Visina godišnje naknade za korišćenje prostora na kojem se nalaze bespravno izgrađeni objekti u Kolašinu predložena je nacrtom odluke koji je na javnoj raspravi do 21. aprila.
Konačan iznos naknade obračunava se tako što se prosječna cijena izgradnje stana u Crnoj Gori pomnoži sa površinom objekta, a zatim i sa odgovarajućom stopom koja zavisi od zone i od toga da li je dostavljen elaborat premjera.
Stopa naknade zavisi od zone u kojoj se objekat nalazi i od toga da li je vlasnik dostavio elaborat premjera izvedenog stanja i kretaće se od 0,5 do tri odsto od procijenjene vrijednosti objekta, u zavisnosti od zone i dostavljene dokumentacije. Nacrtom je određeno da se najviša stopa od tri odsto primjenjuje na objekte u prvoj zoni za koje vlasnici nijesu dostavili elaborat premjera, dok će uz dostavljenu dokumentaciju naknada u istoj zoni iznositi dva odsto.
Niže stope predviđene su za ostale zone. U drugoj zoni naknada iznosi 1,3 odsto uz dostavljen premjer, odnosno dva odsto bez njega. U trećoj zoni stopa je jedan odsto sa premjerom i 1,5 odsto bez dostavljene dokumentacije, dok u četvrtoj zoni iznosi 0,5 odsto sa premjerom i jedan odsto bez njega. Za objekte u petoj zoni naknada se ne naplaćuje, bez obzira na dokumentaciju.
Obaveza se odnosi na vlasnike kuća, garaža i drugih objekata bez građevinske dozvole, za koje nikada nije podnijet zahtjev za legalizaciju, na one čiji je zahtjev odbijen, objekte koji nijesu upisani u katastar, kao i na objekte za koje postoji sudska odluka o uklanjanju.
Predviđeno je da Opština do 30. aprila dostavi rješenja sa utvrđenim iznosima naknade, a plaćanje je planirano u dvije rate – prva do 30. juna, a druga do 31. oktobra. Nova odluka zamijeniće raniju iz 2021. godine.
Na javnoj raspravi je i nacrt odluke koja predviđa privremeni smještaj za vlasnike bespravnih objekata čija se rušenja planiraju. Pomoć se može ostvariti kroz naknadu za zakup stana, zakup opštinskog stana ili sredstva za građevinski materijal za izgradnju.
Visina i oblik pomoći zavise od bodovanja korisnika, koje uključuje broj članova domaćinstva, prihode, imovinu, zdravlje i starost. Pravo na naknadu ili zakup traje najduže tri godine, uz obavezne polugodišnje kontrole. Maksimalni mjesečni iznosi kreću se od 50 do 150 eura, dok sredstva za građevinski materijal mogu iznositi od 1.800 do 5.400 eura.
Pogledajte još:
