Prvo su mi one moje prijateljice ubacile u inbox - ničim izazvane - tri renderinga “turističkog objekta” kojega će u Bečićima (Tršljakovica) graditi - ako bog da, a daće bog - privredni subjekt “Bonila” D.O.O. sa suinvestitorkom Vesnom Bečić - majkom Alekse Bečića, lidera Demokratske Crne Gore i potpredsjednika Vlade i za ovo i za ono - i stanovitim Lukom Bečićem, suinvestitorom, o kojemu ChatGTP, na upit, ne izbacuje ništa.
Postovah, časa ne časeći, pomenute renderinge na moj Facebook profil - i zaiskah od prijatelja i ovih što mi nijesu prijatelji ali prate dešavanja na mom profilu - potvrdu da je zaista riječ o pomenutom turističkom objektu - jer danas nije vjerovati nikome, te stoga svaka informacija mora biti i do tri puta provjerena.
Kad li, nije prošlo ni 10 minuta, ubaci mi neko u inbox - sa nepoznatog mi FB profila - dva vrlo zanimljiva renderinga - uz kratki propratni tekst.
“Pusti ti sad”, veli, “Bečića zgradu u Bečićima, no da vidiš ti što je tvoj višestruko nagrađivani Biro 81000 isprojektovao na Zabjelu, u našoj divnoj, evropskoj Podgorici…”.
Moj, veli, Biro 81000…
***
E sad, da bi priča o Birou 81000 i njihovom projektu zgrade - stambene ili poslovne nemoguće je razlučiti - tik uz postojeće zgrade “Ing-Invest” i “Eurozox” na Zabjelu, u Podgorici, u obuhvatu DUP-a “Zabjelo Ljubović”, Izmjene i dopune, iz davne 2009. godine - dobila na smislu - morali bismo obnoviti gradivo vezano za tzv. aferu “Zgrada u dvorištu” iz davne 2020. godine…
OK, idemo redom…
Imamo park podno Ljubovića - baš na mjestu gdje se ona cura, šetajući, zaljubila u mladića (zaljubit se, veli, nije mala šala, majka njena je njemu radno mjesto u Opštini obećala) - a oko parka imamo tri zgrade - riječ je, redom, o notornoj Lameli C, sa sjeverozapadne strane parka, te o zgradi Lepont, sa jugozapadne strane parka, i tzv. zgradi Gradnja promet II, sa sjeveroistočne strane parka - i sve to uz jednu od nekoliko ulica koje sve nose ime Vitnija Vorena (1864 - 1943), američkog arhitekta i osvjedočenog prijatelja Crne Gore - i sve to baš u obuhvatu pomenutog, po zlu čuvenog DUP-a “Zabjelo Ljubović”, Izmjene i dopune, iz davne 2009. godine.
Iz koje godine reče?
Iz 2009. godine, nije greška.
Znači li to, pitate se sad vi, da još od davne 2009. godine - građani koji žive u obuhvatu DUP-a “Zabjelo Ljubović”, Izmjene i dopune - i uopšte građani PG, bez obzira na njihovu nacionalnu, vjersku, partijsku i svaku drugu pripadnost - nijesu bili u prilici - nije im data oficijelna prilika, preciznije - da se izjasne o tom planskom dokumentu - na kojega se, redom, pozivaju svi tzv. nosioci odlučivanja - i na državnom i na lokalnom nivou - prilikom davanja saglasnosti da se realizuju pojedini, vrlo upitni prostorni momenti i akcenti predviđeni pomenutim planskim dokumentom - još od davne 2009. godine - pa naovamo - sve do današnjih dana?
Kako bilo, početkom 2020. godine, Filip Aleksić, glavni PG arhitekt u to vrijeme - a ujedno i predsjednik Saveza arhitekata Crne Gore - potpisao je Rješenje o saglasnosti na Idejno rješenje stambene zgrade na UP 82 - baš na mjestu gdje se danas nalazi pomenuti park - pozivajući se upravo na kontroverzni DUP “Zabjelo - Ljubović”, Izmjene i dopune - a kada su se digli ljudi iz okolnih zgrada - zdušno insistirajući na nevjerovatnoj činjenici da bi razmak između postojećih zgrada i nove zgrade - u slučaju, je li, da nova zgrada bude podignuta - bio, pazi sad dobro: maksimalnih šest metara! - tri metra sa jedne strane i tri metra sa druge strane linije koja razdvaja dvije urbanističke parcele - uz uslov da su postojeće stambene zgrade odmaknute od granica svojih parcela tih tri metra - koliko je propisano pomenutim planskim dokumentom - što je bilo (a i dalje je) pod velikim znakom pitanja - i neka što je Filip Aleksić tada priznao, i to iz mjesta, da je planski dokument “loš” - nego je dodao da on, usprkos svemu, nije imao druge opcije do li da potpiše pomenuto Rješenje - jer bi, u protivnom, “Gradnja promet” D.O.O. - u ulozi investitora i izvođača radova na UP 82 - tužila GGPG - i, sva je prilika, GGPG bi bio prinuđen da “Gradnji promet” D.O.O. isplati pozamašnu odštetu - jer se planski dokument, kakav je da je, mora poštovati…
Da bi dali do znanja gospodinu Vukoviću, tadašnjem gradonačelniku, da im nije do šale, gospoda iz “Gradnje promet” D.O.O. su odmah otpočeli sa pripremnim radovima za gradnju planirane stambene zgrade - što se odnosilo, u prvom redu, na kopanje tzv. temeljne jame.
Početkom februara iste te vesele 2020. godine, gradonačelnik Vuković je u okviru svojih redovnih aktivnosti odgovorao na pitanja građana - kojom prilikom je odgovorio i na pitanje stanovite gospođe Katanić “o izgradnji još jedne zgrade pored postojećih” - vezano za početak kopanja temeljne jame, odnosno izgradnje stambene zgrade na parceli UP 82, u obuhvatu DUP-a “Zabjelo Ljubović”, Izmjene i dopune: “Gospođo Katanić, ako imate saznanja da se bilo što tamo radi suprotno važećem urbanističkom planu - ja bih vas zamolio da nas o tome informišete. Ako je to u skladu sa planom, ostaje nam da konstatujemo da je plan mogao biti bolji”.
Da je plan, reče Vuković, mogao biti bolji…
Razum je, srećom, prevladao - što će reći da je 31. jula iste te vesele 2020. godine - mjesec dana prije parlamentarnih izbora - gradonačelnik Vuković “prelomio u glavu”, što bi se reklo - po pitanju gradnje stambene zgrade na pomenutoj UP 82, u obuhvatu DUP-a “Zabjelo-Ljubović”, Izmjene i dopune - uz napomenu da je temeljna jama u tom trenutku bila iskopana.
“Zahvaljujući posvećenom radu kolega iz Sekretarijata za planiranje i održivi razvoj, Direkcije za imovinu i posebno Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice”, klicao je 31. jula davne 2020. godine Ivan Vuković, gradonačelnik Podgorice u to vrijeme, “došli smo do konačnog dogovora sa kompanijom “Gradnja promet” i predstavnicima porodice Šnajder (Štajner - a ne Šnajder - dio UP 82, u to vrijeme, bio je u vlasništvu porodice Štajner - a neki mediji su tvrdili da se porodica Štajner pojavljuje i u ulozi suinvestitora spornog objekta - uz kompaniju “Gradnja promet” - op.a.)” - i dodao da se na UP 82 definitivno neće graditi zgrada.
Dakle, gradonačelnik Vuković je sa kompanijom “Gradnja promet” i porodicom Štajner dogovorio razmjenu zemljišta - što će reći da je Glavni grad ušao u posjed UP 82 - uz obavezu da zatrpa iskopanu temeljnu jamu (govorilo se, u to vrijeme, o nekih 200.000 eura, ako se ne varam, za zatrpavanje jame…) i oformi “zelenu površinu koja nedostaje tom dijelu grada” - a druga strana je dobila zemljište, nedaleko odatle, da na njemu gradi svoju zgradu…
I što je sad naravoučenije?
Ako su građani složni, odlučni i glasni - može se desiti da tzv. nosioci odlučivanja prelome u glavu - to bi bilo naravoučenije…
Nastavak u sljedeću subotu…
Bonus video:
