Izgradnja hotelsko-apartmanskog kompleksa “Tivat” na Seljanovu u Tivtu ne teče dinamikom koju je očekivala Vlada Crne Gore kada je ovaj projekat uvrstila na Listu razvojnih projekata u oblasti turizma, odnosno nekretninskih projekata u kojima stranci kupovinom stana mogu steći crnogorsko državljanstvo.
Vlada je projekat izgradnje kondo hotela “Tivat” ranga pet zvjezdica kojeg realizuje beogradska kompanija “ALK” nekretnine preko svojih crnogorskih kćerki firmi “ALK Montenegro” i “Sofir” doo Tivat, uvrstila na ove liste u oktobru 2022, na predlog tadašnjeg Ministarstva ekonomskog razvoja i turizma.
Prema tada od investitora dostavljenoj dokumentaciji, predviđeno je da se na placu u blizini Jadranske magistrale na Seljanovu na mjestu gdje je decenijama postojao stari hotel “Tivat” koji je “ALK” u međuvremenu srušio, ulaganjem od 22.779.405 eura izgradi novi kondo-hotel “Tivat” sa depandansima “A” i “B”, kategorije 5 zvjezdica.
“Realizacija hotelsko-apartmanskog kompleksa “Tivat” predviđa da objekti raspolažu sa ukupno 77 smještajnih jedinica, među kojima su 3 standardne sobe, 4 premium sobe i 70 apartmana različitih tipova i površina. Kapacitet smještaja je projektovan za 180 gostiju, čime se obezbjeđuje raznovrsnost ponude. Prema biznis planu, tržištu će biti ponuđeno 46 apartmana, svaki sa sopstvenim garažnim ili parking prostorom”, saopšteno je tada iz Vlade.
Izgradnja ovog objekta, međutim, proteklih se godina odvijala usporeno, što je potvrdila i najnovija informacija koju je usvojila Vlada.
Ova informacija sadrži prvi, drugi, treći, četvrti i peti “Izvještaj o nalazima činjeničnog stanja pripremljenom od strane društva za reviziju “Crowe MNE” d.o.o. Podgorica, u vezi sa realizacijom projekta izgradnje Hotelsko-apartmanskog kompleksa “Tivat”, sa 5 zvjezdica u Tivtu po kondo modelu poslovanja”. Po tim izvještajima, investitori “ALK Montenegro” i “Sofir” su u izgradnju novog kompleksa ukupne površine 15.854 kvadrata, do kraja petog izvještajnog perioda, 27. aprila prošle godine, uložili ukupno tek nepunih sedam miliona eura.
“Na osnovu analize polugodišnjih izvještaja nezavisnog kontrolora i planiranih ulaganja prema dinamičkom planu, može se zaključiti da su stvarna ulaganja bila ispod planiranog nivoa. Uzimajući u obzir sve prethodno navedeno, konstatujemo da ukupno ulaganje u projekat izgradnje hotelsko-apartmanskog kompleksa “Tivat”, po kondo modelu poslovanja od uvrštavanja na Listu razvojnih projekata 27.10.2022. godine, zaključno sa krajem petog izvještajnog perioda, odnosno 27.04.2025. godine, iznosi 6.648.480,00 eura”, navodi se u informaciji.
Ističe se da su predstavnici Ministarstva regionalno-investicionog razvoja i saradnje sa nevladinim organizacijama 1. aprila ove godine “izvršili obilazak lokacije na kojoj se odvija gradnja hotelsko-apartmanskog kompleksa “Tivat”, sa 5 zvjezdica u Tivtu u cilju upoznavanja sa aktivnostima na terenu.”
Tom prilikom je, kako se navodi, konstatovano da se trenutno “izvode radovi na ključnim segmentima objekta, uključujući fasadu na depadansu A, depadansu B i hotelskom dijelu, instalacijama vodovoda i kanalizacije, elektroinstalacijama jake i slabe struje, gipsarski i mašinski radovi unutrašnjeg malterisanja, i keramičarski radovi na depadansu B.”
“Postavljena je kompletna bravarija i završeni su pripremni radovi za spoljašnje uređenje terena. U toku je izbor najpovoljnijih ponuđača za termo-tehniku, sanitarije i enterijersko opremanje, dok je odabran izvođač za isporuku i montažu trafo-stanice snage 2x100 kW, planirane za smještaj u hotelskom dijelu i predviđene glavnim projektom. Hotel će po zaključenom ugovoru poslovati pod međunarodnim brendom ‘Radisson Blu’”, navedeno je u informaciji.
Iz kompanije “ALK Montenegro” u međuvremenu je saopšteno da se završetak izgradnje čitavog kompleksa na Seljanovu očekuje do kraja naredne godine.
Vlada je projekat izgradnje kondo hotela “Tivat” ranga pet zvjezdica kojeg realizuje beogradska kompanija “ALK” nekretnine preko svojih crnogorskih kćerki firmi “ALK Montenegro” i “Sofir” doo Tivat, uvrstila na ove liste u oktobru 2022, na predlog tadašnjeg Ministarstva ekonomskog razvoja i turizma
Pogledajte još:
Preuzmi aplikaciju i prati vijesti
PRATITE NAS NA
