Podgorica i primorje u posljednjih nekoliko godina pretvoreni su u velika gradilišta stambenog i poslovnog prostora. U Ministarstvu uređenja prostora procjenjuju da je samo u Podgorici u posljednjih godinu izdato dozvola za 80.000 kvadrata poslovnog prostora i zajedničkih stambenih zgrada. Pomnoženo sa cijenom po kvadratu, koja u novogradnji nije niža od 1.5000 DEM, računica govori da će samo za novoizgrađene nekretnine u Podgorici tokom godinu dana biti isplaćeno 120 miliona DEM. To je više nego što iznosi strana pomoć CG budžetu.
Imajući u vidu povoljne cijene materijala i radne snage, proizvodna cijena kvadrata luksuzne gradnje iznosi 600 DEM. Kada se na taj iznos dodaju komunalni doprinosi i ukalkuliše cijena zemljišta, kvadrat novogradnje košta oko 1.000 DEM, a prodajna cijena u prosjeku je 1.500. Pošto od početka gradnje do prodaje stanova prođe najviše godina, građevinarstvo ima godinju profitnu stopu od 50 odsto.
Bonus video:
