Sekretarijat za zaštitu imovine Opštine Budva osujetio je ruskog državljanina, vlasnika budvanske kompanije “Iventa”, da proda komforan stan od 78 kvadrata u budvanskom naselju Seoce iznad Jaza, koji je uknjižen na lokalnu upravu. Sekretarijat za zaštitu imovine, kako je Vijestima rečeno, odbio je da da saglasnost na prodaju stana, čime je prodaja, koja je već bila zaključena pred jednim budvanskim notarom, stavljena van snage.
Ugovor je bio zaključen sa ukrajinskom državljankom koja je, kako se navodi, unaprijed dala novac.
Krivična prijava od strane drugog ruskog državljanina, suvlasnika pomenute kompanije, je predata Višem državnom tužilaštvu, u kojoj se optužuje partner da je mimo znanja počeo da otuđuje imovinu.
A problem osam opštinskih stanova u ovom lijepom naselju iznad plaže Jaz tu se ne završava, jer opštinski Sekrertarijat za zaštitu imovine dobio je upozorenje da se stanovi rentiraju, te da od novca koji se na taj način zarađuje, ruski državljanin izmiruje obaveze za komunalije koje je ostao dužan, a na ime kojih je Opština prije deceniju zaplijenila ove nekretnine.
Sekretarijat za zaštitu imovine, kako je Vijestima odgovoreno, čeka od svojih kolega iz Sekretarijata za komunalno stambene poslove da izvrši iseljenje stanova od strane “trećih lica” koja nezakonito borave u stanovima.
“Sekretarijat za zaštitu imovine je podnio ovom organu zahtjev od 15. avgusta 2023. godine za iseljenje Jurija Vozniuka iz posebnih djelova objekta br. 1, označenih kao PD1, PD4, PD5 i PD8 na k.p. 368/1 KO Prijevor i za iseljenje NN lica iz posebnog djela oznake PD6 istog objekta, a koji su svojina Opštine Budva u obimu 1/1 (LN br. 342). Postupajući po navedenom zahtjevu uvidom u spise predmeta utvrđeno je da imenovani boravi samo u jednom stanu oznake PD1 po osnovu ugovora o zakupu (istekao u maju 2024. godine), a nije se moglo utvrditi ko boravi u ostalim stanovima”, zvanično je odgovoreno “Vijestima” iz Sekretarijata za komunalno stambene poslove.
Kako ističu iz navedenog razloga Sekretarijat za komunalno stambene poslove se obratio Upravi policije, Odjeljenje bezbjednosti Budva, zahtjevom za utvrđivanje identiteta lica koja borave u predmetnim stanovima.
“U dopisu Uprave policije OB Budva od 29. oktobra 2024. godine navedeno je da samo u jednom stanu oznake PD1 boravi ruski državljanin Jurij Vozniuk, a u ostalim stanovima zatečena su lica koja su uglavnom strani državljani.
Kako iz pomenutog dopisa nije moguće utvrditi da li zatečena lica trenutno borave u stanovimai ili koriste iste duži period po nekom drugom osnovu, a nepoznatog prebivališta su, to je u toku postupak postavljanja privremenih zastupnika”, ističe se u dopisu.
Opština Budva je još ranije “Vijestima” najavila da će pokrenuti krivični postupak i iseljenje osam opštinskih stanova za koje se sumnja da ih godinama unazad koristi i rentira strani državljanin.
Redakciji “Vijesti” je ponovo dostavljen dopis u kome se navodi da te stanove već tri godine koristi strani državljanin, te da je jedan stan prodat, a da se priprema prodaja drugog stana. Uz dopis je dostavljen i kupoprodajni ugovor, koji je zaključen pred notarom, ali i upozoranje koje je ruski državljanin, suvlansik firme podnio svim državnim adresama, od tužilaštva do katastra, u kojima ih upozorava da spriječe nezakonitu prodaju imovine njegovog poslovnog partnera.
Podsjećamo, po osnovu neplaćenih obaveza iz ugovora o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta (komunalije od 11. novembra 2014. i aneksa od 5. maja 2016), Opština Budva se upisala kao vlasnik na djelovima zgrade upuisane u katastarskoj evidenciji na parceli 368 KO Prijevor I”. Naime, Opština je postala vlasnik osam stanova od 76, 61,77, 77, 59, 78, 78 i 59 kvadratnih metara. U dopisu se pominje da su u trenutku preuzimanja stanova, prije osam godina, oni bili u stanju “sive faze”. Tada je inostrana kompanija koja je dugovala za komunalije i njen izvršni direktor J. K. angažovala domaću firmu koja je završila opremanje stanova, ali joj za te poslove nikada nije plaćeno. Firma je utužila stranu kompaniju i podnijela više krivičnih prijava, kako je navedeno, i postupci su u toku. Strani državljanin već tri godine unazad izdaje šest opštinskih stanova, od njih osam, i novcem od izdavanja dijelom plaća dug za komunalije Opštini.
Opština (još) popisuje svoju imovinu
Šta sve ima u svome vlasništvu Opština je trebalo da zna već početkom ove godine, do kada je opštinska komisija trebalo da završi popis imovine. Komisiju je početkom jula prošle godine formirala tadašnja potpredsjednica Opštine Jasna Dokić, koju je početkom decembra smijenio tadašnji predsjednik Opštine Milo Božović, donoseći rješenje u spuškoj ćeliji Istražnog zatvora.
Političke turbulencije, dva izborna procesa tokom prošle godine, uticala su da komisija ne završi posao.
Nova gradska uprava formirana je početkom februara, izborom Nikole Jovanovića za predsjednika Opštine, koji je i obećao da će izvršiti popis kompletne imovine u vlasništvu Opštine Budva.
Popisom imovine bavila se lokalna uprava još prije pet godina, kada je tadašnji prvi potpredsjednik Opštine Vladimir Bulatović predstavio prvi preliminarni imovinski karton Opštine.
Kako je tada Bulatović kazao “Vijestima” Opština Budva je vlasnik ili suvlasnik 49,4 miliona kvadrata zemlje i 64.902 kvadrata poslovno-stambenog prostora na teritoriji od Jaza do Buljarice. Minimalna procijenjena vrijednost te imovine, kako je tada saopšteno, iznosila je oko 270 miliona eura, ako se kvadrat zemlje računa po šest eura, a stambeno-poslovnog prostora po 300 eura.
“Realno da vrijednost imovine je nekoliko puta viša i premašuje milijardu eura”, kazao je tada za “Vijesti” Bulatović.
Bio je predlog da se angažuje advokatska kancelarija specijalizovana za imovinsko-pravne odnose, čiji je trebalo zadatak da bude rješavanje svih problema koji su utvrđeni. Predlog je bio i da se formira opštinska direkcija za imovinu, koja bi pomogla lokalnoj upravi da sve nagomilane probleme oko imovine riješi i sačini dobru evidenciju.
Bonus video:
