Podgoričanin Miloš Perović (69) reagovao je na tekst "Perović prijetio Rakčeviću na javnom nadmetanju", objavljen danas na portalu "Vijesti".
Reagovanje prenosimo integralno:
"Rođen sam 1956. godine u okolini Nikšića, u skromnoj sredini, slično kao mnogi moji sunarodnici. Tokom više od tri decenije rada u Njemačkoj, pretežno u industriji, na jednom od najzahtjevnijih evropskih tržišta, uspio sam da postignem poslovni uspjeh i obezbijedim svoju porodicu. Iako sam mogao ostati u Njemačkoj, ljubav prema rodnoj Crnoj Gori navela me je da 2004. godine uložim stečeni kapital i iskustvo upravo ovdje. Nakon ratova i sankcija, Crna Gora je tada bila na putu oporavka, a moja želja je bila da doprinesem njenom razvoju kroz turizam, otvaranje novih radnih mjesta i modernizaciju domaće privrede.
Uzrok nemile situacije koja je nastala u notarskoj kancelariji leži u postupanju službenika DEG-a koje je, po našem mišljenju, bilo protivno interesima projekta, jer je njegovim odlukama došlo do zaustavljanja izgradnje ekskluzivnog hotela Kristal Rivijera.
Cijeli projekat je trebao da bude najveći svoje vrste u Crnoj Gori sa otvaranjem preko 400 radnih mjesta, za naše, domaće radnike.
Proces kupovine, renoviranja i rebrendiranja hotela Rivijera izvršen je tokom 2004. godine novcem koji je mukotrpno zarađen tokom tih 35 godina rada u Njemačkoj.
Projekat Kristal Rivijere započet u saradnji sa HG Budvanska Rivijera značio je razvoj turizma za cijeli Petrovac, podršku lokalnoj zajednici, sportu i kulturi. Zbog toga je bilo izuzetno bitno da cijeli proces bude u skladu sa tada važećim DUP-om i pravnim sistemom Crne Gore, od dobijanja građevinske dozvole pa nadalje.
Predmetni kredit od strane DEG-a odobren je 2006. godine, ali je tadašnje rukovodstvo HGBR-a, na čelu sa Svetozarom Marovićem, spriječilo njegovu realizaciju (iako su bile poslate pozivnice sa zvaničnim početkom radova). Razlog za to vjerovatno leži u tadašnjem bumu nekretnina, zbog čega je, pretpostavljamo, Marović imao lični interes da zaustavi projekat.
Zbog tog zaustavljanja, kredit se morao obnoviti, i 2011. je nakon ponovnog razmatranja Euromixu odobren kredit od DEG-a u iznosu od 13 miliona eura. To je, uz vlastita sredstva i na osnovu biznis plana koji je bio sastavni dio ugovora i analize predstavnika DEG-a iz Kelna, bilo dovoljno za završetak projekta.
DEG je angažovao nezavisnu agenciju VTPlan iz Beča za praćenje projekta i isplatu sredstava. Nakon trećeg izvještaja stanja na gradilištu, VTPlan obavještava DEG da je investitor svoje obaveze u potpunosti izvršio i da se sredstva mogu isplatiti kako bi se projekat završio.
U julu 2014. godine mogli smo povući cijeli iznos, ali smo odlučili da povučemo 5 miliona eura, kako bismo plaćali samo commitment fee, a ne punu kamatu na sva odobrena sredstva.
U tom momentu dolazi do promjene službenika DEG-a koji je bio zadužen za praćenje našeg projekta. Odluke i postupci tog službenika doveli su do obustave daljih isplata, što je stvorilo nepremostive probleme za završetak projekta. Istovremeno, nije dozvoljeno da se uz pomoć novog finansijskog partnera i smanjenjem iznosa hipoteke nađe alternativno rješenje i projekat privede kraju. Naprotiv, hipoteka je zadržana na svih 13 miliona. Ugovor je jednostrano prekinut od strane DEG zbog (vjerovali ili ne) nezavršetka projekta a projekat nije mogao biti završen jer upravo DEG nije isplatio sva odobrena sredstva.
Time je kroz licitaciju moja porodica ostala bez čitave imovine – i objekta datog pod hipoteku i sredstava uloženih u izgradnju hotela Kristal Rivijera.
Zbog raskida ugovora o kreditu, arbitražni postupak je vođen u Berlinu na osnovu klauzule koju je DEG nametnuo, čime je isključena nadležnost redovnih sudova i predviđeno odlučivanje pred privatnim „sudom“. Sam postupak se odvijao u istim kancelarijama gdje se nalaze i advokati DEG-a, uz zajedničko imenovanje sudija, iako mi, za razliku od jedne velike finansijske institucije, nismo imali nikakvo prethodno iskustvo sa arbitražom.
Cijeli proces je okončan neuobičajeno brzo i, po našem mišljenju, bez potpune i pravične ocjene činjenica. Donijeta odluka, u potpunosti u korist DEG-a, sadržala je čak i osnovne greške poput netačnih datuma. Ipak, državni sudovi i dalje se ustručavaju da preispitaju slučaj, pozivajući se isključivo na ovu privatnu odluku, što pokazuje neravnotežu snaga između crnogorskog investitora i međunarodne banke.
Postupanjem službenika DEG-a zaustavljeno je dogovoreno finansiranje. On je bio predmet prijave pred sudom u Njemačkoj.
Zbog nezavršenog projekta pred Privrednim sudom je 2020. godine pokrenuta tužba za poništaj hipoteke i nadoknadu štete, kojom naša kompanija potražuje nekoliko desetina miliona eura od DEG-a. Taj proces u kojem su ove radnje i opstrukcije detaljno opisane nažalost, napreduje sporo.
Hotel Rivijera je mjesto na kojem su moje četvoro djece prohodala, gdje su sticala znanja o turizmu i školovala se na prestižnim fakultetima da bi, kao i ja, služila razvoju crnogorskog turizma, ekonomije i države.
Zbog toga želim da obavijestim javnost da cijelu situaciju doživljavam veoma emotivno i ne želim da bilo ko prolazi kroz ono što sam ja prošao proteklih dana. Navedena imovina je jedini izvor prihoda i egzistencije za moje četvoro djece, mene i moju porodicu.
Takođe, u dogovoru sa HB Budvanska Rivijera zaključili smo ugovor kojim je, uz renomiranog stranog partnera (pod menadžmentom jednog od najvećih hotelskih brendova u svijetu), bilo predviđeno da se završi cijeli kompleks, isplate sva dugovanja prema HGBR-u, ali i DEG-u, iako su ona zbog predmetnog postupka protiv službenika sporna, pišeu reagovanju Perovića.
NE PROPUSTITE
Bonus video:
