Uprava za nekretnine - Područna jedinica Budva donijela je rješenje kojim se na kompletnu imovinu Hotelske grupe “Budvanska rivijera” u katastarskoj evidenciji upisuje zabilježba spora koji vodi predstavnik Nevladinog udruženja Građanska akcija Božidar Vujičić tvrdeći da je Opštini Budva nepravedno oduzeta imovina vrijedna stotinu miliona eura u toj najvećoj hotelskoj kompaniji u Crnoj Gori.
To se navodi u rješenju u koje su “Vijesti” imale uvid, a koje je dostavio Vujičić.
“Vrši se upis zabilježbe spora koji se vodi pred Privrednim sudom Crne Gore po tužbi Božidara Vujičića protiv tuženih država Crna Gora - Vlada Crne Gore i HTP “Budvanska rivijera” AD Budva, radi utvrđenja apsolutne ništavosti Sporazuma o prenosu akcija iz 15. maja 1997. godine”, navodi se u rješenju.
Kako je obrazloženo, Vujičić je Upravi za nekretnine zahtjev za upis zabilježbe spora na imovini HG “Budvanska rivijera” na svim listovima nepokretnosti na kojima je kao imalac prava uknjiženo to pravno lice.
U praksi, upis zabilježbe na nečiju imovinu znači da je u katastru/listu nepokretnosti (ili drugom javnom registru) upisana službena napomena da se u vezi s tom imovinom vodi neki postupak ili postoji određena pravna činjenica koja može uticati na prava vlasnika ili buduće prenose. Hotelska grupa “Budvanska rivijera”, zasada, neće prodavati svoju imovinu, već je aktuelna inicijativa većinskog manjinskog akcionara srpske kompanije MK Group koja je predložila restrukturiranje kompanije - stvaranja dvije odvojene kompanije kojima bi bila podijeljena imovina.
“Rješenjem Uprave za nekretnine od 28. jula 2021. godine odbijen je kao neosnovan predmetni zahtjev. Na navedeno rješenje Vujičić je izjavio žalbu koja je rješenjem Ministarstva finanasija i socijalnog staranja 17. novembra 2021. odbijena. Protiv konačnog rješenja Ministarstva finansija i socijalnog staranja Vujičić je pokrenuo upravni spor pred Upravnim sudom Crne Gore. U izvršenju presude Upravnog suda od 23. marta 2023. godine, Ministarstvo finansija je donijelo rješenje kojim se uvažava žalba Vujičića, poništava rješenje iz 2021. godine i predmet vraća prvostepenom organu na ponovni postupak i odlučivanje”, piše u rješenju katastra koje je u ponovnom postupku donijelo rješenje kojim se upisuje zabilježba sudskog spora.
Podsjećamo, kako su “Vijesti” ranije objavile, Vujičić je u ime Građanske akcije pred Privrednim sudom osporio Sporazum o prenosu akcija sa HTP “Budvanska rivijera” na Vladu, tvrdeći da je zaključen suprotno članu 2 stav 1 tačka 20 Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnoj samoupravi.
Iz Građanske akcije su u svojoj tužbi istakli da je državnu imovinu, u iznosu od oko 160 miliona njemačkih maraka, u Budvansku rivijeru uložila Opština Budva, odnosno građani opštine Budva, plaćanjem u budžet opštine na ime poreza, doprinosa, taksi, naknada, ustupanjem opštinske zemlje, sredstava od samodoprinosa...
“Akcije koje su predstavljale državni kapital u ‘Budvanskoj rivijeri’ morale su biti prenijete na Opštinu Budva ne na Vladu Crne Gore. Iz budžeta Opštine Budva, na osnovu skupštinskih odluka uplaćivana su novčana sredstva, ustupano građevinsko zemljište, da bi Sporazumom o prenosu akcija ta državna imovina, kojom pravo raspolaganja i korišćenja ima Opština Budva, bila prenijeta na Vladu Crne Gore. Vlada je najveći broj hotela rasprodala, novi vlasnici su nerijetko ogradili hotele i javne staze uknjižili kao interne staze tako da su građani Budve izdvajali poreze, takse i dr. u budžet opštine da bi na kraju postupkom Vlade Crne Gore izgubili javne puteve. Poništenjem sporazuma o prenosu akcija i prenosom akcija Budvanske rivijere sa Vlade na opštinu Budva, opština bi lagano izmirila sve obaveze prema Vladi Crne Gore i ostalo bi joj još dovoljno akcija za unapređenje i organizovanje uslova života lokalnom stanovništvu i turistima”, naveo je u tužbi Vujičić.
U protekle dvije i po decenije od gotovo deset hotela Hotelskoj grupi “Budvanska rivijera” preostalo je pet - “Palas” u Petrovcu (četiri zvjezdice i 171 smještajna jedinica), Turističko naselje “Slovenska plaža” u Budvi (tri plus i četiri zvjezdice sa 1.016 smještajnih jedinica), hotel “Aleksandar” u Budvi (četiri zvjezdice, 187 smještajnih jedinica), hotel “Castellastva” Petrovac (četiri zvjezdice, 185 smještajnih jedinica) i hotel “Mogren” u Budvi (tri plus zvjezdice, 49 smještajnih jedinica).
Iz Kompanije je prije četiri godine izuzet grad hotel “Sveti Stefan”, koji je povjeren na upravljanje drugoj vladinoj firmi “Sveti Stefan hoteli” AD.
I Opština presavila tabak
Opština, odnosno njen Sekretarijat za zaštitu imovine kada je na njegovom čelu bio Đorđe Zenović, u novembru 2023. pokrenula je tužbu protiv Vlade, hotelske grupe “Budvanska rivijera”, “Sveti Stefan hotela” i hotelsko-turističkog preduzeća “Miločer”, kojom traži da se utvrdi ništavost sporazuma o prenosu akcija koji su prije 26 godina zaključile “Budvanska rivijera” i Vlada, a kojim je Opština ostala bez svojine u najvećem turističkom preduzeću u državi.
Tužbom se ujedno od suda traži donošenje privremene mjere kojom bi se Vladi zabranilo otuđenje i opterećenje akcija ili udjela u “Budvanskoj rivijeri”. Vrijednost spora, kako se navodi u tužbi, kako su ranije”Vijesti” objavile je 22,9 miliona eura.
“Namjera tužbenog zahtjeva je pokušaj ispravljanja nepravde koja je pričinjena Opštini prilikom sumnjive svojinske transformacije. Izvorni prihodi kojih se Opština Budva odrekla u korist izgradnje i rekonstrukcije hotela i drugih objekata “Budvanske rivijere” nisu i ne mogu biti prenijeti na državu, jer je to novac građana Budve”, kazao je tada “Vijestima” Zenović.
Bonus video:
