Kompanija “R invest” optužila je Opštinu Budva da je u krivičnoj prijavi protiv tog preduzeća iznijela niz grubih neistina i da im je time nanijela moralnu i materijalnu štetu.
Opštinski Sekretarijat za zaštitu imovine podnio je Specijalnom državnom tužilaštvu (SDT) krivičnu prijavu protiv građevinske kompanije “R invest”, njenog izvršnog direktora Radomira Pejovića, bivšeg načelnika opštinske Službe za naplatu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta Ninoslava Kaluđerovića, te drugih NN lica zbog, kako tvrde, sumnje da su izvršili zloupotrebu službenog položaja i prevaru, sa elementima korupcije čime su pričinili štetu gradu od najmanje 73 hiljade eura
Iz kompanije navode da je neistina da je “R invest” prikrivao da radovi na izgradnji ulice nisu izvedeni i da su rate dospjele.
“To je notorna laž jer “R invest” ne može “prikrivati” da ulica nije izgrađena zato što je to saobraćajnica koja se nalazi usred Bečića, javna ulica, za čije radove Opština mora da izda građevinsku dozvolu, da izvrši eksproprijaciju kao obavezan preduslov, jer imovinsko-pravni odnosi moraju biti riješeni, a opština svakako vrši nadzor kada investitor sam izvodi radove. U dijelu gdje kažu da je kompanija prikrila da su rate dospjele pokazali su nesposobnost i nemar svojih službi, jer svaki ugovor o naknadi potpisuju ispred opštine načelnik službe, gradonačelnik i stranka, tako da službeni dokument-ugovor je u posjedu opštine i Služba za naplatu komunalija ima zadatak da prati ugovore i njihovu realizaciju. Kako može “R invest” sakriti rate iz ugovora i ugovor koji je u posjedu opštine koja to prati, kontroliše i sprovodi”, naveli su iz kompanije.
Oni su kao neistinitu naveli i tvrdnju da je “R invest” na suđenju 26. 5. 2025 u Osnovnom sudu u Kotoru istakao lažne tvrdnje - da su sve obaveze i rate po ugovoru 1176/18 iz 2018. plaćene i da nema duga, već da je sve u cjelosti izmireno.
“Jedina istina je da “R invest” uopšte nije stranka u predmetnoj parnici i da niko na tom ročištu nije izjavio nista slično. U tom predmetu - br 31/25, tužilac je fizičko lice i tuži opštinu kao građanin zbog toga što su mu visoki funkcioneri opštine, sekretari Joko Popović i Vlado Ivanović, kao i načelnik Davor Rakanović zarobili objekat hipotekom koju su tužilac i opština ugovorili sa egzaktnim rokom da ista traje isključivo do 15. 10. 2023. godine. Dakle, već duže od dvije godine lica iz opštine neće da postupe shodno ugovoru koji su sami potpisali na pet godina, neće i ne žele da je izbrišu iz katastra, a šteta po opštinu se svakim danom uvećava. Štaviše, duži vremenski period pokušavaju u produženom trajanju, zloupotrebom službenog položaja da pokrenu namirenje i to vansudskim putem, a Osnovni sud je nakon ocjene dokaza izdao privremenu mjeru kojom je zabranio opštini bilo kakvo namirenje putem hipoteke, nakon čega opština prilaže prigovor i biva odbijena. Nakon toga, dok traje privremena mjera, sekretar Vlado Ivanović, ne mareći za pravosnažnu odluku suda, pokreće i to u dva navrata namirenje dana 26. septembra i 20. oktobra 2025”, tvrde iz “R investa”.
Ništa manje bitna obmana javnosti i tužilaštva, kako navode, jeste što su naveli da je ugovor poslat na utuženje i aktiviranje hipoteke tek u oktobru 2024. godine kada je Kaluđerović otišao sa mjesta načelnika Službe za komunalije, jer od maja 2023. kao načelnik je postavljen Rakanović.
U obrazloženju se više puta konstatuje da je hipoteka istekla 15. 10. 2023, dok Opština Budva, ne mareći za to, i dalje nastavlja sa nezakonitim namirenjem. Napominjemo da su apsolutno svi zahtjevi u kojima je pravosnažno odlučeno prema nadležnim institucijama i sudovima a koje je pokrenula opština odbijeni, što dovoljno govori o načinu rada i poslovanju opštine
Iz “R investa” su kazali da je Rakanović kao načelnik imao na stolu ugovor i rate i pola godine je znao da hipoteka ističe u oktobru 2023.
“Pitamo se zašto nije pokrenuo naplatu i aktivirao hipoteku? Nije je pokrenuo zato što je na snazi sve vrijeme bio dogovor da “R invest” sam opremi lokaciju i čekalo se samo da služba Joka Popovića odradi eksproprijaciju 25-30 m2 zemljišta od ulice, koje je bilo u vlasništvu fizičkih lica. Dakle, opština je prikrila da je najveću odgovornost imao sadašnji načelnik službe za komunalije Rakanović koji je pola godine do isteka hipoteke sjedio skrštenih ruka i čekao da hipoteka istekne”.
Iz kompanije tvrde da se u oktobru 2024 kreće u “nezakonit atak vansudskog namirenja a sve sa hipotekom koja je istekla više od godinu i koja nema pravno dejstvo”.
“Sve nezakonite aktivnosti na zarobljavanju imovine-zgrade i pokušaju da se vansudski slobodnom pogodbom proda su počele nakon neuspjelog pokušaja Vodovoda Budva da vlasniku kompanije Radomiru Pejoviću naplate fiktivni račun za vodu u iznosu od čak 8.634,03 eura, koji su mu takođe nezakonitim radnjama pokušali podmetnuti, a na kojem je Pejović na sastanku u Vodovodu prezentovao dokaze kojima je razotkrio lošu namjeru Vodovoda da od fizičkog lica otmu 8634,03 eura. Vodovod je u dva navrata sa ekipama od pet ljudi (standardna ekipa je dva čovjeka) vršio radnje u glavnom šahtu kada u zgradi nije bio niko, ali su očigledno zaboravili na sistem video-nadzora”.
Tvrde da su na sastanku pitali rukovodioce Vodovoda kako misle da Radomiru Pejoviću naplate dug za vodu kad su mu registrovali sva brojila, a uslov za registraciju je bio da nema duga, “na šta je odgovoreno da sve to stoji, ali da Vodovod mora utužiti Pejovića, iako će izgubiti spor jer je to jedini način da opravdaju toliki gubitak na mreži”.
“Mi smo se usprotivili i rekli da ne želimo da budemo dio fingiranih parnica čiji jedini cilj da se opravda nečiji gubitak na mreži, a da se izlažemo bespotrebnom maltretiranju i troškovima sudskog postupka i da ćemo u slučaju sudskog spora podnijeti krivičnu prijavu protiv više službenika Vodovoda. Nakon toga su u Vodovodu shvatili ozbiljnost situacije i nisu do dana današnjeg tužili za taj dug. Rezultat svega je početak revanšizma, gdje Opština, predvođena Popovićem, Rakanovićem i Ivanovićem kreće u finalni obračun i demonstraciju moći i pokreće i aktivira 15. 10. 2024. hipoteku koja je istekla i kreće u vansudsku naplatu u pokušaju da proda cijelu zgradu i to za dug formalno i pravno pravnog lica kompanije “R invest” koju nikad od 2018. nije ni utužila, već im je cilj bio isključivo da nanesu štetu fizičkom licu Radomiru Pejoviću”.
Upravo zbog toga, kako navode, Pejović podnosi tužbu za prestanak hipoteke i štetu koja mu je nanesena i Osnovni sud 23. 6. 2025. donosi privremenu mjeru: “Usvaja se predlog za izdavanje privremene mjere pa se zabranjuje opštini Budva da u odnosu na tužioca Pejović Radomira pokrene bilo koji postupak namirenja putem hipoteke 1176/18 od 2. 10. 2018. godine”
“U obrazloženju se više puta konstatuje da je hipoteka istekla 15. 10. 2023, dok Opština Budva, ne mareći za to, i dalje nastavlja sa nezakonitim namirenjem. Napominjemo da su apsolutno svi zahtjevi u kojima je pravosnažno odlučeno prema nadležnim institucijama i sudovima a koje je pokrenula opština odbijeni, što dovoljno govori o načinu rada i poslovanju opštine”.
Oni su pozvali predsjednika opštine Nikolu Jovanovića da zauzme stav povodom “očigledne zloupotrebe službenog položaja svojih najviših funkcionera i ljudi od povjerenja i odgovori zašto hipoteku ne izbrišu iz katastra kad kao takva ne može imati nikakvo dalje pravno dejstvo i samo nezakonito egzistira u listu nepokretnosti i pričinjava štetu tužiocu, a u krajnjem i samoj opštini i koja se samo uvećava”.
Iz Opštine su kazali da ostaju pri svim tvrdnjama iz krivične prijave i da su SDT-u dostavili dokaze.
Bonus video:
