvaren je dodatni prihod od preko 70.000 eura, a kontrola će se nastaviti i u narednom periodu. Nažalost, ta inicijativa nije bila pokrenuta ranije tokom 2024. godine zbog nedostatka adekvatnog angažmana prethodnog rukovodstva. Nova uprava posvećena je dosljednoj primjeni zakona i jačanju transparentnosti i odgovornosti u radu”, ocijenio je Radović.
U julu isporučeno rekordnih 2,1 milion kubika
Radović je naglasio da je Regionalni vodovod u julu ove godine ostvario rekordnu mjesečnu isporuku vode, sa ukupno 2.173.812 kubnih metara.
“To predstavlja najveću količinu isporučene vode u julu od početka rada sistema. Iako je u avgustu 2015. godine isporučeno oko 50.000 kubika više, kada je riječ isključivo o julu, ova godina bilježi apsolutni rekord. U poređenju sa istim periodom prošle godine, isporučeno je 30 odsto više vode, odnosno 60 odsto iznad ugovorenih količina, što ukazuje na izuzetno povećanu potražnju, koju je Regionalni vodovod uspješno servisirao. Na ovakav rast potrošnje presudno je uticala nepovoljna hidrološka situacija, usljed koje su lokalni vodovodi značajno povećali svoje zahtjeve. Maksimalni dnevni kapacitet isporuke dostizao je i do 930 litara u sekundi, što je za više od 100 litara u sekundi iznad prošlogodišnjeg maksimuma u avgustu. Zahvaljujući pravovremenom reagovanju i tehničkoj spremnosti, sistem je funkcionisao bez prekida i zastoja. Naravno, najveća zahvalnost ide zaposlenima, koji nesebično ulažu svoj trud, znanje i vrijeme, kako bismo i u ovim, možemo slobodno reći ekstremnim uslovima, obezbijedili uredno vodosnabdijevanje i potpuno bezbjednu vodu za piće”, istakao je Radović.
Brana na Morači značajno usporila dalji pad izdašnosti izvorišta
Prema riječima Radovića, iako se i Regionalni vodovod suočava sa smanjenjem izdašnosti izvorišta, preduzete mjere, stalni nadzor i dodatni resursi, poput postrojenja za filtraciju jezerske vode, omogućili su stabilnu isporuku.
“Za avgust se predviđa još veća potrošnja, koja bi mogla preći i 1000 litara u sekundi, a sistem je spreman da i te količine obezbijedi bez teškoća. Može se reći da je izgradnja brane na rijeci Morači značajno doprinijela usporavanju daljeg pada izdašnosti izvorišta, a konačne rezultate aktuelnih ispitivanja uskoro očekujemo. Već sada u praksi primećujemo da je izvorište, uprkos velikim isporukama, relativno stabilno. Upravo zbog toga započeli smo i izgradnju druge privremene brane, na čemu zahvaljujemo resornom ministru Damjanu Čulafiću i Upravi za vode, čija je brza i efikasna reakcija omogućila dobijanje neophodnih saglasnosti za realizaciju ove hitne i značajne mjere”, kazao je Radović.
Bonus video:
