Stranci koji imaju preduzeća u Crnoj Gori moći će da dobiju i produže boravak ako imaju firmu sa samo jednim radnikom koji ima crnogorsko državljanstvo, ali ako dokažu da godišnje plaćaju više od 5.000 eura poreza i doprinosa na zarade. Uslov za dobijanje boravka ostaje vlasništvo nad nekretninom od najmanje 200 hiljada eura, ali on neće važiti za državljane iz EU, Velike Britanije, Švajcarske, Norveške i Islanda. Oni koji su započeli proceduru produženja boravka po prethodnom zakonu, moći će po starim uslovima da dobiju nastavak boravka najduže do 12 mjeseci.
To su novine iz novih amandmana koje je Vlada juče dostavila Skupštini, nakon što je prethodno povukla tri amandmana koje je Skupštini dostavila u novembru.
U sadašnjem, još važećem, Zakonu o strancima uopšte nema uslova za dobijanje boravka preko vlasništva nad firmom koji se odnose na broj zaposlenih, njen promet i plaćanje dažbina, zbog čega su iz MUP-a ranije saopštavali da je značajan broj tih firmi fiktivan i da služi samo za dobijanje boravka. Takođe u sadašnjem zakonu nema uslova koji se odnose na dobijanje prava boravka preko vlasništva nad nekretninama koji se odnose na njenu vrijednost.
Iz Vlade i MUP-a ranije su saopštavali da EU od njih traži da uvedu strože uslove za dobijanje prava boravka za strance koji nisu iz ove unije, kao i da u državama članicama postoje dodatni stroži uslovi koji se odnose na pravo ostvarivanja i produženja boravka na osnovu vlasništva nad firmama i nekretninama.
U amandmanima koje je Vlada dostavila Skupštini početkom novembra pisalo je da stranac mora imati dvoje zaposlenih crnogorskih državljana u firmi ako želi da na osnovu nje dobije ili produži pravo boravka, da za sve strance važi pravilo ostvarivanja boravka samo preko nekretnine vrednije od 200 hiljada eura, kao i da će se svi postupci dobijanja ili produženja boravka po sadašnjem zakonu nastaviti po tim propisima. Predstavnici stranih investitora i poslovnih udruženja stranaca upravo su navodili da je uslov od dva domaća radnika teško ostvarljiv.
Vlada u obrazloženjima novih amandmana navodi da njima želi da precizira norme iz zakona, da spriječi zloupotrebe, kao i da stroži uslovi ne budu prevelika biznis barijera za strance koji se u Crnoj Gori stvarno bave biznisom i nemaju fiktivne firme koje služe samo za dobijanje boravka.
NE PROPUSTITE
Navedeno je i da su povukli prethodni amandman kojim je traženo dvoje zaposlenih crnogorskih državljana, jer su dodatne analize pokazale da bi to bilo preveliko opterećenje, zbog čega su se odlučili da uslov bude jedan radnik, ali i dokaz o redovnom plaćanju poreza i doprinosa na zarade od najmanje 5.000 eura godišnje što bi pokazalo da se taj stranac zaista bavi biznisom.
Od ovoga uslova o plaćanju poreza i doprinosa do 5.000 eura su takođe oslobođeni državljani članica EU, Velike Britanije, Švajcarske, Norveške i Islanda.
Novim amandmanima preciziraju se blaži uslovi za dobijanje boravka ljekarima i inženjerima informacionih tehnologija, gdje moraju da dostave ugovor o radu sa poslodavcem na najmanje 12 mjeseci bez ranijih uslova o visini zarade.
Za četiri godine 18.000 stranaca dobilo boravak jer su kupili nekretnine
U obrazloženju se navodi i da je samo u 2022. godini četiri hiljade stranaca dobilo boravak na osnovu vlasništva nad nekretninom, u 2023. godini oko 4.100, u 2024. godini 4.529, dok je u 2025. godini do novembra odobreno 5.260 dozvola za privremeni boravak po ovom uslovu, a bez ograničenja visine vrijednosti nepokretnosti.
Novi uslov da vrijednost nekretnine treba da iznosi najmanje 200 hiljada eura utvrđivao bi se na osnovu rješenja o porezu na nepokretnosti.
“Ovim se obezbjeđuju jasniji i objektivniji kriterijumi za odobravanje dozvole za privremeni boravak po navedenom osnovu, a u cilju sprečavanja eventualnih zloupotreba i jačanju kontrole. Na ovaj način se doprinosi i dosljednijoj primjeni zakona, kao i podsticanju ulaganja stranih državijana u tržište nekretnina”, navedeno je u obrazloženju.
Bonus video:
