Javni izvršitelj Darko Rajković do kraja mjeseca zakazaće prodaju pokretnih stvari i opreme ugašenog Akva parka na brdu Topliš iznad Budve, vlasništvo kompanije “Aquaterra solutions” kako bi se naplatila potraživanja Opštine Budva na ime zakupnine.
To je “Vijestima” potvrđeno iz više izvora.
Popisana imovina, koju je Rajković izvršio još u februaru ove godine, procijenjena je na svega 648 hiljada eura, a pravo da se prvo naplati ima beogradska banka, koja je stavila zalog na ime kredita od pola miliona eura koji je dala posrnuloj kompaniji.
Kako su “Vijesti” ranije objavile, kada je javni izvršitelj radio popis stvari i opreme, osim predstavnika Opštine Budva, bio je i predstavnik API banke iz Beograda, koji je predočio da banka posjeduje založno pravo nad pokretnim stvarima, u iznosu od više od pola miliona eura.
Time će po svoj prilici Opština Budva ostati kratkih rukava, jer neće uspjeti da naplati ni potraživanje na ime zakupnine iz 2019. godine, koje je sudski potvrđeno i zbog čega je i izvršen popis stvari, pošto “Aqauterra solutions” nema novca na računu.
Zakupac proteklih pet godina nije platio ni cent, kao ni minule sezone kada je najveća vodena atrakcija na ovom dijelu Jadrana bila zatvorena za goste, a oprema je ostavljena zubu vremena i u izuzetno je lošem stanju.
Sekretarijat za zaštitu imovine Opštine Budva je još početkom februara ove godine predao tužbu Privrednom sudu za raskid ugovora s kompanijom “Aquaterra solutions”, zahtijevajući da lokalna uprava preuzme sve izgrađene objekte na parceli na brdu Topliš.
Lokalna uprava se poziva na ugovor o dugoročnom zakupu koji je sa zakupcem zaključen još prije deceniju, a kojim je predviđeno da, ukoliko redovno ne izmiruje obaveze, Opština ima pravo da raskine ugovor.
Dugogodišnji problem sa zakupcem, kompanijom “Aquaterra solution” koja punih pet godina ni cent nije platila zakupninu gradu, kulminirao je odlukom Opštine da zakupninu za 2019. u iznosu od 215 hiljada eura, što je potvrđeno pravosnažnom presudom Apelacionog suda, naplati prodajom imovine, odnosno inventara u vodenom gradu. Ostatak koji je gotovo dostigao milion eura, na ime zakupnine za protekle četiri godine, Opština će morati sudski da naplati od zakupca.
Privredni sud je potvrdio rješenje javnog izvršitelja Darka Rajkovića, nakon čega je on u martu izašao na lice mjesta i izvršio popis stvari. Potom je angažovan vještak koji je izvršio procjenu da popisana imovina vrijedi 648.000 eura.
Opština je sa “Aquaterra solutions” zaključila 24. decembra 2014. ugovor o davanju u dugoročni zakup nepokretnosti za izgradnju akva-parka. Godišnja cijena zakupa četiri hektara opštinske zemlje bila je 255 hiljada eura.
Zbog neplaćanja zakupnine Sekretarijat za zaštitu imovine morao je da primijeni radikalne poteze - zatražena je prodaja pokretnih stvari u kompleksu Akva parka na brdu Topliš, kako bi bila naplaćena zakupnina od kompanije “Aquaterra solutions” za 2019. godinu.
Akva-park prošle turističke sezone nije radio, a cijeli kompleks je zbog godina nebrige u izuzetno lošem stanju, te je ljetos više podsjećao na ruinu, nego na turističku atrakciju.
Pravni zastupnici kompanije “Aquaterra solutions” kazali su ranije “Vijestima” da se kompanija više puta obraćala Opštini, ali nijesu dobili dozvolu za rad zbog čega je cijelo ljeto bio katanac na toj turističkoj atrakciji.
Dodatan problem je bio i to što kompanija pune dvije godine nije plaćala račune za utrošenu vodu gradskom Vodovodu koji su premašili 125 hiljada eura, zbog čega je kompleks bio isključen s mreže.
Projekat izgradnje akva-parka, kao jedan od najznačajnijih za crnogorsku metropolu turizma, promovisan je 2006. Cijeli projekat pada u vodu jer kiparska kompanija “Numerico trade limited” ne uspijeva da realizuje ideju, ostavljajući milionske dugove Opštini. Slučaj u januaru 2011. preuzima tužilaštvo, kada u Opštinu Budva ulaze inspektori i plijene kompletnu dokumentaciju. Iako je tada bilo govora o jednoj od najvećih korupcionaških afera, jer su dugovi kiparske kompanije pali na “leđa” poreskih obveznika metropole turizma, slučaj je u julu 2021. arhivirao tadašnji glavni specijalni tužilac Milivoje Katnić.
Opština, dok njome upravljaju kadrovi DPS-a, uspijeva da krajem 2014. animira “Aquaterra solution”, koja dostavlja na tenderu najpovoljniju ponudu. Firma iza koje je stajao ruski kapital dobija na trodecenijski zakup 41.889 kvadrata opštinske zemlje na Toplišu i pristaje da za dva miliona eura otkupi i opremu španskog proizvođača “Action waterscapes S. L.”, koju je ranije nabavila kiparska kompanija, a koja je godinama bila lagerovana u barskoj luci.
“Aquaterra solution” uspijeva da za dvije godine izgradi veliki vodeni grad, čije je svečano otvaranje bilo u junu 2016. godine.
Bonus video:
