Naplata na istorijskom minimumu: Kranovi zaštitni znak Budve, a novca od komunalija sve manje

Iako je građevinski biznis u punom zamahu i nikad se intenzivnije nije gradilo u svim djelovima budvanske opštine, to se ne bi moglo reći po novcu koji je Opština inkasirala od naplate naknade za uređenje i izgradnju građevinskog zemljišta, poznatnije kao komunalija u prvoj polovini ove godine.

Ako je suditi po Polugodišnjem izvještaju o ukupno ostvarenim primicima i ukupno izvršenim izdacima, za period od 1. januara do 30. juna 2026. godine, koji se nalazi na dnevnom redu sjednice lokalnog parlamenta, čiji nastavak je zakazan za narednu srijedu, naplata komunalija je na istorijskom minimumu. Od projektovanih 10 miliona eura, kako stoji u Izvještaju, u prvoj polovini godine od komunalija je trebalo da bude inkasirano pet miliona eura, ali je Služba za naplatu naknade za uređenje građevinskog zemljišta naplatila svega 1,4 miliona eura.

To je, kako se navodi u Izvještaju, ostvarenje od svega 28 odsto.

Od građevinskih kompanija, od projektovanih 4,25 miliona eura, koliko je trebalo da bude naplaćeno do kraja juna ove godine, inkasirano je 1,1 milion eura. Od građana je naplaćeno svega 216.345 eura, što je manje od trećine planiranog iznosa, odnosno od 750 hiljada eura.

Osim što je naplata na izuzetno niskom nivou, Opština praktično krije podatke o ugovorima koje je zaključila sa investitorima i građanima. Praksu koju je uvela administracija nekadašnjeg predsjednika Opštine Dragana Krapovića, koji je stupanjem na dužnost objavio sve ugovore koje je Opština zaključila, a nakon toga na sajtu Opštine su mjesečno objavljivani svi zaključeni ugovori, to je sada administracija Nikole Jovanovića prekinula.

Na zvaničnom sajtu Opštine nije objavljen nijedan ugovor koji je Opština zaključila u proteklih godinu. Posljednji ugovori objavljeni su za septembar 2025.

Polugodišnji izvještaj našao se 24. avgusta na dnevnom redu sjednice lokalnog parlamenta, koja je prekinuta zbog smrtnog slučaja člana porodice jednog odbornika. Skupština opštine ne usvaja Polugodišnji izvještaj, već se o njemu samo raspravlja.

Sekretar za budžet, računovodstvo i planiranje ekonomskog razvoja Slavko Đukanović, na minuloj sjednici, obrazlažući Polugodišnji izvještaj o ostvarivanju budžeta, nije krio zadovoljstvo ostvarenim prihodima, ističući da je fiskalni kapacitet Opštine Budva izuzetno stabilan uprkos izazovima.

Prema njegovim riječima, ostvareni prihodi u prvoj polovini godine su veći od 42 miliona eura, što čini više od 50 odsto u odnosu na ukupno planirani godišnji budžet, koji je projektovan na 79 miliona eura.

Kako je naglasio, ostvaren je suficit od 7,98 miliona.

“Najveći rast bilježi porez na nepokretnost, koji je do današnjeg dana naplaćen u iznosu od oko 15,5 miliona eura. To je za čak 2,5 miliona eura više u odnosu na isti period prošle godine. Takođe, bilježimo i rast prihoda od prireza porezu”, pohvalio se Đukanović.

O komunalijama na sjednici nije bilo riječi, a problem loše naplate istakla je opozicija.

Komunalije su pored poreza jedan od ključnih prihoda kojim se puni opštinska kasa. Gotovo svaka od administracija u prethodnim mandatima se hvalila naplatom komunalija, kako od aktuelnih projekata, tako i naplatom dugovanja od investitora.

Opština Budva primjenjuje cjenovnik o naplati komunalija koji je na snazi od 2014. godine, što je još jedna od povoljnosti građevinskom lobiju, imajući u vidu da su cijene stambenog i apartmanskog prostora dostigle vrtoglave sume.

Ustupak građevinskom lobiju, cijena komunalija stara 12 godina

Lider “Pokreta za Grad” i odbornik te grupe birača u budvanskom parlamentu Đorđe Zenović istakao je za “Vijesti” da Opština Budva obračunava naknadu za komunalno opremanje građevinskog zemljišta po odluci staroj 12 godina, iako je u međuvremenu život poskupio više od tri puta.

“I po Zakonu o planiranju prostora i izgradnji objekata, ali i po novom Zakonu o uređenju prostora Opština je bila u obavezi da usvoji novu odluku, u suprotnom, Vlada Crne Gore može uraditi to umjesto nje. Vidimo da je danas naplata naknade na istorijskom minimumu i sa tim starim, za građevinare vrlo povoljnim cijenama komunalnog opremanja. Sve to dodatno ukazuje da svaka vlast radi u korist građevinskih lobija, a na to ukazuje neusvajanje sanacionih urbanističkih planova u Budvi, dok se u isto vrijeme građanima povećavaju tereti i nameti, porezi, akcize, takse, a potrošačka korpa je nikada skuplja. To dovoljno govori koliko je svima njima stalo do građana i kome očigledno bespogovorno služe”, naglasio je Zenović.