Opština Budva izmirila je kupoprodajnu cijenu, čime je ugovor postao pravosnažan i stekli se uslovi da se lokalna uprava uknjiži u katastru kao vlasnik zgrade nekadašnjeg Jugoslovenskog rječnog brodarstva (JRB) od 815 kvadrata nadomak Staroga grada.
To je “Vijestima” potvrđeno u stečajnoj upravi kompanije “Vektra Montenegro”.
Opština Budva, nakon punih devet decenija od kada je ona nekada reprezentativna zgrada izgrađena, postaje vlasnik vrijedne nekretnine. Ujedno to je i prva velika opštinska kupovina neke nekretnine u protekle dvije i po decenije, jer je praksa do sada uvijek bila da se opštinska imovina rasprodaje u bescjenje.
U listu nepokretnosti, u koji su “Vijesti” imale uvid, još nije došlo do promjene vlasništva nad objektom JRB. Iz katastarske evidencije samo su izbrisani svi tereti, uglavnom milionska dugovanja prema bankama, koji su ranijih godina bili upisani na tu građevinu.
Opština će kupovinom postati vlasnik samo građevine, ali ne i dvorišta od nekih 3.000 kvadrata. Nedavno je lokalna uprava uplatila milionsku svotu na račun stečajne uprave, čime je okončana kupovina.
Predsjednik Opštine Budva Nikola Jovanović zaključio je pred notarom kupoprodajni ugovor sa stečajnom upravom posrnule kompanije, kojim se obavezao da se iz gradske kase isplati 7,1 miliona eura za oronulu zgradu JRB nadomak Staroga grada.
Jovanovićev dopis uslijedio je nakon što mu je dostavljena odluka stečajne uprave kojom je prihvaćena ponuda Opštine za kupovinu atraktivne nekretnine.
Skupština opštine, glasovima odbornika vladajuće većine 31. decembra prošle godine dala je zeleno svjetlo Jovanoviću da u ime Opštine kupi za 7,1 miliona eura zgradu nekadašnjeg JRB.
Odluku o ovlašćenju Jovanoviću odbornici “Budva naš grad”, Evropskog saveza, URA I DPS izglasali su i krajem avgusta, ali je tada cijena bila 6,9 miliona eura. Opština je u kapitalnom budžetu za ovu godinu predvidjela kupovinu zgrade nekadašnjeg JRB.
Jovanović je još ranije u svojim obraćanjima naveo da ovakvim potezima Opština Budva ponovo u svoje vlasništvo vraća imovinu, koja je nepravedno oteta ili prodata, te da će JRB biti adaptirana za potrebe kulture grada.
Stečaj u “Vektri Montenegro” otvoren je početkom 2021. godine na zahtjev NLB Interfinanz banke zbog duga od 40 miliona eura. U stečajnom postupku povjerioci su prijavili potraživanja od 251 milion, većinom od banaka.
Zgrada koju je trgovala Opština izgrađena je još 1936. godine za potrebe Higijenskog zavoda, da bi nakon Drugog svjetskog rata bila data Jugoslovenskom rječnom brodarstvu iz Beograda. Zgrada je krajem prošlog vijeka prešla u ruke beogradskog biznismena Nenada Đorđevića, međutim, nakon što nije uspio da realizuje svoje ambiciozne planove, on je 2007. godine za tri miliona eura prodao kompniji “Vektra Montenegro” biznismena Dragana Brkovića.
Zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore Bojana Ćirović koja je prethodnih godina sprečavala prodaju ukupne imovine bivšeg kompleksa JRB, ranije je kazala “Vijestima” da je iz hronologije upisa u katastar jasno da je Opština Budva 1959. godine dala zemljište JRB-u na trajno korišćenje.
I prethodne vlasti su imale ideju da kupe zgradu JRB, smatrajući da se njenom adaptacijom dobija reprezentativni objekat za metropolu turizma, koji nedostaje gradu. Međutim, do realizacije nikada nije došlo.
Još se nisu uknjižili na parcelu za vrtić
Iako je još krajem oktobra predsjednik Opštine Budva Nikola Jovanović potpisao pred notarom ugovor sa firmom “Credit KB” iz Kule biznismena Branislava Kavaje o kupovini 5.473 kvadrata vlasništva te srbijanske kompanije u neposrednoj blizini manastira Podostrog na kojoj lokalna uprava planira gradnju vrtića, u katastru još nije došlo do promjene.
Uvidom u list nepokretnosti, na zemljišnoj parceli i dalje se kao vlasnik vodi srbijanska firma.
Krajem avgusta prošle godine lokalni parlament dao je zeleno svjetlo Jovanoviću da zaključi kupoprodajni ugovor. Tadašnja vladajuća većina iz redova “Budva naš grad”, Evropskog saveza i Građanskog pokreta URA uz podršku Demokratske partije socijalista ocijenila je da je to dobar potez, dok je opozicija iz redova Demokrata, koalicije “Za budućnost Budve” i Pokreta za Grad bila jedinstvena da je riječ o sumnjivom aranžmanu, da se gradnjom vrtića ugrožava manastirski kompleks, te da Opština ima parcela u svome vlasništvu, ali i izrazili sumnju kako su izvršene procjene vrijednosti zemlje.
Jovanović je tada kazao da upravo kupovinom parcele, gradska vlast ispunjava predizborna obećanja iz Platforme za spas Budve, kojom je dobio podršku za vođenje gradom. Da gradnja vrtića neće ni na koji način ugroziti kulturno dobro, Jovanović se pozvao na odgovor Uprave za zaštitu kulturnih dobara, koja je to potvrdila.
Pogledajte još:
