Intenzivna gradnja u ulcinjskim Meterizima, izražena u posljednjih nekoliko godina, prijeti da oduzme imidž oaze mira, tišine i zelenila tom naselju u srcu grada i dodatno optereti ionako krhku postojeću komunalnu i saobraćajnu infrastrukturu.
To je “Vijestima” kazao predsjednik novoformirane NVO “Meterizi Planum” Mladen Lazović.
“Podržavamo razvoj i izgradnju i smatramo da može dovesti do napretka u gradu, ali samo ako se sprovodi planski i ukoliko ne dovodi do devastacije prirode i prirodnih rariteta našeg naselja. Područje Meteriza ima već preopterećenu saobraćajnu i komunalnu infrastrukturu, pa bi svaka nova gradnja morala biti praćena njenim unapređenjem kako bi se očuvao kvalitet života građana. Takođe, naši preci davali su i djelove svoje imovine kako bi se putevi proširivali i unapređivala infrastruktura naselja za dobrobit čitave zajednice”, kazao je Lazović.
Izmjenama i dopunama DUP-a, na lokalitetima Meterizi 1, Meterizi 2 i Meterizi 3 planirano je novih skoro 2.800 stambenih jedinica. Prema nepotvrđenim informacijama, u naselju se trenutno gradi više od 15 stambeno-poslovnih objekata.
Meterizi su naselje smješteno na brdu između Nove Mahale, Limana, Starog grada i glavne gradske saobraćajnice koja vodi ka Pristanu. Cijelim naseljem prolazi jedna ulica koja se ljeti pretvara u jednosmjernu, od centra grada ka Starom gradu i Pristanu. Vrlo je frekventna i uska uličica koja povezuje Meterize i Liman. To su dva puta koja vode u Meterize, ne računajući i nedavno probijeni treći od puta za Valdanos preko Javora.
U Opštini ćute
Iz kabineta predsjednika Opštine Gencija Nimanbegua “Vijestima” nijesu stigli odgovori na pitanja oko gradnje u Meterizima koja su dostavljena 10. marta. Tako je javnost uskraćena za odgovore na pitanja koliko je Opština izdala dozvola za gradnju stambenih i poslovno-stambenih objekata, koliko je u njima planirano smještajnih jedinica, da li su svi investitori uz zahtjev priložili i elaborat o uticaju na životnu sredinu, da li je prilikom izdavanja dozvola vođeno računa o limitiranoj komunalnoj i posebno saobraćajnoj infrastrukturi i da li je planirano eventualno probijanje novih prilaznih puteva.
Lazović je naveo da su predstavnici NVO “Meterizi Planum” imali sastanak sa Nimanbeguom.
“Imali smo otvoren razgovor sa predsjednikom Opštine koji nas je informisao da se aktivnosti sprovode u sve tri zone u Meterizima. Istakao je da su mnogi od problema naslijeđeni iz prethodnog perioda, te da u pojedinim slučajevima investitori koriste nedorečenosti u zakonskim propisima”, kazao je Lazović.
Na pitanje da li je moratorijum na gradnju ili izdavanje dozvola rješenje za problem, Lazović je naveo da bi to bio samo put ka konačnom cilju.
“Moratorijum ne vidimo kao krajnje rješenje, već kao sredstvo na putu do zajedničkog cilja. Taj cilj je planska i odgovorna gradnja u skladu sa Detaljnim urbanističkim planom, uz kvalitetnu kanalizacionu, vodovodnu i električnu mrežu, adekvatnu putnu infrastrukturu i puno poštovanje prirodnih resursa i zelenih površina”.
Septičke jame
Ocijenio je da postoji mogućnost da u naselju gdje nije izgrađena kanalizaciona mreža, objekti budu priključeni na septičke jame.
“Te septičke jame morale bi biti u skladu sa strogim ekološkim standardima. Međutim, svaka takva jama zahtijeva redovno i odgovorno održavanje kako bi bila u pravilnoj upotrebi i kako ne bi došlo do njenog izlivanja. Nažalost, u naselju Liman već imamo brojne negativne primjere koji pokazuju šta se dešava kada se to ne primjenjuje”.
Ocijenio je da Meterizi polako gube status oaze mira i zelenila. “Prekomjernom izgradnjom strahujemo da ćemo izgubiti i ono malo preostalih zelenih površina. Upravo je stanje drevnog Javora i stare česme, podno naselja prema Limanu, bilo okidač za osnivanje NVO ‘Meterizi Planum’. Posebno zabrinjava činjenica da je Javor proglašen spomenikom prirode, a uprkos tome i dalje ostaje ugrožen. Ako ni takav prirodni raritet nema adekvatnu zaštitu, s pravom se pitamo kakva sudbina čeka ostatak našeg naselja i šta ćemo na kraju ostaviti generacijama koje dolaze”, naglasio je Lazović.
Bajraktari i Zenka tvrde da se novac od komunalija nenamjenski troši
Lider ulcinjskog GP URA i bivši predsjednik Opštine Omer Bajraktari ocijenio je da se ekspanzijom gradnje u nekim gradskim naseljima stvara veliki pritisak na stanovnike imajući u vidu postojeću infrastrukturu.
“Mislim da smo došli na neku prelomnu tačku razvoja nekretnina i turizma, gdje moramo da sjednemo i razmislimo šta stvarno želimo kao zajednica. U nekim gradskim naseljima, kao što su Meterizi i Liman, to već stvara veliki pritisak na stanovnike što je i normalno s obzirom na postojeću infrastrukturu i tu građani mogu najlakše da vide da njihov novac, odnosno novac od komunalija predviđen za infrastrukturu, ide na partijska zapošljavanja i druge interese. Iz ta dva naselja je možda u zadnje dvije godine naplaćeno oko dva miliona eura, a koliko im je vraćeno ili uloženo. Ništa ili nula”.
Naveo je da je za neke nove putne pravce, koji bi pomogli tim naseljima, aktelna vlast bila spremna da izdvoji 3.000 eura.
“To je poniženje za sve i objašnjava čitavu situaciju. Takođe, smatram da treba izvršiti reviziju DUP-ova za neka djelove grada kako bi se smanjio pritisak na ljude i infrastrukturu, a evo godinu Opština ima i tu ingerenciju. Ali, čini se da, bar zasada, pruženu mogućnost nema ko da iskoristi”.
Predsjednik Demokratske unije Albanaca Mehmed Zenka naglasio je problem nenamjenskog trošenja komunalija.
“Što se gradnje u Meterizima tiče, prosto neću da vjerujem da se toliki radovi rade a da nisu pokriveni planskom dokumentacijom. Problem je što Opština nenamjenski troši novac od naplaćenih komunalija. Umjesto da građani imaju koristi od sredstava prikupljenih od komunalija, ta sredstva se nenamjenski preusmjere i potroše za plate i ostale aktivnosti”.
Podsjetio je da je slično bilo i u Ulcinjskom polju.
“Gdje je po jednoj gruboj računici naplaćeno preko 15 miliona eura, a i nakon par godina i više hiljada izgrađenih stambenih jedinica, mi na tom prostoru nemamo kanalizaciju i puteve. Neki putevi postoje, ali kao takvi, bolje da ih nema, a ostale aktivnosti kao što su struja ili voda, išle su na dodatni račun”.
Bonus video:
