Kompanija “Gugi Commerce” iz Budve, odnosno njen vlasnik i direktor Branislav Gugi Savić, tražili su od obrađivača novog Prostorno-urbanističkog plana Tivta (PUP) koji je u izradi, da im u tom novom planskom dokumentu promijene namjenu dviju parcela u okruženju hotela te kompanije u tivatskom naselju Opatovo, kojeg je “Gugi Commerc” sagradio sa trostrukim prekoračenjem dozvoljenih gabarita.
To se vidi iz “Izvještaja o mišljenjima i predlozima zainteresovane javnosti i organa u vezi sa izradom PUP-a Opštine Tivat”, koji je objavio obrađivač PUP-a, državna Agencija za prostorno planiranje Crne Gore.
Kompanija u vlasništvu biznismena Branislava Savića, koji je inače, pravosnažno osuđeni pripadnik budvanske kriminalne grupe odbjeglog Svetozara Marovića, od Agencije je zatražila “prenamjenu katastarskih parcela 17 i 20 KO Donja Lastva” na način da se umjesto “zelene površine” planira namjena turizam ili “alternativno MN, uz određivanje odgovarajućih parametara”.
Katastarska parcela 17 površine 2.021 kvadrat nalazi se neposredno uz parcelu 19/3 KO Donja Lastva površine 2.132 kvadrata, a na kojoj je “Gugi Commerce” bespravno sagradio tri puta veći hotel od dozvoljenog. Ta parcela trenutno je potpuno netaknuta šuma koja se strmo spušta prema obali, a u katastru se vodi kao “livada druge klase” sa po polovinom udjela, u vlasništvu je “Gugi Commmerca” i Tivćanina A. A. Na njoj je trenutno upisan teret zabrane otuđenja i opterećenja.
Međutim, katastarska parcela 20 koja se navodi u zahtjevu prema Agenciji za planiranje prostora, ne postoji u evidenciji Uprave za nekretnine, odnosno nije je moguće pronaći na Geoportalu.
Zahtjev za prenamjenu te dvije parcele iz zelenih površina u građevinske za izgradnju turističkih i poslovnih objekata, Savić je Agenciji podnosio dva puta, oba nakon već isteklog roka za dostavljanje takvih traženja, 7. avgusta i 11. avgusta.
Parcela 17 dodiruje se parcelom 19/S KO Donja Lastva na kojoj je ta kompanija već podigla tri puta veći objekat od dozvoljenog, a koji joj je u međuvremenu legalizovan u problematičnoj skraćenoj proceduri kod Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine (MEPU) kojeg vodi ministar Slaven Radunović (Nova srpska demokratija).
Ugovor o izradi novog Prostorno-urbanističkog plana Opštine Tivat potpisali su u avgustu 2026. godine predsjednik Opštine Tivat Željko Komnenović i izvršna direktorica Agencije za prostorno planiranje Crne Gore Svetlana Jovanović. Vrijednost ugovora iznosi 270.000 eura, a rok za izradu PUP-a koji treba da obuhvati cijelu teritoriju opštine Tivat i definiše pravce njenog urbanističkog uređenja i razvoja do 2040. godine je 12 mjeseci od dana dostavljanja Odluke o izradi plana izvršiocu.
U procesu sakupljanja sugestija i zahtjeva zainteresovane javnosti Agenciji za prostorno planiranje u ostavljenom roku dostavljeno je ukupno 359 zahtjeva građana, privrednih subjekata i institucija, kao i još 10 inicijativa i sugestija same lokalne uprave. Van ostavljenog roka, obrađivaču je dostavljeno još 44 zahtjeva zainteresovanih korisnika prostora, među kojima i onaj kompanije “Gugi Commerce” koja se već godinama u Tivtu ističe brojnim primjerima nelegalne ili gradnje van dozvoljenih joj gabarita.
Najnoviji takav primjer je nedavno otvoreni novi hotel “Ollie`s by the Sea” kompanije na Opatovu. Firma Branislava Gugija Savića je tu umjesto planom dozvoljenog i prijavom građenja iz 2021. najavljenog hotelskog objekta ukupne površine 1.025 kvadrata, spratnosti P+2, za šta je tada dobijena i saglasnost glavnog državnog arhitekte, napravila objekat gabarita 1P+P+5k, ukupne neto površine od čak 3.149 kvadrata. Pritom su se budvanski biznismen i njegova firma u protekle više od dvije godine od kada je protiv njih podnesena krivična prijava zbog gradnje mimo odobrenih gabarita, uporno oglušivali o zakon i višestruko kršili naloge inspekcije koja je “Gugi Commercu” izdavala naloge o obustavi radova i pečatila gradilište.
Iako ovakva postupanja Savića i njegove fime imaju obilježja više krivičnih djela, policija to nije sprečavala, a tužilaštvo je tek nedavno završilo izviđaj u tom slučaju i krajem maja podnijelo optužni predlog zbog produženog krivičnog djela bespravne gradnje protiv budvanskog biznismena.
U međuvremenu je “Gugi Commerc” neposredno pred stupanje na snagu izmjena i dopuna Zakona o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora koje su državi nametale obavezu da od 28. marta ove godine prekine sve do tada započete postupke za legalizaciju divljih objekata na ovom području i njegovoj bafer zoni u kojoj se nalazi i hotel “Ollie`s by the Sea”, uspjela da u saradnji sa MEPU i Opštinom Tivat završi legalizaciju tog bespravno podignutog velikog objekta. Gugijev hotel na Opatovu MEPU, odnosno njegova Uprava za legalizaciju bespravnih objekata na čelu sa direktoricom Radmilom Lainović je legalizovalo u tzv. “skraćenoj proceduri”, iako za to u tom postupku nije dobilo obaveznu zvaničnu saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara, a koja je bila neophodna jer se objekat nalazi u bafer zoni zaštićenog područja istorijske i prirodne baštine Kotora.
Za legalizaciju objekta “Gugi Commerc” je Opštini Tivat dužan da u narednih deset godina uplati naknadu za komunalno opremanje u iznosu od ukupno samo 295.677,14 eura i to u 120 jednakih mjesečnih rata u iznosu od po 2.463,98 eura.
Pogledajte još:
Preuzmi aplikaciju i prati vijesti
PRATITE NAS NA
