Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović ponovo je, treći put za proteklih godinu, odbio zahtjev kompanije “Fab Live” za izdavanje upotrebne dozvole za apart-hotel “Tre Canne” na budvanskom šetalištu kod Jadranskog sajma, jer podgorička kompanija nije dostavila dokaz da je izmirila komunalije.
“Zahtjev kompanije “Fab Live” za izdavanje upotrebne dozvole za izgrađeni apart hotel sa depadansima u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana “Budva Centar” odbija se zbog formalnih nedostataka”, navodi se u rješenju u koje su “ Vijesti” imale uvid, a koje potpisuje Radunović.
Kako je obrazloženo, investitor nije u roku otklonio nedostatke koji su utvrđeni u podnijetom zahtjevu.
Vladin resor tražio je da “Fab Live” dostavi izjavu izvođača radova i nadzornog inženjera da je objekat sagrađen u skladu sa građevinskom dozvolom i revidovanim glavnim projektom, kao i izjavu vodećeg projektanta da je objekat izgrađen u skladu sa revidovanim glavnim projektom.
Takođe, tražen je i dokaz o izvršenim obavezama, u skladu sa posebnim propisima, dokaz o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za komunalno opremanje, te revidovani glavni projekat, ako je građevinska dozvola izdata na idejni projekat.
“Kako podnosilac zahtjeva u naznačenom roku nije otklonio nedostatke, zahtjev je odbijen”, piše u rješenju.
Godinama unazad 14-spratni apart hotel nema upotrebnu dozvolu, ali je zato dobijao godišnje dozvole za obavljanje ugostiteljske djelatnosti i uredno ostvarivao turistički promet.
Prije nego što je Radunović odbio ljetos zahtjev, prije toga isti vladin resor učinio je to i krajem decembra jer podgorička kompanija takođe nije u ostavljenom roku otklonila nedostatke koji su utvrđeni.
Opština Budva, kako su “Vijesti” u više navrata pisale, godinama je unazad odbijala da izda upotrebnu dozvolu jer nisu riješeni odnosi oko plaćanja milionskog iznosa na ime komunalija. U avgustu prošle godine Sekretarijat za urbanizam i održivi razvoj Opštine odbio je zahtjev podgoričke kompanije za izdavanje upotrebne dozvole za apart hotel i dvije zgrade, koje čine kompleks “Tre Canne”. Kako je tada pojašnjeno, kompanija je podnijela nepotpun zahtjev, jer nema izrađenu tehničku dokumentaciju.
To je bio sedmi put kako opštinski sekretarijat odbija zahtjev “Fab Live”, koji je iznova predavao nove.
Opština i kompanija nikada nisu riješili odnose u plaćanju komunalija, a to je imalo i sudski epilog.
“Fab Live” i Opština su krajem jula 2013. zaključile kompenzacioni ugovor kojim je 6,5 miliona eura naknade za komunalno opremanje kompleksa “Tre Canne” plaćeno stanovima i poslovnim prostorima u tom objektu, uz saglasnost obje strane. Opštini je pripalo 17 apartmana, sedam poslovnih prostora i 26 garažnih mjesta, ukupno 2.100 kvadrata stambeno-poslovnog prostora, procijenjenih na 6,5 miliona eura, koliko su “Fab Liveu” obračunate komunalije.
Takođe, bilo je dogovoreno da će Opština Budva poslovno-stambene prostore prenijeti u vlasništvo Ministarstva finansija, na ime umanjenja poreskog duga, što je i bilo predviđeno članom 3 Ugovora o komunalijama.
Opština je uknjižila na svoje ime nekretnine, ali iako im se “Fab Live” više puta obraćao da im se izda potvrda da su izmirili komunalije, to lokalna uprava nije učinila jer je s druge strane Ministarstvo odbilo da preuzme prostore i time prebije poreski dug, jer upis prava svojine na nepokretnostima nije usklađen s izdatom građevinskom dozvolom. To je bio i razlog da “Fab Live” podnese tužbu.
Bonus video:
