Teško da nas išta može iznenaditi

If there’s something strange/ In your neighborhood/ Who you

gonna call?

Ghostbusters!

Ray Parker Jr. - Ghostbusters (Original Soundtrack Album) - Arista, 1984.

OK, prije nego li vam serviram (novi) nastavak vesele pričice o bizarnim i (nerijetko) neobjašnjivim dešavanjima vezano za prostor bivše Kasarne “Morača” - u Glavnom gradu ove naše krševite, gorovite i od svih bogova redom zaboravljene državice - Milojkove Crne Gore - i to na potezu od Mosta “Milenijum” pa skoro do Vezirovoga mosta - uz strmu lijevu obalu Morače, hladne vode - moraćemo da raščistimo neke stvari...

Naime, ako vam se desi da zalutate na Internet stranicu Slavenovoga Ministarstva - s tim da je veliko pitanje što bi jedna normalna osoba radila na tom krajnje opskurnom mjestu - primijetićete, pri dnu strane - tab “Zakonska regulativa” - pa onda imamo: “Zakonska regulativa iz oblasti planiranja prostora” - pa ako odlučite da ipak krenete putem kojim se rjeđe ide - otkrićete da su tu nabacana sve sama birana čudesa.

Pa imamo, primjera radi, Pravilnik o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta (“Službeni list Crne Gore”, br. 091/20 od 03.09.2020) - koji spada u red pravilnika koji se još primjenjuju, a donijeti su na osnovu “derogiranog” Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata iz davne 2017. godine - a tu je - odmah ispod - među podzakonskim aktima koji se još primjenjuju, a donijeti su na osnovu “derogiranog” Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata iz pradavne 2008. godine - i - fanfare molim: Pravilnik o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima (“Službeni list Crne Gore”, br. 24/10 i 33/14).

Dakle, naši vrli formalni izvršioci - sprovoditelji volje tzv. nosioca odlučivanja - ravnaju se u ovom jedinstvenom povijesnom trenutku prema pravilnicima - dva komada - koji su bili vezani, u trenutku donošenja, za zakone koji su u međuvremenu derogirani - ili poništeni - u prevodu sa latinskog na ovaj naš, svima nama najdraži jezik - a o novom pravilniku o sadržaju i formi planskog dokumenta, te kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima - koji bi se vezivao za aktuelni Zakon o uređenju prostora - ni pomena.

Sama činjenica da postoje dva pravilnika - Pravilnik A - neka to bude pravilnik iz davne 2010. godine - i Pravilnik B - ovaj nazovi-novi, iz 2020. godine - baca u dilemu mnoge među pomenutim formalnim izvršiocima - ili sprovodiocima volje tzv. nosioca odlučivanja u oblasti planiranja prostora - ili pak uređenja prostora, ako vam je tako draže (naravno da postoji bitna razlika između planiranja prostora, odnosno prostornog planiranja - i uređenja prostora - ali mi, kao društvo u cjelini, nijesmo još stigli do tih finesa - nijesmo još ni osnove savladali, kad smo već kod toga - tako da je, u ovom trenutku, bespredmetno insistirati na finesama).

Pjesmom opjevani mješoviti tandem: VVV, kraljica crnogorske arhitekturice a ujedno i majka naša arhitektonsko-urbanistička & Fiko naš - Dijete Fićko - njih dvoje, primjera radi - u Raspisu Nacionalnog konkursa za urbanističko-arhitektonsko idejno rješenje dijela stambenog Bloka 1, na UP 37 u okviru Univerzitetskog centra - od 6. februara tekuće godine - pozivaju se na Pravilnik A (stari pravilnik - Pravilnik o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima (“Službeni list Crne Gore”, br. 24/10 i 33/14) - a Pravilnik B ne pominju - ni slovom - za razliku od, recimo, mješovitog tandema: majstor Stevke & uvažena gospođa Velimirović Petrović - Annie Četiri škole - koji se u Konkursnom zadatku Konkursa za izradu idejnog arhitektonskog rješenja objekta osnovne škole u naselju City Kvart u Podgorici - od 16. juna davne 2023. godine - pozivaju i na Pravilnik A i na Pravilnik B - za svaki slučaj - pusti ti đavola.

Što se pak tiče Konkursa za idejno arhitektonsko rješenje objekta muzeja savremene umjetnosti, prirodnjačkog muzeja i parka kulture i umjetnosti sa pratećim sadržajima u funkciji kulture - od 10. novembra 2023. godine - na dijelu prostora bivše Kasarne “Morača” - ne mogu a da ne primijetim da se Noci - zvani Predsjednik - koji stoji (kano klisurina) iza tog Konkursa - ne poziva ni na Pravilnik A - a ni na Pravilnik B - što jeste svojevrsni kuriozitet - pogotovo ako uzmemo u obzir da je Noci - naš drug Predsjednik - u to vrijeme - u vrijeme raspisa Konkursa za MSU - bio predsjednik Strukovne komore arhitekata pri Inženjerskoj komori CG (danas je Noci predsjednik Komore arhitekata i planera CG - a ujedno i predsjednik Savjeta KAiP CG).

Opet, znajući Nocija - teško da nas išta može iznenaditi...

Šalu na stranu - u Pravilniku A - starom pravilniku - Pravilniku o bližem sadržaju i formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene površina, elementima urbanističke regulacije i jedinstvenim grafičkim simbolima (“Službeni list Crne Gore”, br. 24/10 i 33/14) - imamo taj Član 44 - Površine za centralne djelatnosti - inače moj omiljeni član Pravilnika A - koji kaže, stav 1: “Površine za centralne djelatnosti su površine koje su planskim dokumentom pretežno namijenjene smještanju centralnih (djelatnosti -op.a.) - poslovnih, komercijalnih i uslužnih djelatnosti i obilježja su centara naselja” - molim lijepo - i onda nabraja, stav 2, što se sve može planirati na površinama za centralne djelatnosti - redom: ugostiteljski objekti i objekti za smještaj turista, trgovački (tržni) centri, izložbeni centri i sajmišta - čak i poslovne zgrade i objekti uprave, kulture, školstva, zdravstvene i socijalne zaštite, vjerskih objekata, sporta i rekreacije i sl. - you name it - da bi u stavu 3 Člana 44 - koji je ujedno, moj omiljeni stav pomenutog Člana 44 - stvari definitivno bile zakucane: “Na površinama iz stava 1 ovog člana, izuzetno od pretežne namjene i kompatibilno toj namjeni, mogu se planirati:/ - stambeni objekti i poslovni apartmani...

Centralne, veli, djelatnosti...

Stambeni, veli, objekti i poslovni aparmani...

Što onda spada, falim te bože, u tzv. stambene djelatnosti - ako stambeni objekti i poslovni apartmani, izuzetno od pretežne namjene i kompatibilno toj namjeni, mogu planirati na površinama koje spadaju u tzv. centralne djelatnosti...

Ako li se pak desi - a dešavalo se, bog nam je svjedok - ovdje su se, istini za volju, dešavale stvari koje ni Bog - sve uz sasluženje Bogomladenca našega i Bogorodice Marije - nije bio u stanju da zamisli - da se na površinama predviđenim za centralne djelatnosti iznebuha dese stambene zgrade i poslovni apartmani - i da je baš ta djelatnost - stanovanje - pretežna djelatnost na tim površinama - što nam je onda činjeti - kome se obratiti za pomoć - koga zvati...

If there’s something strange/ In your neighborhood/ Who you gonna call?

Ghostbusters!